太惊人！20%首付已是过去式，在洛杉矶买房想付得起月供，你的首付比例竟得有这么高

根据Zillow分析师的最新数据，“20%的首付才能买得起房”这句话在2024年已不再适用。现在一个中等收入的美国家庭需要35%的首付才能负担得起每个月的房贷。

洛杉矶的情况更为严峻。中等收入家庭需要支付81.1%的首付才能买得起一套普通价格的房子，这一比例是全美最高的。当前，洛杉矶一套普通住宅的中位数价格约为96.2万美元，意味着首付需要约78万美元。南加州其他城市如Riverside和San Diego的首付比例也很高，分别为61.4%（约35.9万美元）和75.5%（约72.4万美元）。

北加州的San Jose买家则需要80.9%的首付。其他需要高首付的城市包括纽约（75.3%）、迈阿密（64.5%）、波士顿（61.7%）和西雅图（61.3%）。到2024年，在美国50个最大的房地产市场中，只有10个市场仍适用20%的首付建议，大部分位于中西部。

尽管支付高额首付并非强制要求，但如果不这样做，中等收入家庭确实难以负担每月的房贷，包括本金、利息、财产税和保险。而这背后，利率上升和房价创纪录是主要原因。

Zillow分析师指出：“首付一直很重要，现在更是如此。由于房源有限，买家可能需要等待更长时间才能找到合适的房子，负担得起的房源也更少。”对于打算买房的人，建议尽量多存钱，减少不必要的开支，同时，准备好进行漫长的等待。

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