由于快速上升的利率让买房变得越来越贵，房贷银行家们正在下调对今年的预期。MBA本周表示，2022年包括再融资在内的贷款发放总额将达到$2.58兆，比2021年下降了35.5%，也低于之前$2.61兆的预测。
MBA代表了该行业的2000多家公司，这一最新数据也反映了经济令人不安的现实，即房市供应紧张，价格居高不下。美国买房者正在与40年来最严重的通胀作斗争，而美联储正在积极提高利率来控制通胀。
随着利率的上升，房主对再融资的需求也在急剧下降。MBA的数据显示，经季节性因素调整后，最近一周申请再融资的人数下跌了5%，较一年前下降了62%，占贷款申请总额的比例也从前一周的38.8%降至上周的37.1%。该机构预计，2022全年的再融资申请将减少64%。
MBA席经济学家Michael Fratantoni认为，所有贷款类型的房贷利率会继续走高，30年期固定利率会超过5%，创下2018年11月以来的最高水平，而再融资活动则会降至2019年以来最慢的周增速。本周房贷申请上升了1%，但较去年同期下跌了6%，更多的潜在买家正转向利率较低的可调利率房贷。
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来源: CNBC
