房贷利率已飙至5%！你忽略的“信用评分”将派上大用场，学会这几个小妙招帮你轻松省月供

在短短几个月的时间里，30年期房贷利率已经从3%飙到了5%，当潜在购房者关注这些数据时，他们可能忽略了一件事对钱包的影响，那就是他们的信用评分。

这个“三位数”对于你将获得房贷利率很重要，分数越高，利率越低。信用评分在300~850之间，一般来说良好的分数是670~739分，更好的分数是740~799，而800以上的会被认为是优秀。

目前30年期利率为5.15%，要达到这个水平，你的信用评分一般应该在740以上。如果你还是体会不到它的作用，那可以设想一下，当你因为信用分太低而每月需要额外支付$20、$40、$60甚至更多时，你的预算和可负担费用也就要做出调整了。

所以在利率继续攀升之际，我们所能做的就是尽可能避免低分数，拿到现在的最佳利率。

1. 检查信用报告：信用报告本质上是你信用活动的历史记录，包括支付历史，信用卡余额和其他债务，这里面的很多因素都会有助于确定你的信用评分。在申请贷款之前，最好是提前几个月检查你的信用报告，这样还有时间来改正发现的任何问题。你可以从Experian、Equifax和TransUnion这三家主要信用评分公司获得一份免费信用报告。

2. 及时还款：迟交或忘交会降低你的信用分数，免这种情况的最简单方法就是设置自动支付。

3. 降低信用卡使用率：即使你每个月都全额还款，你的信用卡使用率仍然很高。举个例子，如果你花了$3,000，但你的额度有$5,000，那你就使用了可用额度的60%。尽量保持在30%以下，那些拥有最好信用分的人会保持在10%以下。

4. 不要盲目购物开卡：如果你打算买房，那就别买其他昂贵的东西，比如汽车。此外，不要开新的信用卡或是增加信用额度，这会导致更多的人询问你的信用问题。如果你的咨询量很高，你的信用评分也会下降，因为看起来你似乎在积极寻求额外的信贷，风险会更高。

升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！

美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造成莫大压力！贷款买房屋主建议别再等待，才能锁定当前相对低的利率，将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的贷款公司

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1. AmeriSave：标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录，三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。