1. Costco的汽车保险通常是最便宜的选择

Costco会员在通过CONNECT购买保险时可能会获得独家会员折扣，首次大概平均能节省595.86美元！The Zebra的第三方研究发现，对于一位30岁男性驾驶本田雅阁的驾驶员，Costco的全保险比七家主要保险公司都要便宜。这些公司包括：Allstate、Farmers、Geico、Nationwide、Progressive、State Farm，以及USAA。

这些公司中的许多在廉价汽车保险提供商名单上排名很高。尽管其中一些公司与Costco的价格相差不大（例如，Geico为1,494美元，而Costco为1,068美元），但有些明显更高。例如，Farmers的平均保费为2,790美元，比Costco高出约1,700美元。

2. 驾驶员可能符合其他折扣条件

会员专享折扣只是CONNECT提供的几项折扣之一。事实上，驾驶员可能通过符合以下一个或几个条件而节省更多：

- 安全折扣：对过去四年内没有交通违章、事故或索赔记录。

- 防御驾驶员折扣：完成批准的课程“刷新”驾驶技能。

- 车辆安全折扣：如果汽车配备了某些安全功能，如anti-lock brakes、气囊、自动安全带和防盗设备。

- 车库折扣：车停在车库过夜。

- 优秀学生折扣：成绩优异的年轻驾驶员可能会在保费上省钱。

- 学生离家折扣：住在离家100英里以上的学生可以获得折扣。

- 多车折扣：如果通过CONNECT为多辆车投保，可能有资格获得此折扣。

⚠️注意：这些折扣并非在所有地方都适用。首先与保险代理联系，看看在您所在地区哪些折扣可能是可获得的。

3. Executive 会员享有额外的福利

最后，如果你是Costco的 Executive 会员，你可能会得到额外的折扣福利。

这些包括：

- 道路救援：当你在路上遇到困难时，如汽油用完、车胎破裂、把钥匙锁在车里或电池没电时，可以获得最高75美元的补偿。有些地区的限额甚至更高。例如，如果你住在马萨诸塞州、缅因州或南卡罗来纳州，你可能会获得100美元的补偿，而北卡罗来纳州没有限额，德克萨斯州则最高可获得80美元。

- 终身可续保：如果您发生车祸（或多次），终身可续保保证了CONNECT不能将您作为客户取消。话虽如此，有一长串的例外情况。例如，如果你住在缅因州或马里兰州，未能支付保费，或者开的车经历了某种重大变化，CONNECT仍可能取消您的保险。阅读条款以更好地了解如何保持这一权益。

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提高房屋净值的8个方式

1. 买房时首付多付一些

通常建议在购买房屋时支付 20% 的首付，这样就不必支付昂贵的私人抵押贷款保险 (PMI)。但是一些抵押贷款机构可能只需支付 5% 的首付或 10% 的传统贷款即可购买房屋。不过，首付支付的越少，你的房屋起始房屋净值也就越低。

2. 以更快的速度偿还抵押贷款

一旦签署了抵押贷款，你每月就会有固定的月供，但这并不意味着你不能每个月多支付一些。 如果你能够每月将额外的钱存入房屋贷款，或者在获得额外现金时（例如在获得退税或工作奖金时）将这些「意外之财」一次性存入抵押贷款中，那么你就能减少贷款本金。 结果？ 给你更多的净值。不过需要注意的是，提前还贷款可能会面临罚款（prepayment penalties），具体怎么个罚款法，每个贷款方的要求不同。

除了每个月多还一点贷款，你也可以考虑更换成双周还贷（Biweekly Payments）。双周还贷其实就是把原本的月供分成两次付。乍一看，你可能会觉得一年后其实还是还一样的金额，但其实选择双周还贷，年终的时候会比正常的月供多还一个月的贷款！

因为一年有52个月，如果每2个礼拜还款一次，最终屋主一年支付26笔费用（每次为二分之一的月供），也就是13笔月供。如果是按月还款的话，一年是付12笔月供。所以双周还贷一年下来，也会比正常的按月还款多还一点钱。

3. 在一套房子中住足够久

随着时间的推移，房屋有升值的趋势。 因此，如果你能在同一个家中呆上数年而不是每隔几年搬一次家，将有机会创建更多的资产。

假设你以$300,000的价格购买房屋。 如果 10 年后房屋价值增加$350,000美元，房屋净值将自动增加。

拥有更多的房屋净值为你提供了多种选择，通常可以在需要时通过房屋净值贷款或信用额度（HELOC）以负担得起的方式借入资金。拥有额外的净值还可以选择 cash-out refinance，这是在抵押贷款利率较低时的另一种负担得起的借贷方式。

💡 同场加映 >>> 《一样都是从房产拿钱出来，Home Equity Loan 和 Cash-Out Refinance 有什么不同？我适合哪一种？》

4. 尽早摆脱房贷保险

房贷保险（Private mortgage insurance, PMI）是贷款方用来预防屋主不及时还贷而要求屋主购买的保险。通常房贷保险的费用占贷款的0.1%至2%，会平摊至每个月的房贷中，这也会减缓房屋净值的积累。如果屋主在贷款买房的时候，支付20%的首付，那么就不需要购买房贷保险了。如果在后续的还贷中，已还贷款超过贷款的22%，房贷保险也会自动取消。

FHA 贷款的房贷保险称为 mortgage insurance premium (MIP)。支付至少10%的屋主，需要支付11个月的 MIP，但如果首付低于10%，那么贷款整个周期都要交 MIP。如果不想交「一辈子」，可以之后 refinance 成普通贷款。

5. 翻新房屋

家庭装修可以提升房屋价值，从而增加你的资产净值。但请记住，你可能无法收回所有投入在家庭项目上的资金。有些项目的投资回报率比其他项目更高。

例如，根据《2024年改造成本与价值报告》，高档浴室装修的平均投资回报率略高于45%，而经典木质甲板几乎能收回其成本的83%。

最划算的项目是什么？更换车库门，转售时可获得高达194%的回报。

在进行下一次装修之前，一定要先做研究，或者咨询房地产经纪人或其他家庭专业人士，以了解哪些改进能提供最高的回报。目标是避免投入过多资金在那些对房屋价值提升不大的装修项目上。专家可以帮助你梳理选项，有时候，少即是多：虽然小规模的厨房改造能提供96%的投资回报率，但大规模的改造仅有50%的回报率。

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1.省钱。对于房主而言，不管是买房自住还是出租，房子始终是房子，房内的家电、家具、系统的老化都无法避免，Home Warranty 可以确保当房内基础设备的老旧时，得到高效的维修。重要的是，Home Warranty 的费用和高额的维修费相比，只是小钱。

2.省时省事。当房子需要维修时，Home Warranty 将全权负责联系维修师傅和安排维修时间。试着想想分别联系电路维修师、水管工、其它维修工的繁琐步骤，就能明白 Home Warranty 的省事省时。

3. 抵税。Home Warranty 用于出租房子时，部分费用是可以抵税的，可以联系会计师具体询问。

Home Warranty 可承保的基本范围？

在大多数情况下，家庭保修公司会覆盖以下几项基本内容：

- 系统：电气和暖通空调系统通常包括在大多数保修中。这涵盖了电气布线、插座、开关以及暖气、通风和空调系统的故障和故障。如果任何这些基本系统发生故障，保修通常会覆盖维修或更换的费用。

- 某些家用电器：像洗碗机、垃圾处理器和烤箱等基本家用电器通常包含在内。这种保修确保如果这些电器无法执行其预期功能，保修提供者将承担维修或更换的费用。

Home Warranty 不承保的内容有哪些？

- 屋顶：保修通常不包括屋顶维修或更换。这意味着如果有漏水、瓦片损坏或屋顶结构问题，房主必须自行承担费用。

- 结构：包括房屋的地基和其他重要的结构元素。地基或结构完整性的问题修复费用昂贵，不包括在保修中的话，可能会是一个显著的缺点。

- 某些家用电器：像洗衣机和烘干机等一些重要家电通常不包括在标准保修包内。如果它们发生故障或需要更换，费用由房主承担。

- 喷灌系统：户外系统如喷灌系统通常不在保修范围内。任何故障或必要的更换都必须单独处理，这会增加物业的维护费用。

- 窗户或门：任何与窗户或门相关的问题，如裂缝、通风不良或无法正常关闭，通常不在保修范围内。这些问题可能看似微小，但它们会影响能源效率和安全性，导致潜在的额外费用。

房屋保修 (Home Warranty) 如何买到最便宜划算又适合屋主需求的？

房屋保修 (Home Warranty)的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保修 (Home Warranty) 公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保修 (Home Warranty) 公司。

具体来说，你选择的葬礼类型会对葬礼费用产生巨大影响。虽然全国葬礼的中位数费用为7,640 美元，但如果加上骨灰盒、墓地等等，那么平均葬礼费用会飙升很多。另一方面，火葬平均只需 350 美元，因为大多数殡仪馆都可以在内部处理火葬。

与葬礼相关的费用很多，这也是为什么其开销会很大的原因：

1. 基本服务费：这是与葬礼相关的标准服务费。这包括规划葬礼的成本、包括获得任何许可和管理的费用。

2. 服务和商品费用：这部分费用包括运输、准备和防腐尸体的费用，以及用于殡仪馆放置遗体以及墓地服务所需的任何设备或服务费用。除此之外，你还需要为棺材以及安葬所需的服务付费。

3. 预付现金：葬礼需要提前处理一些事务，例如购买葬礼鲜花、邀请神职人员等等。根据葬礼规则，这些额外费用必须以书面形式告知你，但你需要提前预支一部分钱给他们开始筹办。

除此之外，棺材的平均价格约为2,000美元，而其他由桃花心木、或者其他材料制作的高级棺材的价格都可能高达10,000美元，这是一笔不小的开销。

一些买家独立购买棺材，以避免第三方加价。但是，你需要自己负责将棺材运送到殡仪馆，运输的费用可能会很昂贵。如果你选择火葬，则可以避免购买新棺材的费用。

根据美国殡葬管理协会 (NFDA) 的数据，整体算下来，一场葬礼需要花费的平均费用如下：

葬礼服务费：2,300美元

殡仪馆租金：450美元

殡仪馆工作人员费用：450-515美元

墓室：1,572美元

骨灰盒：295 美元

火葬棺材：1,310 美元

火化：368美元

防腐：775美元

美容服务：275美元

灵车：350美元

遗体运输：350美元

家人的交通费用：$150

其他各种材料费用：183 美元

如何支付葬礼费用？ 

1. 人寿保险

如果你担心丧葬费用，你可以考虑购买“丧葬保险 (funeral insurance)”，也叫做“生命终止保险 (end of life insurance)”或者“最终费用保险 (final expense insurance)”。

funeral insurance 是一种全寿险保单，通常具有$5,000到$25,000的身故赔偿。请注意，你的保险受益人没有义务使用身故赔偿金来支付丧葬费，这笔钱可以用来偿还债务或其他费用。

另一种选择是 pre-need life insurance。这项政策允许你锁定丧葬中一系列流程的价格，比如棺材、墓地和墓碑等等。

哪些公司提供免体检、即刻生效的保单

Bestow：成立于2017年，购买前不需要体检，公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况，相比购买其它寿险要花上几周的时间，Bestow 只需要几分钟，而且全程网上操作，无需联系保险经纪。不过，Bestow 的寿险选择有限，只有两种定期寿险，2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。

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Ladder：成立于2017年1月，Ladder 寿险具有灵活性，适合想要自定义寿险的投保人，评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险，不过在投保的过程中，投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请，不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单，DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。

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Fabric：Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限，保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高，但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。

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2. 最终费用保险 Final expense insurance

最终费用保险也可用于支付丧葬费用。受益人还可以将福利用于医疗和法律费用等等。老年人可能会发现最终费用保险对支付丧葬费用最有吸引力，因为这种类型的保险费用远低于传统的人寿保险单。不过最终费用保险的承保范围相对较小，福利金额可能没有那么高。

3. 传统储蓄帐户 Traditional savings account

你可以使用传统的储蓄帐户支付丧葬费用。储蓄帐户的优势在于，资金流动性很强，可以直接拿来使用。但是，遗嘱认证可能会造成延误，因此在对过世人的资产进行评估之前，支付葬礼费用的人可能必须通过其他方式支付葬礼费用。

4. 死后支付 (POD) 帐户 Payable-on-death (POD) account

Payable-on-death (POD) account 可能比传统的储蓄帐户更好。它允许你设立一个特殊的葬礼储蓄帐户。过世的人可以在生前指定好受益人，然后受益人只需出示有效的死亡证明即可使用这些资金。整个帐户无需通过遗嘱认证。

5. 军人丧葬福利 Military burial benefits

军人有资格获得特殊的丧葬福利，例如死亡抚恤金计划等等。该计划最高可支付100,000美元，而且免税。

6. 提前安排 Advanced arrangements

没有人知道未来会发生什么，死亡也不是可以预见的。但是，你可以提前安排葬礼、规划好之后的事情。

遗嘱是一种准备形式。遗嘱可以指定你的葬礼如何进行，以及如何支付葬礼服务费用等等。遗嘱还可以指定你的受益人、以及受益金额等等。

平均节省：10%至14%

捆绑覆盖范围意味着与同一家保险公司有两个或更多的保单。例如，如果你把你的房主保险转移到A公司并与汽车保险捆绑在一起，你可以每月节省15美元至21美元，或每年180美元至210美元。你可能还可以通过把你的摩托车保险转移到A公司来获得更大的折扣。

2. 获得折扣

平均节省：25%至30%

大多数保险公司提供一整套折扣，涵盖几乎所有方面，从安全驾驶员折扣到低里程折扣。如果你最近没有查看你的保险公司的折扣，现在是个好时机。

3. 全款折扣

平均折扣：9%

一些保险公司会在你一次性支付保单时给予很大的折扣。这既可以节省您的资金，又可以消除您可能无法按时支付保费的担忧。

4. 电子账单

平均折扣：4%

通过告诉你的保险公司你想要电子账单，你可以立即节省4%的费用。

5. 增加免赔额

平均折扣： 25%至30%

通过提高免赔额，你可以预期整体保费大幅下降。通常来说，免赔额越低，保费就越高。

6. 货比三家

尽管你对你的保险代理人或汽车保险公司感到忠诚，但定期寻找新的覆盖范围可以为你节省数百美元，而不会损害你的信用评分或遭受处罚。

在汽车保险方面，我们都面临着类似的问题。没有人愿意开车没有保险，但我们都面临着更高的费率。幸运的是，有一些方法可以让你的费率更加负担得起。

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按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜

购买汽车保险大家最常问「汽车保险公司推荐」、「美国哪间汽车保险公司比较好」等，但最便宜又好的的汽车保险公司，每个人都不一样，而且一分钱一分货自有道理，净挑便宜的保险买不见得最划算。使用在线免费 Quote 报价工具，直接在手机上就能 Quote。

按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户

按照1年、5年、10年的跨度来看，0.46%和5.30%的收益率所带来的利息是截然不同的👇

正如我们所看到的，其实存钱是可以赚取一笔相当可观的利息的，尤其是在一段较长的时间内，但也要找到合适的银行帐户才能实现这个目标。此外，还应该知道的是储蓄帐户的APY并不是固定的，它们会随着时间变化。如果2024年的利率下降，那在新的一年里是可能拿不到5.30%的收益率的，但好消息是高收益储蓄帐户的利率始终会高于全美平均水平。

当把钱存入储蓄帐户时，回报看起来要比去买股票小得多。但其实，只要你的帐户有FDIC的保险，是不用承担任何损失的。这就意味着选择帐户很重要，必须确保你的帐户有FDIC的保险，而且资金应该可以随时提取。

高收益帐户和普通储蓄帐户最大的区别是，前者能给你提供更高的利息。如果你找到一个利率为5.30%而不是0.46%的帐户，那么你一年赚的钱比十年赚的还多。虽然说，存钱也要考虑到客户服务、费用、资金转帐过程等因素，但很多提供可观收益的高收益储蓄帐户在这些方面也依旧表现出色。

存款越多，找到合适的帐户就越重要，但即使你的存款少于$10,000，也是值得花时间去尝试最大化回报的。

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花钱容易，攒钱难！你是否曾一度想通过投资赚回报，结果承受不了起起落落的市场风险？那么不妨试试超低风险的高收益储蓄帐户！只要把钱省下来存进银行，躺着净赚4%+利息回报，根本不用担心血本无归的情况！

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尽管法律没有要求房客购买租房保险，但一些房东确实会要求租户购买保险，最好检查一下签署的租屋协议。

这篇将告诉你谁可以要求你购买租屋保险。

租房保险法规

租房保险是保护租客的个人财产和责任的保险，然而法律其实并没有强制规定租客要购买租房保险。但如果房东或物业管理公司要求你和室友们购买租房保险，依然是合法的。

其他类型的保险和法律

许多人认为，在美国什么样的身份就会被要求买类似的保险，比如说大多数州都强制规定汽车驾驶需要购买汽车保险、《平价医疗法案》（ACA）要求民众必须购买健康保险、屋主必须为租用的房屋购买房屋保险 (Homeowner Insurance)，因此房客购买租房保险也是很合理的。但是其实房屋保险与租屋保险一样，法律上并不要求屋主购买房屋保险 (Homeowner Insurance)，但是如果你拿了房屋去抵押贷款，贷款公司大多都会要求屋主要购买房屋保险。

房东通常要求租房保险买到多少额度？

如果您的房东需要房客购买租房保险，则您的租赁协议中可能有一项条款规定您必须购买的保险额度。房东通常没有规定您必须拥有多少个人财产险，但会说明他们希望您拥有多少责任险。100,000美元的责任限额是一个基准，有些房东可能要求更多。

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为什么房东需要房客保险？

您的房东可能要求房客购买租房保险的原因有很多：

1.降低房东的责任：如果你或者你其中一个住在家中的成员（室友）在家中受伤，而房客没有租房保险来支付他们的医疗费用，那么该受伤成员可能会尝试从房东那里获得赔偿。通过要求购买租房保险，房东确保房客的保险公司是受伤租客首先要寻求赔偿的管道，从而确保房东不必支付与人身伤害索赔相关的法院费用。

2.避免房客试图索取损害赔偿：房东和他们的保险公司仅对建筑物的结构性损害负责。但是许多租户不知道这一点，他们希望房东在发生灾难时能赔偿他们的个人财产。若房东要求房客购买租房保险，也就间接降低了房客期望房东会赔偿他们个人物品的可能性。

另一个房东不必承担的费用：因灾难过后使得房客不得不搬迁至他处暂居所衍生的费用（比如住旅馆）。许多租客不知道房东不会帮租客付他们在灾难发生后所住在旅馆的费用，但是租房保险是能报销这笔费用的。通过要求房客购买租房保险，房东可以确保租户能够负担其物品和额外的生活费用，并且在灾难发生后不会求助于房东。

3.租房保险可以让房东讨回损失：如果因为房客疏忽而导致房间失火或其他损毁，则房东的保险将为建筑物造成的损害承担赔偿，但前提是房东必须支付自付额。但是，如果房客有购买租房保险，那么房东可以从房客保险公司那里获得免赔额。

房东自己不是有房屋保险吗？

房东自己的房屋保险通常为房屋的结构性损坏提供承保，比如墙壁或者水管等出现损坏。但是房东的保险一般不会包括承租人的个人财产。如果你租房之后出现了个人物品被盗、或者因为自然灾害等出现损坏，那么房东的保险是无法赔付的。

而且房东的房屋保险通常不会涵盖租房者对房屋造成的损害。 例如，如果你们不小心开了厨房火造成厨房损坏，那么可能需要你来负责维修。

如何向房东证明已经购买租房保险

房东有几种方法可以确保租客购买了所需的租房。有些房东希望看到保险单或保险声明的副本，有些房东甚至口头告知就好。

许多房东希望被列为您的保单的附加利益人。如果保单失效或被取消，保险公司也会马上通知房东。要注意的是，「附加利益人」不同于「附加被保险人」，后者是针对与房客一起居住的室友或家人，或希望被保单 Cover 到的人。房客不能将房东指定为额外的被保险人，并且也不应该这样做；这将使他无法对房客应负责的范围提出索赔。

购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价

除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障房客权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。👇 戳下图在线进行租房保险的询价

所以，保险公司为了减少未来的赔付，对持有蹦床的家庭会收取更高的保费。

诱人的危害物 (Attractive Nuisance)

蹦床和家庭泳池、宠物狗一样，都属于「诱人的危害物 Attractive Nuisance」，即这类事物十分吸引人，尤其是吸引孩子去玩耍，但一旦不注意，很容易发生受伤等意外。屋主需要承担因这些「诱人的危害物」造成的所有后果，比如受伤后的医药费，或者屋内任何物品的损坏，通常情况屋主会使用房屋保险来解决，这也是为什么保费会更贵的原因。

责任险承保范围

房屋保险中的「责任险 Liability Coverage」通常可用来赔付因蹦床发生的事故，比如摔伤后的医药费，但需要注意的是，该赔付对象不包括屋主的孩子，只赔付屋主小孩的朋友，如果屋主自己的孩子因蹦床受伤，需要通过家庭医疗保险进行治疗，或者自费治疗。

大部分保险公司愿意承保蹦床

大部分房屋保险公司是愿意承保拥有蹦床的家庭的，但需要注意的是，「蹦床」的选项可能不在本身的房屋保险条款中，如果确实不在其中，通常保险公司会要求屋主针对蹦床新增「安全条款」，从而降低屋主需承担的蹦床风险。

安全第一

房屋保险公司都不希望屋主未来发生任何蹦床事故，因为一旦发生任何事故，保险公司也要赔钱，因此房屋保险公司通常会确保屋主做好蹦床的安全保护措施，比如要求屋主在蹦床外围安置安全网，同时可能会规定屋主，一次只能允许一个人使用蹦床。

如果保险公司不愿意承保蹦床怎么办？

并不是所有房屋保险公司都愿意承保蹦床的，部分房屋保险公司会允许屋主家中有蹦床，但如果屋主发生任何蹦床事故，都只能自掏腰包负责，房屋保险不会进行赔付。

还有一类房屋保险公司就完全不接受屋主家中有蹦床，一旦保险公司发现屋主有蹦床，很可能会立即中止合约，或者不允许屋主未来续约，如果屋主家中真的十分需要蹦床，那么屋主需要花点心思查找符合条件的房屋保险公司。

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1. 在车库附近留一盏灯

小偷都喜欢黑不溜秋的环境，因为黑暗的环境可以很好地帮助他们隐藏自己的踪迹。所以在车库附近装上感应灯，一旦有人靠近，立马亮起的灯就会提醒你。特别针对那种离房屋有一定距离的车库，感应灯可以帮助你更好更快地发现问题。

2. 检查房屋周围的植被和灌木

也有很多的小偷选择白天就大胆行动，这时候他们一般会隐身在车库或者窗户附近的灌木丛中，那里可以很好地屏蔽自己。建议可以清理掉一些遮挡视线的灌木，保证自己、邻居和路人可以看到车库附近的情况。这样一旦出现可疑人物可以及时被发现。你还可以在车库周围种植一些隐蔽又扎人的小灌木，这样可以有效地组织小偷藏匿。

3. 记得关好车库门

虽然说起来很容易，但是如果你在街区里闲逛，总能看到几家车库门常打开的情况。大开的大门可是对小偷的无声邀请，我们一定要做好防范措施。实际上，亚利桑那州有一个房主协会制定了一项规则，即房主必须关闭车库的卷帘门，该规定实施之后，这片地区的入室盗窃减少了50％！

如果你总是忘记关闭车库门，建议你可以安装车库门传感器或自动车库门关闭器，这样就可以更好地保护车库里的财产安全。你还可以考虑安装自动车库门锁，这样每次就不用担心每次忘记锁门。

4. 如果车库里有贵重物品，一定不要放在一眼就能看见的地方

很多小偷在窥测你家房屋的时候，会先看看有没有值得偷的东西。一旦你有很贵的东西放在他一眼能看到的地方，他就很有可能因此蠢蠢欲动。

请记得要使用窗帘来阻碍小偷的视线。如果担心窗帘太屏蔽太阳光的话，你也可以考虑用玻璃窗膜等材料贴在玻璃上，这样外面的人就看不到房屋里面的情况了。

5. 不要把开车库门的感应器放在车里

如果你把车库门感应器放在车里，那么一旦被小偷发现，他们一定会想办法拿到打开车库门。建议你一定要随身带走车库门感应器，或者通过自己的手机来控制车库门的开关。

6. 选一把安全系数更高的车库门锁

小偷们的水平是很高的，他们可以在很短的时间内就破解你的车库锁。所以建议你一定要挑选一个安全系数、破解难度都非常高的锁，这样小偷才不会轻易地想要偷你车库里的东西。

7. 保护好你家的侧门

大部分人会在自己大门口装上家防设备，但是像后院或者侧门这种地方的安全措施则很容易被忽略。小偷们可能会选择这些地方下手。

大多数带有标准锁的车库外部检修门用力都可以直接踢开，或者进行一些小改动就可以撬开。所以建议大家要加固这些地方的安全性。

你可以用锁舌加固侧门的安全性。记住，门最薄弱的地方是锁板与门相交的地方，所以我们可以选用坚固的锁扣板，这样门的安全性可以有所提升。

8. 锁好从车库到家里的入户门

在加强车库安全性的同时，请不要忘记链接车库和家里的入户门。如果车库失窃，这已经够让人头疼的了，如果小偷还通过这扇门进到你家里，你就会面临更大的风险了。

而且你也可以在这个入户口装上一个传感器，这样这里一旦有小偷光临，你也可以第一时间发现。

【更完善的家庭守护者：选择靠谱的居家保全系统】

用上方最多人使用的在线 Quote 分析工具看看个人情况（房屋大小、有几道门想安装摄像头、邻近的区域治安状况、你想安装的保全设备）综合起来，哪一家保全系统最合适也最划算。

租房保险何时不扣税？

如果这块指定区域除了作为你开展业务的办公场所之外还具有其他目的，那么国税局将不会允许你的租房保险抵税。

而且对于你租住的公寓或房屋内的所有其他区域，你的租房保险不可抵税。

IRS 如何定义家庭办公室？

1. 你有一个以你家为主要业务中心的个人业务。

2. 如果你经营 Airbnb，针对你出租的那部分房屋空间，这部分的租房保险可以抵税

3. 如果你的雇主要求你在家工作，并且你已将家中的一个区域用于这项用途的时候，租房保险可以部分抵税。但是，如果你的雇主给妳寄了 W2 表，那么即使在家办公，也不能将租房保险抵税。

如何计算租房保险可抵税部分的金额

IRS 允许使用两种方法来计算你的家庭办公费用的最大扣除额，包括简化方法和常规方法。两种方法都使用业务空间的平方英尺来确定你的保险中有多少可以抵税。

简化方法

“简化方法”包括测量你的家庭办公室空间的平方英尺并将其四舍五入为最接近的100、200或300平方英尺的大小。然后，你将这个数字乘以$ 5（这是此扣减的当前统一费率），最大为300平方英尺，这是可以抵税的部分，上限为$1500。

比如说，如果你家的家庭办公室大小为75平方英尺，那么你首先将75舍入为100，再乘以$5，然后确定对租房保险的最高减税额为$ 500。这种方法不需要任何实际费用的计算，并且如果你的家庭办公室很小，这种的效果最好。

常规方法

如果要使用此方法确定税收减免，那么请你首先测量家庭办公室的平方英尺，然后将其与公寓或出租房屋的总平方英尺相比较。

例如，如果你的家庭办公室为100平方英尺，而你的公寓为1000平方英尺，则家庭办公室占总平方英尺的10％。这意味着你的租房保险的10％是可扣税的。这种方法比较困难，因为它需要更精确的测量。但是，如果你认为你家办公室面积超过300平方英尺，那么一般来说这是一个更好的选择，因为“简化方法”的最大抵税面积为300平方英尺。

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