挂牌出售房产的最佳时间可能不是5月喽！虽然在疫情前的那几年，挂牌出售房子的理想时间一直是5月初，但根据Zillow的最新分析，其实最佳时间要看你住在哪里。
“在美国出售房屋的最佳时间是在6月的上半月，这样的变化表明，除了通常的季节性因素外，房贷利率对需求的影响很大，季节性因素会在春季吸引买家进入市场。如果美联储在今年年中或年末降低利率，那就有可能出现第二波购房季”。
2023年的销售数据发现，6月前两周上市的房屋售价高出2.3%，比其他时候的价格高出$7,700美元。去年的高利率让购房者处于不利地位，随着利率在5月份持续上升，他们需要重新估价，不太可能大胆出价。但6月份利率从6.79%略微回落至6.67%，这为买家在夏季提供了一丝喘息的机会。
此外，不同城市的房产最佳上市时间差别很大。比如在2023年，旧金山的最佳挂牌时间最早，是2月的下半月，纽约和费城最晚为7月上旬。
以下是全美各地挂牌房产的最佳时间表，供大家参考：United States: 六月上旬
New York, NY: 五月上旬
Los Angeles, CA: 五月上旬
Chicago, IL: 六月上旬
Dallas, TX: 六月上旬
Houston, TX: 四月下旬
Washington, DC: 六月下旬
Philadelphia, PA: 七月上旬
Miami, FL: 六月上旬
Atlanta, GA: 六月下旬
Boston, MA: 五月下旬
Phoenix, AZ: 六月上旬
San Francisco, CA: 二月下旬
Riverside, CA: 五月上旬
Detroit, MI: 七月上旬
Seattle, WA: 六月上旬
Minneapolis, MN: 五月下旬
San Diego, CA：四月下旬
Tampa, FL: 六月下旬
Denver, CO: 五月下旬
Baltimore, MD: 七月上旬
St. Louis, MO: 六月上旬
Orlando, FL: 六月上旬
Charlotte, NC: 五月下旬
San Antonio, TX: 六月上旬
Portland, OR: 四月下旬
Sacramento, CA: 六月上旬
Pittsburgh, PA: 六月下旬
Cincinnati, OH: 四月下旬
Austin, TX: 五月下旬
Las Vegas, NV: 六月上旬
Kansas City, MO: 五月下旬
Columbus, OH: 六月下旬
Indianapolis, IN: 七月上旬
Cleveland, OH: 七月上旬
San Jose, CA: 六月上旬
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