有时候，家防感应器总感觉不太灵，不是误报就是没反应，或者各种小毛病，这让它在家庭安防方面的口碑有点差。但其实，只要稍微调整一下，你就能确保它们正常工作。 感应器有多种类型，灯光、警报器、摄像头，每种都有独特的功能来保护你的家。它们是家里的全能小助手，能帮你更好地掌控家里的安全。要让它们发挥最大的作用，关键是搞清楚它们的工作原理，并找到合适的安装位置。 感应器是怎么工作的？ 感应器的主要功能是侦测家里是否有不速之客。一旦触发，它会向你的安防系统发送信号，警报响起，同时通知你和监控中心。 家庭常用的感应器主要分为两类： - 主动感应器：通过声波工作，通常用于自动门，比如车库门。...

节假日期间的事情千头万绪：要控制体重，不因为买礼物而透支钱包，更要保证家里的毛孩子健康、安全、开心！这里有一些贴心的宠物小贴士，帮助你的宠物一起轻松享受假期。 给狗狗留个安静的空间 节日活动难免热闹，给狗狗留出一个安静的角落，让它可以远离喧闹，好好休息。 保持规律的活动 节日行程再忙，也别忘了保持狗狗的日常散步和活动，稳定的运动能帮助它们保持情绪稳定，减少焦虑。 远离有毒植物 像槲寄生、一品红等节日植物对狗狗有毒，松树针叶误食还可能导致肠道堵塞。尽量将这些植物放在狗狗够不到的地方，省下节日期间急诊的麻烦。 装饰品安全 一些节日装饰品会对狗狗造成危险，像丝带...

如今的住房市场让人无奈，原因有很多。房价上涨、抵押贷款利率高、房源稀缺，都是其中的重要因素。 根据全国房地产经纪人协会的数据，4月份市场上待售房屋的供应量为3.5个月。要满足买方需求，需要有6个月的房屋供应量，而房源短缺正是推高房价的原因之一。 如果你对寻找完美住房感到疲惫，或许可以考虑自己建造房屋。一些新建房屋的机会允许你签署合同，根据你的喜好定制房屋的特征。虽然新建房屋可能成本更高，抵押贷款也会更贵，但好处是你在搬入时无需进行任何改进或维修。 但是，如果你打算购买新建房屋，有一件重要的事情你需要先做。 本文将分享一位购买过新建房的屋主的血泪史 ⬇️ //...

成年人的生活总是充满了各种问题，其中也涉及到了个人理财。拥有多个帐户虽然是个不错的主意，但考虑每个帐户中应该放多少钱才是更重要的。 假设你的支票帐户里现在有$10,000，它到底是太多了，还是远远不够？来看看你到底符合下面哪种情况👇 1. 有额外资金是好的 如果支票帐户中没有多余的钱，很容易在出现意外账单时发生透支的情况，这绝对不是什么好事。透支帐户不仅令人尴尬，还可能带来潜在的费用，平均透支费用大约为$26美元。所以说，在支票帐户中多留一些钱是个好主意，这边也建议大家选择透支保护，并设置低余额的提醒。 2. 考虑你的每月开销 你每个月的花销是否会到达或超过...

很多美国人担心自己是否能舒适退休，以及需要多少退休金。根据财务公司Northwestern Mutual的最新研究，富裕人士已经知道答案，他们通常需要约390万美元，而且他们当然能够退休。 不过，他们真正担心的是退休储蓄的税务问题。 以下是富裕人士使用的十大税务策略，帮助他们在退休时节省税费： 1. 战略性取款（44%）：从传统帐户和Roth帐户中进行有策略的取款，以保持在较低的税率区间。 2. 混合使用帐户（37%）：同时使用传统退休帐户和Roth退休帐户。 3. 战略性慈善捐款（27%）：利用捆绑枚举扣除额等方法进行慈善捐赠。 4. 使用健康储蓄帐户（HSA）（2...

根据美国劳工统计局的数据，过去一年汽车保险费用上涨了16.5%。这对驾驶记录不太理想的司机来说尤其头疼。不过，合法上路大家都得买汽车保险，所以如何省钱就成了关键。 虽然最终决定保费多少的是汽车保险公司，但车主还是可以通过以下三个简单的步骤，降低保费的同时获得足够的保障。 1. 每年至少货比三家一次 想知道哪家汽车保险公司对你最友好吗？唯一的办法就是去多家报价，看看谁能给出最划算的车险方案。一般来说，最好比较三到五家汽车保险公司的报价再做决定。 虽然保费是大多数人最关心的问题，但别忘了还要考虑免赔额、保障内容以及汽车保险公司的服务评价，综合对比一下哪家更适合你。 建议每年至少比价...

根据FBI的统计数据，美国租房者每年因租房和房地产骗局损失数千万美元。以下是七个常见的租房骗局迹象以及如何避免它们。 1. 租房照片看起来好得难以置信 ⚠️注意事项：一个典型的情景是，网上广告中的租房照片显示高端电器和奢华设施，租金却远低于你预期的价格。这种情况应该引起你对该租房的怀疑。 💡如何避免骗局：进行反向图片搜索，看看这些照片是否在其他地方出现。一些骗子会从合法的房源中抓取照片，制作虚假的房源。此外，签署租约或支付押金前，一定要亲自查看房产，并确认你租的是同一个单元，或要求查看与你租的房子相似的单元。 2. 租房广告有错误 ⚠️注意事项：当你查...

很多在2023年买了房的小伙伴，利率应该都在7%或更高。去年10月，30年期贷款的利率达到了8%的峰值，也就导致更多人只能无奈接受比自己理想中高太多的房贷利率。 幸运的是，房贷利率已经开始从高点回落，Fannie Mae预计这一趋势将持续下去。这就带出了另一个问题：利率为7%或更高的房主何时可以考虑再融资呢？ 大多数情况下，只要是有利可图，那就可以再融资。如果是在2023年10月利率达到8%左右的峰值时买的房，现在可以获得6.5%的贷款，那么再融资当时是个不错的选择。 传统的贷款没有等待要求，虽然可能无法在六个月内通过同一家贷款机构进行再融资，但你可以尝试和其他的再融资...

误报（false alarms）是指安全报警系统在没有实际危险的情况下发出警报。这可能导致安保公司、警察或消防人员的无效出动，浪费资源，还可能让你感到困扰。误报不仅会影响你的日常生活，还可能带来经济损失，比如支付高昂的罚款，甚至让你对报警系统的可靠性产生质疑。随着警力和资源有限，误报会占用大量的公共服务资源，延误真正紧急事件的处理。 如何减少误报 为减少误报，了解其常见原因是关键。 对于家庭来说，以下是一些常见的误报原因： - 密码输入错误。 - 没有充分培训授权用户（如家人、朋友或保姆）。 - 启动报警系统后门窗没有完全关好。 - 宠物在家中活动触发了传感器。 - ...

伴随着持续的通货膨胀，大家只能继续靠着微薄的薪水过日子。而如果你也是他们其中的一员，向个人退休帐户存钱的计划可能就要继续等下去了。 但假设你的财务状况比这要好，账单是可控的，不会成为月光族。如果是这种情况的话，单单为了税收优惠，向个人退休帐户存钱肯定也是值得的。 传统的IRA是可以免除部分收入的税收的，但IRA的限额每年可能多会变化。在2024年，如果你未满50岁，你可以向IRA中存入高达$7,000。如果你的年龄在50岁或以上，你最多可以存入$8,000美元。所以，如果你今年只存了$5,000，IRS是不会对这笔钱征税的。 但关于IRA的另一个很棒的地方是，它允许你为...