在疫情导致房价大幅上涨之后，过去几年房价的飙升速度已经放缓。 然而，许多郊区的房屋价格仍然居高不下。 在像加州这样的州尤其如此，该州通常拥有美国最昂贵的房地产。 但根据佛罗里达大西洋大学商学院（Florida Atlantic University’s College of Business）分析的 Zillow 和其他提供商的数据，加州某些城市的房价被严重高估
研究人员使用了专有的方法来查看在当前水平下，美国前100个房地产市场中的每个市场的购房者究竟是买贵了还是捡到便宜。
研究显示，以下十个加州城市的房价被高估最多：
圣荷西平均挂牌价：$1,614,185
预计房屋价值：$1,421,116
溢价：13.59%
洛杉矶平均挂牌价：$960,594
预计房屋价值：$843,743
溢价：13.85%
Oxnard平均挂牌价：$867,274
预计房屋价值：$749,122
溢价：15.77%
Sacramento平均挂牌价：$580,804
预计房屋价值：$497,091
溢价：16.84%
Fresno平均挂牌价：$393,138
预计房屋价值：$321,996
溢价：22.11%
Bakersfield平均挂牌价：$347,079
预计房屋价值：$281,257
溢价：23.40%
圣地亚哥平均挂牌价：$946,976
预计房屋价值：$764,788
溢价：23.82%
Riverside平均挂牌价：$579,859
预计房屋价值：$465,555
溢价：24.55%
Stockton平均挂牌价：$540,147
预计房屋价值：$424,650
溢价：27.20%
Modesto平均挂牌价：$464,077
预计房屋价值：$351,615
溢价：31.98%
研究指出，导致房价被高估的原因很多，包括待售房屋库存数量少、买家竞标、房屋贷款利率上升、通货膨胀等。从被报告点名的城市可以看出，加州房屋市场持续紧缩，一度被视为比湾区和洛杉矶便宜许多的地区，如今房价已明显上涨。
来源: Yahoo
