有迹象显示湾区房地产市场正在放缓；然而对新房的需求仍然很高。与去年相比，今年 2 月的房屋销售放缓，但是由于预计房贷利率到明年将持续上升，人们急于购买房屋并锁定低利率，因此房价可能会保持高位。
房贷经纪人 Joey Olivia 表示，由于库存低，我们看到天价甚至更高的房价。Oliva 在 Burlingame 的 Marshall Inc. 工作。他说，目前在 Burlingame，只有大约 11 间待售房屋，想要购屋的人却比这个数字多得多。目前买家的趋势是库存低，即将到来的房贷利率上升使人们希望在利率进一步上升之前购屋。即将进入市场的房屋都不会在市场上持续很长时间，从 4 天到一周就卖出的房屋到处都是。Olivia 认为，尽管房地产很难预测，但人们的兴趣上升将对市场产生影响。随着利率的上升，很多人可能会退出房地产市场，虽然仍会有买家留在市场中，但也许竞争会减少。我不知道，因为半岛沿线的房屋库存仍然很低。在春季，市场上有更多的房屋，这可能会给买家更多的选择。然而，预计房价仍将保持在高位。
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