租房还是买房？一直以来是令人纠结的问题。疫情期间，很多人因为不确定自己会长期住在哪里或者经济上还没有准备好，所以转而选择租房而非买房。
以下是在疫情期间坚定选择租房的租房者总结的租房的五大好处👇
1. 灵活性
租房者每年可以决定是留在原地还是去其他地方。疫情期间，大部分人由于在家工作，租房者可以选择签署 6 个月的租约或 18 个月的租约，可以让租客更灵活地搬家去任何地方展开工作。
2. 成本是固定且可预测的
当拥有房屋时，会有一些固定成本，如房屋贷款支付、房主保险费等。但你还必须考虑可能波动的成本，如 HOA 费用和房屋维修。
💡 同场加映 >>>
前往阅读👉《美国养房｜为何买房时一提到 HOA，大家脸色就大变？HOA 涉及的物业费是什么？
》
作为租房者，可以确切地知道一年中每个月的费用是多少。知道欠房东多少现金，公用事业费用的范围，这样就能够为此进行预算和储蓄。稳定的租金成本能够让租客在疫情的混乱中感觉更加安心。
3. 不必修理坏掉的东西
在疫情期间，大部分人公寓里度过的时光比以往任何时候都多。这意味着电器和个人空间有相当多的损耗。如果出现冰箱或空调坏了，要换水龙头之类的事情，只需要让房东处理就好。也不需要花维修费。
4. 前期成本更低
作为租房者的另一大好处是，前期成本确实低。除了交了半个月的房租押金，搬进公寓就没有其他费用了。如果买房子，会有成交费、房地产经纪人费和首付等等一拿到钥匙就要交的钱。
5. 无需担心揹负债务
如果在银行有足够的现金不用房屋贷款就可以买房，那可能确实不必租房了。不过如果没有那种资金，要在疫情期间支付抵押贷款、税收和保险，还是会财务带来不小压力。
尽管人们认为房屋贷款是可以帮助在未来创建财富或股权的“好贷款”。不过当收入不稳定，导致疫情期间拖欠贷款时，可能会降低信用评分，或面临丧失抵押品赎回权的风险。
购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价
在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇
因为不是每家租房保险公司都有在各地运营，房客也可以使用下方在线地图询价工具，查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇
来源: Business Insider
