当通货膨胀在2021年开始飙升时，美联储不得不在次年通过加息应对。随着近期通胀降温，联储不再需要维持高利率。因此，央行在2024年9月18日首次降息，将基准利率下调了0.5个百分点。这意味着信用卡和汽车贷款等产品的利率将下降，但储蓄帐户的APY也可能减少。
降息也可能对房地产市场产生多方面的影响，以下是未来几个月可能发生的主要变化：
1. 房贷利率降低
随着美联储降息，借贷利率普遍下降，房贷利率也会随之降低。降息后第二天，30年期房贷的平均利率降至6.09%，预计未来将继续缓慢下降，给2025年的购房者带来更多缓解。
2. 房源增加
2024年房源短缺让购房变得困难。随着房贷利率的下降，更多房主可能愿意挂牌出售房屋，因为他们无需再担心放弃低利率贷款而换成高利率。
3. 竞价大战回归
2021年房市竞价大战频繁，因为购房者试图抓住低房贷利率的机会。虽然目前利率远不及当年的3%以下，但如果利率继续下降，可能会有更多人购房，导致竞争加剧，竞价大战重现。
准备迎接重大变化
未来几个月房地产市场可能会发生显著变化。如果你在观望，现在是准备行动的好时机。可以考虑储备更多现金作为首付款，并积攒搬家费用。同时，检查信用报告并提升信用评分，因为较少的债务和更高的信用评分有助于获得更有竞争力的房贷利率。
最后，研究当地房价，并联系房地产经纪人。如果你有近期购房打算，现在与经纪人合作是个好时机，因为市场变化后优秀的经纪人可能会非常忙碌。
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来源: The Motley Fool
