MBA的最新数据显示，房贷利率本月一路飙升，上周再次升至八个月以来的最高水平。这样的现状导致大家对房贷的需求喜忧参半，与前一周相比几乎没有变化。
30年期房贷平均利率从3.23%上升到3.30%经季节性因素调整后，再融资需求与前一周相比下降了2%，交易量比去年同期下降了26%，在所有房贷申请中所占的比例也从前一周的63.3%降至62.2%。与此同时，房贷的申请量本周增长了4%，但比去年同期下降了9%。
随着房价继续上涨，大部分的销售都处在更高的价位，平均贷款额也升至三周以来的最高水平。上个月新屋和成屋都创下了2021年初以来最强劲的销售速度，但值得注意的是，首次购房者在购房活动中所占的的比例正在下降。
根据S&P Case-Shiller最新的房价数据显示，全美房价上涨了近20%，但年度涨幅与上月持平，这可能是一个迹象，证明房贷利率的上升至少让房价有所降温。目前各界普遍预计，美联储将在下周三宣布缩减债券购买规模，预计这将进一步推高利率。
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来源: CNBC
