Natasha Etzel和丈夫已经买房五年了,除了储蓄和投资一部分的收入,他们希望尽快把贷款还清。虽然贷款期限有30年,但他们真的不想花这么长时间来偿还债务。
幸运的是,他们在资金方面做了一些调整,可以把贷款偿还期缩短三年。未来的几年他们还会继续努力,来看看这夫妻俩是怎么做到的👇
“在过去的几年里,除了常规还款外,我们还进行了额外的还款。我们会将额外的还款用于本金,这样做可以缩短贷款期限并节省利息。有些人选择在贷款期限内定期进行额外还款,比如说,他们的常规还款额是$1,650美元,他们可能每个月选择支付$1,800。但我们的额外还款是比较零散的,且数额不固定,这不仅减轻了我们的压力,同样也可以减少贷款余额”。
“每当我们有多余的钱,就用它来进行额外的本金还款。有几个月,我们只会多付$20,有的时候是$300。但有好几个月,由于资金紧张,我们根本没有支付任何额外的款项。可尽管如此,我们的贷款还是缩短了三年”。
这里有个小建议:如果你要额外偿还贷款,确保这笔钱是划入本金的。如果你没有说明这一点,那贷款机构可能会把它算在利息上。
“除了离还清债务又近了三年外,我还看了我们的分期偿还表,来了解整个贷款期间每笔付款的本金和利息细节”。
如果你也想减少贷款余额和期限,可以参考下面这些方法:
1. 将额外还款用于本金:可以在通过贷款机构的网站支付时指定这一点,如果你写的是支票,可以在备注栏上注明你希望将额外还款应用于本金;
2. 确定你的贷款机构是否接受提前还款:有些贷款机构在借款人提前还清贷款时还会收取罚金,虽然少见,但还是要确定清楚比较好;
3. 根据自己的能力支付:如果超出预算,不要揹负着巨大的压力去进行额外还款。根据自己的能力来办,即使只能偶尔还点钱,但积少成多,不要着急。
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