房贷利率的大幅上升正在影响贷款需求，尤其是再融资。根据MBA的最新数据，上周的贷款申请总量较前一周下降了8.1%，30年期房贷平均利率从4.27%升至4.50%。
“随着利率的飙升，市场已经将更快的加息步伐，以及美联储缩减债券购买规模的计划消化在内。3月最新预测显示，房贷利率在2022年仍然会继续走高。也正是因为这样，对每周利率变动高度敏感的再融资申请较前一周下降14%，较上年同期下降54%，再融资占房贷申请总额的比例从上周的48.4%降至44.8%”。
“截至上周，高品质再融资候选人的数量已经下降了75%以上，而最近利率的增加可能会让人数再次下降”。
对每周利率变动不太敏感的房贷申请本周下降了2%，比一年前同期下降了12%。由于利率上升，大家的负担能力也随之下降，经济学家已经下调了房屋销量预期。
升息影响房贷，重贷 Refinance 调整还款期精算利率，减轻还款压力
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来源: CNBC
