如果你想买房，但又迟迟未锁定房贷利率，那它现在可能要变得贵得多。根据MBA的数据，最受欢迎的30年期房屋贷款平均利率在上周大幅上涨后，今天又升到了3.64%，对比一下，上周五3.5%，上周一3.29%。
上周，美联储宣布将比预期更早的缩减债券购买规模，随后利率开始上涨。因为有消息称omicron变种可能会在激增后迅速缓和，且症状要比之前的变种更轻，经济活动可能会迅速反弹，债券收益率也会上升，而房贷利率大致会跟随10年期国债收益率的走势。
当前利率的飙升将使潜在购房者付出高昂的代价，对于一套目前约$35万的中等价位住房来说，首付20%的购房者现在的月供要比三周前高出$125美元。
自2020年初疫情爆发以来，房贷利率从未达到如此高的水平。2021年，利率小幅波动，但仍保持在相对较低的水平，这也进一步刺激了需求和不断上涨的房价，唯一摆在眼前的阻碍就是长期的供应不足。
办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
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*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。
来源: CNBC
