根据 SmartAsset 最近的一项研究，你居住的地方可能会极大的影响你房屋的长期价值。SmartAsset 研究了美国 400 个大都市地区的房价，并根据房屋价值增长和价格稳定性对每个城市进行了排名；这是房屋在购买后 10 年内任何时候出现 5% 或以上的价格下跌。
虽然自 1997 年以来，德州奥斯丁等顶级市场的房价增长了 384%，但在此期间，排名垫底的 15 个市场的房屋价值平均仅增长了 84%。排名较低的市场往往处于所谓的锈带州（rust belt states）：这些前制造业中心经历了长期的工业衰退。其中包括俄亥俄州、宾夕法尼亚州、西维吉尼亚州、威斯康星州和密西根州。虽然过去的表现并不能保证未来的结果，但该研究提供了对特定市场随时间推移可取性的一些见解。
作为一项投资，房价的年回报率因当地市场而异。一般来说，股票市场提供更好的长期回报和更多的流动性。然而，房屋不仅仅是金融资产，它们提供实用性，是一个让你可以居住数十年的地方。拥有房产也为你的预算提供了一些成本确定性，因为每月的房贷付款往往是可预测的，并且随着时间的推移是稳定的。这对于有固定收入的人尤其重要，比如：退休人员，或者那些无法工作的人。
再加上拥有房屋，本来用于支付租金的数千美元，将用于你最终将拥有并可在以后出售的资产。由于你的房贷利息可以免税，因此你的年度应税收入可能会减少数千美元。此外，与租赁相比，通过大笔的首付款，房屋拥有权可以降低你的每月成本，从而更容易为其他费用留下预算。
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怎么都在中部