在洛杉矶的小东京，有一位教授Stan Oklobdzija和他的伴侣居住在一套卧室公寓中。尽管他们年收入总计22.5万美元，但他们仍然只能租房居住。每个月，他们需要支付2400美元的房租，而他从来没有想过这种情况会有所改变。他说：“由于住房成本太高，我们根本不可能想到买房，就像拥有一艘太空飞船一样遥不可及。”
这位40岁的Oklobdzija是加州大学河滨分校的访问助理公共政策教授，他的伴侣是一名35岁的数字广告行业从业者。尽管他们的年收入超过20万美元，但每个月仍需支付2400美元的房租。最近，他在Twitter上发推文称，“在这里拥有一所房子的想法简直是可笑的。”如果一个挣六位数的人和他的伴侣都无法在洛杉矶买房，那么我们怎么能指望那些收入低于这个水平的人能够负担得起房价呢？
Oklobdzija称自己的薪水处于最高收入范围，但2021年人口普查局数据显示，洛杉矶市的家庭收入中位数为69,778美元。洛杉矶市中收入前5%的家庭年收入近243,000美元，收入前80%的家庭年收入为115,000美元，根据统计图。而Zillow的数据表明，洛杉矶的平均房价为891,820美元，是美国平均房价的两倍多。
美国住房和城市发展部将“可负担房屋”定义为“住房成本占总收入的30%及以下，包括水电费在内”。
作为公共政策教授，Oklobdzija的研究集中在住房政策上。他指出，住房短缺是一个结构性障碍，影响到历史上曾面临过相似问题的有色人种和低收入社区。20世纪30年代到60年代，美国建造了超过4000万套住房。然而，在1970年代和1980年代，这种建设活动大量减少。Oklobdzija指出，如今，千禧一代不像前几代人一样轻松买房，需要做好准备。
“在洛杉矶，建筑规模的大幅缩减改变了游戏规则，” Oklobdzija说，“这意味着在大型地块上建造多户住宅现在是违法的。这种限制导致高密度住房短缺，价格飙升。”
根据洛杉矶县的数据，仅对低收入租户家庭而言，该地区需要增加近50万套经济适用房以满足当前需求。去年，洛杉矶县就有69144人无家可归。尽管加州州长纽森正在努力解决住房短缺问题，包括宣布计划在全州范围内分配3000万美元用于建造小型住房，并起诉禁止建造辅助住房的亨廷顿海滩市，但仍存在住房短缺危机。对于Oklobdzija和他的伴侣而言，他们在拥有房屋方面有更多选择。尽管这些选择可能不够理想，但他认识到他们的状况比大多数人更好，这促使他对财务状况较差的人的处境表示担忧。然而，即使在一种极端的假设情况下，他决定购买一套售价为60万美元，每月HOA费用为1000美元的一居室，首付款依然是他需要面对的问题，而不是每月开销。
"20%的首付对于我们来说实在太高了，我们无法凑出这笔钱，尽管我们目前的收入已经很高了。" Oklobdzija表示，“我们没有100,000美元的闲钱可以用来支付首付款。”
每当他和他的伴侣打开Zillow，查看房源并等待警报，试图找到他们自己的房子，Oklobdzija感到很不切实际。他形容这种感觉就像在跑步机上奔跑，却一直停留在原地。今年晚些时候，Oklobdzija将离开洛杉矶前往新奥尔良，开始担任杜兰大学的教授。他表示，洛杉矶的房市状况在一定程度上促使他做出这个决定。
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