根据NAR的最新数据，经季节因素调整后，3月份全美成屋销量下滑了2.7%，折合成年率为577万套。不仅如此，2月的数据向下修正后降幅较大，从602万套降至593万。
30年期固定利率在1月初只有3.29%，而本周已经升高至5.35%。更高的利率让本就昂贵的购房市场继续恶化，3月售出的现房价格中值为$375,000，较2021年3月上涨了15%。
随着利率上升、房价上涨，借款人目前的月供比一年前平均高出38%左右。截至3月底，全美只有95万套房屋待售，同比下降9.5%。按照目前的销售速度，这些房子只需两个月就会卖光光。从房屋售价来看，$10万~$25万的销量较上年同期下降21%，$75万~$100万的销量增长了30%，$100万以上的销量飙升了25%、
待售房屋的销售速度很快，平均挂牌时间只有17天，而且现金才是王道。3月现金购买占到了总销售额的28%，是2014年7月以来的最高水平。
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来源: CNBC
