房屋净值贷款（Home Equity Loan）大多都贷几年？有哪些选项？

利用房屋净值进行贷款的方式通常为两种，一种就是传统的 Home Equity Loan，另一种就是 HELOC（房屋净值信用额度）。根据贷款期限以及其它条件，贷款利率也会不同。

传统 Home Equity Loan

传统 Home Equity Loan 的贷款期限5至30年不等，通常在整个贷款期限中都是固定年利率。利率高低取决于：当前未还抵押贷款金额、房屋价值、贷款期限、个人信贷记录、个人收入等。

传统 Home Equity Loan 采用按月还贷，月供包括本金和利息。贷款时间越长，月供也就越少。

HELOC

HELOC 贷款分为提款期和还款期，通常提款期最高为10年，之后20年来还款。在提款期时，只偿还利息，之后在还款期偿还所借的总金额。

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办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。