尽管因疫情空置率维持较高水平，硅谷商业地产销售创 2015 年以来最高

最近的一项分析显示，上个季度硅谷的商业房地产销售飙升。Silicon Valley’s Institute for Regional Studies 的最新分析显示，7 月至 9 月期间投资活动增加，推动商业房地产销售总额达到 63 亿美元，为 2015 年以来的最高水平。

该报告显示，空置率继续保持在较高水平，与疫情前的水平相比差距略有扩大。许多原定于 2020 年底完工的项目由于疫情期间的建筑材料和工作力短缺而被推迟。由于疫情，2020 年的商业租赁活动占上一年总额的 57%（按平方英尺计算）。尽管如此，硅谷仍然是美国所有主要市场中空置率最低的。上个季度的商业租赁已经超过了去年的数字；根据该报告，租赁交易的数量正在朝着 2018 年和 2019 年的租赁数字发展。上个季度有超过 650 笔商业租赁交易，而 2020 年为 480 笔；2019 年为 880 笔。