美国人一般房贷都背了多少？你的房贷金额是否超标？

大部分人买房子多半得贷款。那么，人们买房子一般会贷多少呢？

联邦储备数据显示，美国有大约42%的家庭用他们的主房作抵押贷了款。2022年，这笔贷款的中位数大约是$155,600。

有些人的房贷比平均数多得多。也有些人的债务比其他人少，可能是因为他们买的房子便宜，一开始贷款没多少，或者因为他们已经有房子好多年了，一直在慢慢还房贷，降低了总负债。

总之，大多数房主对房子的贷款都挺多的。这个债务是贷款的抵押，所以他们必须每个月按时给按揭贷款机构还贷款，否则可能被迫卖房还债。

你该有多少房贷？

比较一下自己的房贷和全国平均水平挺有意思的。不过，关键是你自己能不能承担得起这个贷款。

要评估这个，通常要看看你的房贷还款占收入的比例。专家一般建议，房屋花费占收入的30%左右比较合适。超出这个比例就算花费过重了。这不只是指房贷，还包括房产税、房屋保险等其他开销。

如果你花在房贷上的钱超过了收入的30%，你可能会发现自己没钱去做其他事情了。大部分钱都还房贷了，可能剩下的钱不够存养老金或实现其他财务目标。也可能不得不用信用卡支付生活必需品。

如果你觉得房贷负担太重，增加收入或减少房屋花费可能会有所帮助。比如，找份兼职、进修提高收入，或者考虑找个室友一起分担房贷。搬家也行，不过房屋交易费用高，而且最近的房贷利率也上涨了，买新房子可能更贵。

如果还没买房，就要避免房贷太高了。在下决定前，一定要确保你的房贷花费不超过30%，然后看看这个开销对你的预算是否可承受。

如果你的房贷太高，不管其他美国人贷多少，最好不要买房。等到你存更多钱，或者找个便宜点但你喜欢的房子，这样就不会让自己未来几年财务紧张了。

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