超过500万的房东会在Airbnb上发布房源消息，仅去年一年，Airbnb就为平台上的住宿房源创造出了超过$730亿的预订价值。
短期租赁房产不仅是投资房地产的好方法，还可以让你和家人拥有一个度假屋。重要的一点是，你要知道普通的房屋保险可能不太够。作为一个Airbnb房东，请了解一下这三个关于短期租赁房屋保险的注意事项👇
1. 确保保险公司知道你的情况
如果你把房产用作短期租赁，一定要让你的保险公司知道，否则可能会面临不想要的责任风险。一个考虑因素是，标准的房屋保险通常是不包括房屋空置期间的损失的。通常情况下，给度假租赁房产投保要比标准的更贵，主要就是因为这类房子通常处于空置状态，最终提出索赔的概率也就越高。比如，小火灾因为没有人及时发现，可能会变成大火灾。
第二住所保险也是可用的，它通常会提供与标准房屋保险相同的覆盖范围。如果你是把房子租出去，那可能需要一份关于短期租赁的附加条款。
2. Airbnb有提供一些保险
Airbnb提供AirCover保险来保护房东免受损坏。根据最新的消息，AirCover提供高达$100万的责任险和$300万的损坏保护。当然，AirCover还提供专业深度清洁保险，如果有房客偷了你家的东西，你可以在很多情况下提出索赔。
但有几点需要注意：首先，这个保险只适用于你在Airbnb上的房源。如果你还打算在其他平台上出租房屋，一定要检查别的保险范围。有些竞争对手提供的保险范围要低得多，而且不包括宠物伤害等问题。其次，AirCover对房东来说是一个很好的保险，但可能无法覆盖所有的东西。
3. 额外的保护是很明智的
金融专业人士通常给出的建议是，千万不要在保险覆盖范围上太吝啬。但如果你是Airbnb房东，可以买一份“保护伞政策”，来确保在发生非常不幸的事件时能得到保护。
简单来说，伞式保险会在你的房屋保险、汽车保险和其他保险不足以覆盖损失时提供保护。假设你有一个度假租赁房产，责任限额$50万。在房产租出期间发生了意外，三人严重受伤，正在起诉你赔偿$100万，那伞式保险会在这种情况下保护你。
这种保险相对便宜，它们只有在你的其他保险被用尽后才会支付赔款。保单通常以$100万的倍数来签发，可以让你在发生最坏情况时得到保护。
房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
来源: Motley Fool
