CoreLogic的新报告显示，9月全美单户住宅（single-family homes）租金同比上涨10.2%，高于去年同期2.6%的涨幅。就业环境和天价的待售房市场，加剧了疫情期间本就很强劲的独户出租需求。尽管有93%的消费者认为能够拥有一套自己的房子是很好的投资，但目前竞争激烈的购房市场正在迫使更多的潜在买家放弃这个念头，继续租房。
除了越来越多的人渴求更大的居住空间外，千禧一代也逐渐开始生儿育女，单户住宅市场尤为火爆。
“2021年第三季度，单户房屋空置率保持在近25年低位，也推动9月租金年增长率达到了两位数。租金在短期内应该会继续增长，特别是当劳动力市场有所改善，大家对住房的需求会更为强烈”。
来看看租金增幅在每个价格层的强劲表现👇
* 房价较低（低于地区中值75%或更低）：8.3%，高于2020年9月的2.4%
* 中低房价（地区中位数的75%~100%）：9.3%，高于2020年9月的2.3%
* 中高房价（地区中位数的100%~125%）：10.5%，高于2020年9月的2.4%
* 高房价（超过地区中值的125%）：11%，高于2020年9月的2.8%
从城市来看，迈阿密的租金增幅最为强劲，同比达到惊人的25.7%，它也是全美房租中位数最高的城市之一。紧随其后的是凤凰城19.8%和拉斯维加斯15.9%。随着旅游业缓慢复苏，这三个城市的增长速度也在加快，奥斯汀和圣地亚哥也排在前五名，而芝加哥、波士顿、费城、华盛顿特区和纽约都市区的租金涨幅竟出乎意料的最低，较上年同期不到5%。
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来源: CNBC
