2024年，美联储两次下调联邦基金利率，这并不让人太惊讶。毕竟，通胀降温后，大家都猜到美联储会稍微降点利率。 不过，降息可能还没完，预计2025年还会继续降。所以，明年可能是个办理房贷refinance的好机会。 Refinance可能大热 回想一下2020年和2021年，房贷利率跌到历史最低点的时候，贷款公司忙得不可开交，申请refinance的人排着长队。虽然2025年的利率估计不会低到当年的水平，但还是有希望进一步下降。 现在30年期房贷的平均利率大概是6.78%。如果明年降到6%以下，不少人可能会考虑refinance。 需要说明的是，美联储并不直接决定房贷利率，但它调低基准利率后，其他贷款利率通常也会跟着下滑。这意味着不仅房贷，像车贷、个人贷款等各种贷款都有可能变得更便宜。 一般来说，如果房贷利率能比现在低1%或者更多，那refinance就很划算。比如说，你之前锁定了7.25%的利率，明年降到5.9%，这个差距已经够大，值得重新贷款。很多人可能都会遇到这种情况，所以明年的refinance需求估计会火起来。 想Refinance？现在就可以准备起来了 refinance能让你