加州住房负担能力降至16年来最低点：年薪最少$20万，才能买得起中等价位的独栋房

据加州房产经纪人协会发布的最新数据，2023年第二季度，该州的住房负担能力创下了16年来的最低纪录。由于库存不足、利率上涨，目前房价仍然在涨。

在加州，只有不到五分之一的人（也就是16%）有能力购买中等价位的独栋房，这个数据要低于第一季度的19%和2012年的56%。目前最低收入要$20.8万才有资格付首付，买一套$83万中等价位的房子。如果你符合贷款的条件，付了20%的首付，拿到了6.6%的利率，那每月还款额需要$5,200美元。

至于公寓和联排别墅，在Q2只有25%的加州人才能买得起，需要年收入最少$16万，月供约$4,000美元。再看美国其他地区，有超过三分之一的人能买得起中等价位的房子，年薪高于$10万即可，月供约为$2,500。

目前Lassen County的房价是大家最能负担得起的，约有52%的居民有能力买房。最负担不起的在Mono County，只有5%的人买得起房。

来看看加州住房负担能力的完整数据👇

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