最适合居住的西海岸小镇排行，华州这个地方排第一

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在小镇上买房的美国梦仍然还存在。事实上，越来越多的人认为农村生活是理想的：根据 2020 年 12 月进行的 Gallup 民意调查，48% 的受访者表示他们更愿意住在城镇或农村地区，而不是城市或郊区；比 2018 年增加了 9%。根据全国房地产经纪人协会的数据，2021 年农村地区的移入水平也最高。

一个地理位置优越的小镇总是比一个很偏远的小镇更受欢迎；这就是西岸最好的小镇名单派上用场的地方。为了编制这份名单，Stacker 参考了 Niche 的 2021 年最佳居住地研究，将结果缩小到西岸，并进一步缩小到 5,000 名居民以下的地方。Niche 根据成本、安全性、天气品质、获得健康生活和其他因素计算出最佳居住地。虽然这些数据是最新的，但 Niche 用来计算其排名的一些住房统计数据——例如：房屋价值中位数和住房成本，并不完全反映当前的住房市场。由于这些数字经常变化，住房占 Niche 总排名的 5%，因此这些统计数据在排名的数据点中被省略，并且不会减损 Niche 对最佳居住地的整体评估。对于每个城镇，Stacker 包含了该镇的常住人口以及房主、租房者和家庭收入中位数的数据。无论你是在考虑搬家，还是只是想了解一下小镇生活的样子，这份清单肯定会激发你的 Zillow 搜索。

#25. Marin City 加州

– 人口： 3,126 

– 家庭收入中位数：$45,841

 – 房主：27%

 – 租房者： 73%

这个社区位于金门大桥以北几英里处，对于需要通勤到湾区办公室的员工来说，这个社区处于有利地位。Marin City 的历史始于第二次世界大战期间，当时这片土地被用作 6,000 名造船厂工人的临时住房，他们在附近的造船厂建造油轮和自由轮。虽然该镇位于富裕的 Marin County 内，但 Marin City 的家庭收入中位数不到 2018 年全县中位数的一半。

#24. Pacheco 加州

– 人口：4,361 

– 家庭收入中位数：$72,383 

– 房主：71% 

– 租房者：29%

这个 Contra Costa County 小镇在 1950 年代是一个繁华的商业中心，透过货船接收谷物，这些货物将沿着 Walnut Creek 航行六英里到 Pacheco 的仓库。然而，砍伐红杉林和过度放牧对环境的影响，加上 1861 年的一场大洪水，随后很快又发生了多年的干旱，最终导致 Walnut Creek 充满了淤泥和沙子，使航运变得不可能，于是 Pacheco 开始过渡到一个住宅城镇。

#23. East Richmond Heights 加州

– 人口：3,162 

– 家庭收入中位数：$91,100 

– 房主：79% 

– 租房者：21%

1913年《奥克兰论坛报》的一则广告称 East Richmond Heights 为“众神的花园”。虽然为了出售大片土地，这个称号可能被夸大了，但这个安静的小镇仍然因其多样性和家庭友好的生活方式而名列前茅。

#22. Cambrian Park 加州

– 人口：3,258

 – 家庭收入中位数：$176,964 

– 房主：80%

 – 租房者：20%

虽然 Cambrian Park 位于 San Jose 范围内，但从技术上讲，它是一个未合并的人口普查指定地点。方便前往城市和县公园、好学区和购物中心，使 Cambrian Park 成为理想的居住地。

#21. Ladera 加州

– 人口： 1,607

 – 家庭收入中位数：$250,001 

– 房主：100% 

– 租房者： 0%

Ladera 最初成立于 1946 年，是一家住房合作社，拥有丰富多彩的历史。半岛住房协会（Peninsula Housing Association）——由 262 名成员组成的团体，负责购买和开发土地，在建造他们梦寐以求的社区之前就已经没有钱了。在将土地出售给开发商之前，这四个非白人家庭被迫退出投资，只有白人被允许在随后的开发项目中购买房屋——这一要求在 2021 年之前一直保留在住房规则中。

#20. Portola Valley 加州

– 人口： 4,592 

– 家庭收入中位数：$224,554

 – 房主：77% 

– 租房者： 23%

虽然 Portola Valley 位于 San Andreas 断层的顶部，但活跃的地震风险并没有阻碍该镇发展。现在被称为 Portola Valley 的地方最初是一个名为 Searsville 的伐木小镇社区。一旦所有的红杉都被清除了，伐木公司就抛弃了 Searsville，之后一群小农和一些富有的庄园主搬进来这个地方。

#19. Mission Canyon 加州

– 人口： 2,508

 – 家庭收入中位数：$135,972

 – 房主：87% 

– 租房者：13%

Santa Barbara 的这个郊区以附近的 Old Mission Santa Barbara 命名，该教堂由西班牙 Franciscan 会修士于 1786 年创立，以及戏剧性的峡谷景观。游客涌向这个街区，看看郁郁葱葱的 Santa Barbara 植物园和几条受欢迎的远足小径。

#18. Rancho Santa Fe 加州

– 人口： 2,510

 – 家庭收入中位数：$137,083

 – 房主：80%

 – 租房者：20%

Rancho Santa Fe 的历史可以追溯到加州建州之前，当时墨西哥州长 Pio Pico 于 1840 年将该地区土地授予圣地亚哥第一任市长 Jose Usuna。在 1900 年代早期，Atchison、Topeka 和 Santa Fe 铁路公司购买了这片土地，并种植了尤加利树作为铁道枕木。在实验失败后，该公司决定将土地变成住宅开发项目，我们所知道的 Rancho Santa Fe 诞生了。

#17. Hidden Hills 加州

– 人口：1,751

 – 家庭收入中位数：$246,042

 – 房主：95% 

– 租房者： 5%

Hidden Hills 以 Kim Kardashian、Miley Cyrus 和 The Weeknd 等名人居民而闻名，它提供了一种小镇生活方式的稀有版本。这个封闭式住宅社区开发于 1950 年代中期，拥有广泛的马术小径——一些居民甚至骑马接孩子。社区中有这么多一线明星，Hidden Hills 也非常重视隐私。社区甚至禁止 Google 的摄影车为 Google 街景记录该区域。

#16. Mount Hermon 加州

– 人口： 1,259 

– 家庭收入中位数：$90,208

 – 房主：66%

 – 租房者： 34%

这个位于 Santa Cruz County 的小镇最初被称为 Tuxedo Junction，是南太平洋海岸铁路上的一个停靠站，有一个著名的渡假胜地。现今除了住宅外，Mount Hermon 还举办了同名的基督教青年营。

#15. Sleepy Hollow 加州

– 人口：2273 

– 家庭收入中位数：$212,868

 – 房主：98%

 – 租房者： 2%

Sleepy Hollow 只有 750 间房屋，是一个安静、宁静的湾区小镇，因其靠近两个自然保护区而受到马术运动员和徒步旅行者的喜爱。有趣的事实：在第二次世界大战期间，美国陆军使用 Sleepy Hollow 高尔夫球场秘密保存弹药。

#14. Camino Tassajara 加州

– 人口：4,721

 – 家庭收入中位数：$230,313

 – 房主：85%

 – 租房者：15%

这个 Contra Costa County 小镇位于 Mount Diablo 以南，方便客人前往各种户外活动场所。Highland Riding Stable 和 Five Star Equestrian 距离酒店仅有几英里之遥，拥有多个风景优美的徒步旅行场所，甚至还有一个拥有两个 18 洞高尔夫球场的乡村俱乐部。

#13. Ross 加州

– 人口： 2,290 

– 家庭收入中位数：$224,500

 – 房主：83%

 – 租房者：17%

这个古色古香的小镇最初成立于 1908 年，位于湾区 Marin County，由一个五人镇议会和一名镇长管理。Ross 有一个真正的小镇感觉，只有两座教堂、三所学校、一些文化机构，如 Marin Art and Garden Center，以及一个由历史学会经营的图书馆。

#12. Belvedere 加州

– 人口： 2,134

 – 家庭收入中位数：$245,208

 – 房主：76% 

– 租房者：24%

1896 年，33 名居民投票赞成将 Belvedere 合并为一个城市。旧金山湾的三面与小镇接壤：从技术上讲，它由两个岛屿和一个泻湖组成，为这里的房屋提供了无与伦比的美景。

#11. Medina 华盛顿州

– 人口： 3,267

 – 家庭收入中位数：$212,337

 – 房主：86%

 – 租房者： 14%

这个位于华盛顿湖畔的社区位于西雅图郊区 Bellevue 和 Kirkland 之间，对家庭以及 Jeff Bezos 和比尔盖茨（Bill Gates）等一些知名富裕居民来说都是一个有吸引力的选择。这也是一个昂贵的买房地点：根据 Zillow 的说法，Medina 的房价中位数超过 380 万美元。毫不奇怪，Medina 那被彭博社评为第八富有的邮递区域。

#10. Woodway 华盛顿州

– 人口： 1,105

 – 家庭收入中位数：$194,904

 – 房主：97% 

– 租房者：3%

在西雅图以北半小时车程的地方，你会发现 Woodway ：一个自称“安静的地方”，居民们喜欢在这常绿林立的小巷和当地公园里散步和骑自行车。该镇的历史可以追溯到 1912 年，当时 David Whitcomb Sr. 将 400 英亩的土地开发成朴素的乡村风格住宅。

#9. Del Monte Forest 加州

– 人口： 4,105

 – 家庭收入中位数：$147,500 

– 房主：82% 

– 租房者：18%

这个位于 Monterey County 未合并人口普查指定的地方，以其风景如画的景色而闻名。游客可能想度过一个悠闲的下午，看看 17-Mile Drive 上的所有景点，包括 Lone Cypress（一棵崎岖的经过充满盐份空气侵蚀，紧贴着海湾崎岖岩石的树）和标志性的 Pebble Beach 高尔夫球场。虽然 Pebble Beach 理论上是一个独立的社区，但它坐落在 Del Monte Forest 内。

#8. Loyola 加州

– 人口： 3,367

 – 家庭收入中位数：$246,563

 – 房主：92% 

– 租房者：8%

像邻近 Mountain View 和 Los Altos 一样，Loyola 是一个富裕的社区。2021 年，买家为 Loyola 房屋支付的中位数价格为 520 万美元。顶级学校、乡村俱乐部等豪华设施，以及靠近湾区，使 Loyola 成为一个有吸引力的居住地方；尽管价格昂贵。

#7. West Menlo Park 加州

– 人口： 4,160

 – 家庭收入中位数：$214,167

 – 房主：78% 

– 租房者： 22%

这个小社区位于 Stanford University 以西，许多酒吧、餐厅和当地企业都位于 Alameda de las Pulgas 内。优秀的学区使这个地区特别受到湾区家庭的追捧。

#6. Rolling Hills 加州

– 人口： 1,513

 – 家庭收入中位数：$250,001

 – 房主：95%

 – 租房者： 5%

这个位于 Palos Verdes 半岛的封闭式住宅社区占地仅三平方英里，但 700 个物业中的每一个都至少有一英亩，并被规划为养马区。附近的景点包括 Palos Verdes 艺术中心、Portuguese Bend Reserve 的远足和马术小径，以及由著名建筑师 Frank Lloyd Wright 儿子 Lloyd Wright 设计的具有重要建筑意义的 Wayfarers Chapel。

#5. Monte Sereno 加州

– 人口：3,479

 – 家庭收入中位数：$250,001

 – 房主：94%

 – 租房者：6%

当一个社区在 1900 年代初开始在现在的 Monte Sereno 形成时，该地区主要是农村和农业。今天，你不会找到任何果园、农场或动物，这里现在只是一个和平的住宅社区，多年来一直是作家 John Steinbeck、画家 Thomas Kinkade 和 Beat 诗人 Neal Cassady 的家。

#4. Carmel-by-the-Sea 加州

– 人口： 3,830 

– 家庭收入中位数：$98,188 

– 房主：57%

 – 租房者：43%

Carmel-by-the-Sea 本身就是一个受欢迎的旅游目的地，以其迷人的市中心、历史悠久的使命、一流的餐厅和令人惊叹的 Carmel Beach 而闻名。该镇的一些第一批居民是艺术家，如：作家 Jack London 和诗人 Robinson Jeffers，赋予这座城市一种知识份子的倾向和创造精神。

#3. Del Mar 加州

– 人口：4,331

 – 家庭收入中位数：$129,063

 – 房主：53% 

– 租房者：47%

另一个沿海小镇：Del Mar，拥有美丽的海滩、传奇的赛马和令人愉悦的市中心村庄，对游客和潜在居民都具有吸引力。该市每年接待约 200 万游客。

#2. Yarrow Point 华盛顿州

– 人口： 1,202

 – 家庭收入中位数：$250,001

 – 房主：94% 

– 租房者：6%

Yarrow Point 位于华盛顿湖的一个半岛上，与该名单上的头号城镇 Clyde Hill 接壤。虽然最早的住宅基地可以追溯到 1880 年代，但 Yarrow Point 直到 1959 年才成立。这里近四分之一的房屋享有海滨景观——但即使是不那么幸运的居民也可以享受 Wetherill 自然保护区和 Road End 海滩等公园。

#1. Clyde Hill 华盛顿州

– 人口：3,329

 – 家庭收入中位数：$238,958

 – 房主：89%

 – 租房者： 11%

从 Clyde Hill 的一些较高海拔地区，除了可以观赏华盛顿湖和西雅图天际线之外，你还可以窥探 Mount Rainier、奥林匹克山脉和 Cascade Mountain Range 的景色。该地区于 1882 年由爱尔兰移民 Patrick Downey 首次定居，他根据自己的主张种植草莓。Clyde Hill 在 1975 年成为全国新闻，当时其市长竞选出现平手情况，竞争者最终掷硬币决定谁当选。

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