我的房东/物业公司要求我租屋要保租房保险，这个合法吗？（座标加州）

在租房的过程中，一些房东会强制要求租客购买租房保险，并且对租房保险的承保额度有所限制，比如要求购买额度为10万美元的保险，这让很多租客感到很吃惊，觉得自己被勒索了，全身上下的身家加起来都没有10万，要这么高的保额做什么？而且强制要求购买合法吗？

答案是：在加州，这是合法的。

其实加州的法律确实没有要求租客一定要购买租房保险，但也没有阻止房东要求租客购买租房保险，所以，如果房东在租房合同中声明了租客必须购买，那么租客在签了合同之后，也只能遵守合同了。

被强制要求购买租房保险，其实租客不需要感到委屈，租房合同是用来保护租客和房东的利益的。

保险承保了租客的个人财产免遭损失，同时提供了责任险，让租客可以避免担负法律责任。举个例子，如果租客的朋友在所租的房子内受伤，或者租客因破坏了房东的房子等问题被起诉，租房保险就能起到保护的作用。

如果租房保险的承保额度达到10万美元，其实不仅仅只是承保个人财产，还包括了由于租客的粗心大意或者自然灾害而破坏了房屋结构的赔偿费用。一些自然灾害频发的地区，租房保险就更为必要了。比如，加州、佛州、路易斯安那州、德州、以及华盛顿州的租户。

租房保险平均一个月的费用可能也就12美元（针对30岁的租），可提供$30,000个人财产的承保，$100,000责任险承保，以及$500自付额。有些还提供房屋维修期间，安置住房的赔偿金。

货比三家购买租房保险

既然必须购买租房保险，那肯定是在符合租房合同要求的同时，保费越便宜的性价比越高了。现在网上都有各种比价工具，按各地区划分，让大家更容易货比三家。

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