觉得自己的房租实在太高吗？等等看吧，据行业分析师表示，预计全美的这一数字将会继续攀升，并以几十年来最快的速度增长。
劳工统计局的数据显示，去年美国房租平均上涨了4%以上，轻松就超过了疫情前五年每年3.3%的平均涨幅。最令人难过的是，这种趋势不会在短期内结束，分析师预计租金成本将继续增加，但其他经济领域有望开始降温。随着疫情颁布的“驱逐禁令”结束，赶走旧租户并以更高租金引起新租户将成为新的租房趋势。
要想了解未来可能会发生什么，只需看看12月的数据，与2020年12月相比，全美租金上涨了14%，远远快于2021年其余时间4%的平均涨幅。与此同时，纽约联邦储备银行的一份报告显示，美国人预计今年房租平均成本将上涨约10%。
在过去的一年里，部分最受欢迎的大城市的租金涨幅甚至超过了全美的平均水平，比如Austin上涨了40%。而一套公寓的平均成本也上升了近35%，比如纽约、迈阿密和纽瓦克。
专家表示，租金上涨的一个原因是，随着利率上升和房价上涨，购房成本正在上升。“不断上涨的房屋贷款 促使更多潜在购房者转而租房，从而推高了租房需求和价格。但一旦美联储开始加息，这可能在一定程度上会缓解住房成本上升的困境，但对租赁市场的影响需要更长的时间才能显现”。
“尽管我们会看到超市和加油站的通胀有所缓解，但对租金的影响不会那么直接，因为大家基本都是长租房”。
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来源: NY Post
