房屋净值贷款是二次抵押贷款，利率是固定的，而且通常低于信用卡和个人贷款。那么怎么才能拿到最低利率呢？
1. 出于必要原因再申请房屋净值贷款
这点和拿到低利率没有关系，但放在第一点的原因是，这是开始比较利率前首先要想清楚的一点。
申请房屋净值贷款可以把房屋净值变现，但这并不意味着屋主非得要抓住这个机会去这么做。申请房屋净值贷款后，房屋就成了抵押品，如果一旦还不上贷款，那么就有失去房产的风险。因此，在申请贷款前一定要想清楚申请的原因，看看是否真的必要。
通常申请房屋净值贷款的「正当理由」包括，给房屋增值、合并高息债务、支付孩子大学学费、支付意料之外的医疗账单。
2. 查看并美化个人信用报告
贷款方在决定贷款利率时，通常依据两个关键指标：信用分数和当前负债。在信用分数方面，屋主可以在申请贷款前提前查看个人信用报告，把一些拉低信用分数的方面进行美化和修正，比如逾期未还的账单、刷爆的信用卡等等。
如果屋主可以将个人信用分数从 fair 调整到 good，或者从 good 提升到 excellent，那么将可以拿到潜在的利率优惠，这无形中可以省下不少钱。
3. 计算贷款价值比（LTV）
屋主持有的房屋净值越多，贷款方能给出的贷款也就越高。通常来说，想拿到最好的贷款利率，贷款价值比（loan-to-value ratio，简称 LTV），即贷款金额和抵押品价值的比例，需要低于80%。
4. 先向当前合作的贷款方/银行询价，之后再货比三家
先从个人当前合作的贷款方、银行、信用合作社开始着手了解房屋净值贷款项目，有望拿到更好的折扣，同时和自己熟悉的机构合作也会更方便一些。
在从个人熟悉的贷款方拿到房屋净值贷款利率的报价后，建议再询问至少3家其它贷款方。需要注意的是，不要把货比三家只放在利率上，同时也要比较各个贷款方的折扣活动、手续费、APR等等。
5. 考虑其它贷款方式
房屋净值贷款的一次性拿到全额贷款、固定利率的优势，无疑是一个很好的选择，不过，房屋净值信用额度（Home equity line of credit，简称HELOC）也值得考虑，同样也能给出相同的贷款金额。
根据个人所需的贷款金额以及贷款时长，也可以考虑个人贷款。虽然通常这种方式利率和可调整利率更高，但是对于计划快速还清贷款的人，这种方式可能更合适。
在联系贷款方的时候可以尽可能了解它们的各种贷款业务，以找到最「划算」的贷款方式。
办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
