疫情房价涨涨涨！德州从奥斯汀到东部偏远小城均面临“住房危机”，全州平均房价两年上涨33%

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当Quannah Ludlow因工作搬到德克萨斯东部的这座城市时，他没想到找一个住的地方会这么难。买别墅是不可能的，毕竟初来乍到，对这里不熟悉也不适合买房。所以这位37岁的俄克拉荷马州人在适应新工作时，先找了一套公寓。

但随着他递交的一份又一份申请都打了水漂，他发现在这座人口不到10万的城市里，每个公寓都有长长的等待名单，最后他只能在旅馆里住了六个月。他的经历也代表了一个现实问题，那就是德州几乎没有一个地方能逃脱住房危机，市面上可选择的房子越来越少，价格也越来越高。在整个德州，从2020年1月到今年11月，平均房价已经上涨了33%，更不用说Dallas、Fort Worth、San Antonio这些主要城市的房子。

这一点在奥斯汀Austin表现得最为明显，在疫情之前，这里的房价多年来一直在飙升，现在一套普通住房的价格几乎接近$50万美元。“虽然我们不是加州，但在几年之内，我们的房价应该也会向它靠拢”。

现在，住房危机已经从德州的主要城市蔓延到其他偏远地区。根据德州房产研究中心的数据，Brownsville、Sherman和Longview等小城市的房价虽然比大城市便宜，但随着疫情的爆发，这里的房价也在大幅上涨。疫情前，Longview的普通房屋价格为$13.85万，现在涨到了$21.5万，比2020年1月高出约55%。需求上升的部分原因可能是潜在购房者厌倦了在Austin等城市打响“价格竞购战”后却落败的烦恼。

在酒店里等了几个月后，Ludlow终于在12月找到了一套公寓，一间靠池塘的一居室，月租金$1,000，还必须迅速行动。“他们给我打电话，说已经有人来看房了，如果你现在来交押金，房子就是你的了。所以我必须赶快去，我已经厌倦了住酒店，我需要一个让我感到舒适、可以歇歇脚的地方”。

Ludlow对这个地方并不是很感兴趣，他不打算在墙壁上做文章，也不准备购置太多新家具，除了两张沙发、一张餐桌和一台电视机。过去的两年，对于Ludlow一家人来说非常难熬，他的妹妹意外去世，留下三个年幼的孩子，现在由Ludlow的家人们抚养。他们想要找一块足够大的地来盖两栋房子，这样就可以和家人住得近一些，搬到这里也算是有一个重新开始的机会。

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