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同时打两份工赚近$25万!加州女子称多重工作帮她缓解经济压力找到真爱,但还是买不起房……
两年前,37 岁的 Olivia 面临着沉重的经济压力。尽管她在湾区拥有一份年薪超过 10 万美元的通信工作,但大部分收入都用来偿还学生贷款、医疗债务和汽车贷款,几乎没有积蓄。 在前同事的建议下,Olivia 开始尝试远程副业,没有告知现任雇主。通过同时从事一份全职工作和一份远程兼职合同工作,去年她几乎赚了 25 万美元。虽然每周工作 60 到 70 小时,但这笔额外收入帮助她还清了学生贷款、支付医疗费用、提升信用评分,并改善了生活品质。甚至,她得以在十多年来第一次维持一段“健康”的浪漫关系。 Olivia只是“多重就业”大军中的一员,这些人秘密从事多份工作以增加收入和工作保障。有媒体采访了超过二十位这样的工作者,这些人通过多份工作每年赚取高达100万美元的收入,并利用这笔钱偿还学生贷款、支付奢华的度假费用还有存钱买房。 不过,尽管“多重工作”让财务压力减轻,Olivia 依然难以负担湾区高昂的房价。她的收入不足以获得抵押贷款,日常生活费用也使存下房屋首付变得困难。尽管“多重就业”让她的经济状况好转,但她坦言,这种工作模式并不适合长期维持。 几个月前,Olivia 换了一份薪酬更
约 2 个月前
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在丈夫儿子面前被“爆头”!纽约公寓持枪抢劫,57岁华裔女子为保护家人惨遭枪杀
周一(9 月 9 日)晚上,纽约曼哈顿下城的一场持枪抢劫案震惊了社区。57 岁的 Ying Zhu Liu 为保护家人,与入侵者对峙,却不幸被射中面部,当场身亡。事发时,Liu 的丈夫和儿子就在现场,目睹了这场无法挽回的悲剧。Liu 的 32 岁儿子 Lin Rong Yan 无法接受现实,伤心地表示:“这一切都太不真实了,我现在只感到无尽的悲伤。” 这起事件发生在 Two Bridges 区 44 Market St 公寓的八楼。那天晚上 11 点左右,Liu 的 61 岁丈夫回家时遭到两名戴着黑色滑雪面罩的男子尾随。两名嫌犯一路跟随进入电梯,企图抢劫。当电梯到达八楼时,正在走廊的儿子目睹了嫌犯和父亲之间的扭打,试图上前阻止,但遭到其中一名嫌犯用枪柄袭击。 听到骚动的 Liu 冲出房门,手中只拿着一根棍子,试图保护家人。然而,面对持枪的嫌犯,她被无情地射中面部,当场倒下。丈夫和儿子眼睁睁看着她失去生命,却无力阻止。 嫌犯抢走了 Liu 丈夫的手机后逃离现场。目前,警方尚未逮捕嫌犯。根据描述,枪手穿着半红半黑的连帽夹克,黑色裤子,裤腿上有白条纹,脚穿白色运动鞋。另一名嫌犯则身穿
约 2 个月前
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你早餐也吃这些吗?哈佛营养学家:这类超常见早餐食物她从来不碰,更好的食物选择是这些
Uma Naidoo 博士是哈佛大学营养、生活方式和代谢精神病学主任,同时也是一名专业厨师、MasterClass 讲师,还是《用食物平静心灵》和国内外畅销书《食物中的大脑》的作者。这位营养学专家最近提醒大家,超加工食品存在很多危害,但在我们生活中很常见,比如早餐的 cereal 谷物片。比起这些看似“健康”的食物,你有更好的健康选择。 Naidoo 博士写道,食品生产技术的进步使我们的食品供应能够满足日益增长的人口需求。然而,这一代价可能是我们的身心健康。超加工食品对健康的潜在危害不容忽视。超加工食品是指工业化生产的食品,通常来自广泛种植的作物,如玉米、大豆和糖。这些食品成本低廉、方便美味,但其生产过程剥夺了食物中的天然维生素、矿物质和纤维。 这些食品保质期长,主要是通过新增防腐剂、化学物质、人工香料、甜味剂和色素来实现的。它们通常含有高含量的 omega-6 脂肪酸,但 omega-3 脂肪酸含量较低。这种人工成分与不平衡的 omega 脂肪酸比例,使超加工食品具有炎症性,对我们的肠道微生物群有害。长期食用超加工食品会引发从糖尿病、肥胖到抑郁、焦虑等一系列健康问题,严重影响我们的身心健康。
约 2 个月前
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房子在改建过程中坍塌,保险公司却拒绝赔付!这位屋主是这样和保险公司交涉的
宾夕法尼亚州 Carroll Township 的房主 Rick Cameron 花费了三年时间和数万美元对房子进行翻修。然而,在亲眼目睹了房子因地下室工程坍塌后,Cameron 面临着艰难的处境——不仅要拆除他辛苦翻修的房子,还要与保险公司 State Farm 就赔偿问题展开激烈的争论。 作为一名经验丰富的建筑工人,Cameron 在更换屋顶、楼梯、墙壁、地板和厨房后,决定对地下室进行改造,以增加头部空间。然而,随着挖掘工作展开,房子的墙壁开始崩塌,最终导致房屋结构严重受损。 “我们对房子做了大量翻修,但挖掘地下室时,墙壁开始崩溃,形势急转直下,”Cameron 说道。他的团队紧急疏散了家人,并尝试加固墙壁,但未能阻止房屋的进一步坍塌。现在,这栋房屋已完全损毁,Carroll Township 当局决定必须拆除它。 保险拒赔引发争议 尽管 Cameron 的保单中包括因施工坍塌而损失的保障,但 State Farm 却发出了拒赔信。对此,Cameron 雇佣了一名公共调整员 Stephen Hnat 来帮助处理保险索赔。 “我的第一步是查看他的保单,确定他有权获得的赔偿
约 2 个月前
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独自吃饭正成为趋势!教你如何在餐厅尽情享受“一人食”的小贴士,另附纽约5大热门独自就餐去处
餐厅预订应用程序 OpenTable 进行的一项新调查发现,越来越多的人进入餐厅会自豪地说,“请给我一张单人桌!” 今年,美国的单人预订量增长了 8%,约 60% 的受访者(Z 世代和千禧一代为 68%)表示他们曾独自在餐厅用餐。 据 OpenTable 称,这是“独处时间”日益流行的趋势的一部分,也是食客独自就餐的首要原因。 30 岁的 Sasha Davydova 独自一人前往中城的 Quality Meats 时就是这样做的。 “我记得当时我处于崩溃的边缘,我只想吃牛排。我不在乎。我要盛装打扮,去吃我最好的牛排。这是我对自己的犒赏。所以我就这么做了,”这位纹身艺术家说。 虽然独自就餐已成为一种全国性趋势,但在纽约,这种趋势更为普遍。 Lightspeed 向《华盛顿邮报》报告称,纽约人独自就餐的次数比普通美国人要多,其中约有一半(49%)的人承认他们曾独自就餐过。 原因多种多样,从自我照顾(31%)到想尝试新地方(29%),再到需要快速吃顿工作午餐(27%)。 “在纽约,没有什么比这更能让人恢复精力了,”经营 Quality Meats 的 Quality Branded 首席执行官兼
约 2 个月前
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比买房便宜!24岁大学生花$3.1万买了个岛,现在他把这个岛打造成了梦想中的……
24 岁的 Oliver Russell,拥有美国与芬兰双重背景,每年夏天都会前往芬兰探望亲友。原本在加利福尼亚州拉古纳海滩长大的他,于 2020 年搬到科罗拉多州的柯林斯堡,但由于学费问题,Oliver 开始另寻他处。最终,他在芬兰找到了一个意想不到的机会。 作为国际商学院的学生,Oliver 在搬到芬兰后遇到了 20 岁的女友 Helena Tomaszewska。2024 年 3 月,这对情侣在一个房地产网站上看到广告,以 31,000 美元的价格买下了芬兰一座两英亩半的私人岛屿。这个岛屿原本空置了 10 年,最初的售价为 36,569 美元,但 Oliver 的出价得到了接受。 当他们 2024 年 6 月第一次踏上岛屿时,发现岛上长满了苔藓和树木,许多地方不适合居住。Oliver 开始砍伐树木,腾出空间搭建帐篷,并用木材和五金材料搭建了一个简易的户外厕所。他们还在岛上搭建了框架和甲板,为今后的建设打下基础。 “每次我们去岛上,都觉得这像是一个梦——一切都太美好了。”在这个岛上,Oliver 实现了自己一直梦想的“避暑山庄自由”。这对情侣现在大部分周末都在岛上度
约 2 个月前
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竞争对手变合作伙伴!Uber 明年将与Waymo在奥斯汀和亚特兰大推出无人驾驶出租车
周五,网约车行业的领导者 Uber 宣布将于明年在德克萨斯州奥斯汀和亚特兰大推出由无人驾驶技术先驱 Waymo 制造的无人驾驶出租车,加深了这两个曾经的竞争对手之间的合作关系。 这项联盟扩展了两家公司去年在凤凰城创建的伙伴关系,标志着他们在经历了围绕 Uber 涉嫌窃取 Waymo 商业秘密的激烈法律斗争后,准备搁置分歧,选择合作。2018年双方的指控是前 Uber CEO Travis Kalanick与前谷歌工程师Anthony Levandowski共谋窃取 Waymo 自动驾驶汽车技术,诉讼后来转变为2.45亿美元的和解协议。 Uber 对 Waymo 无人驾驶出租车的依赖增加,以补充其移动应用程序上由人类驾驶员组成的车队,这发生在 Uber 几周前宣布计划部署通用汽车旗下的 Cruise 无人驾驶汽车之后不久。 尽管尚未透露 Uber 和 Cruise 明年将在何处合作,但鉴于 Cruise 在2023年10月旧金山发生的严重事故导致行人重伤后,其许可证在加州被暂停,合作地点可能不在加州。 与 Cruise 不同,Waymo 至今未卷入任何重大撞车或事故,其无人驾驶出租车已在旧金山、洛杉矶和凤
约 2 个月前
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经历12天荒野生存挑战,加州女子在峡谷顶端被救
在加州北部荒野中失踪12天后,一名女子于上周五被成功救援。24岁的Esmeralda Marie Pineda在内华达市附近的一个峡谷顶端被找到,这个地点靠近Yuba River和Sweetland Creek。这一消息是由内华达市警长办公室通过Facebook发布的。内华达市位于Sacramento以北约60英里,而Pineda本人来自Sacramento。 据警方透露,Pineda被发现时情况危急,她严重脱水、体重极度减轻,并受到了强烈日晒的影响,急需医疗救治。为了迅速救援,现场的警员请求空中医疗支持,加州公路巡警随后派出直升机,并由North San Juan消防局提供初步医疗救助。不久后,Pineda被直升机从峡谷中救出,并紧急送往医院。 目前,Pineda的具体伤情还未明确,调查和治疗仍在进行中。内华达县警长办公室的Dustin Moe中士表示,这次搜索行动覆盖了广泛区域,能够找到她并确保她生还,他们感到非常庆幸。 Pineda原本与三位朋友在Yuba River中部峡谷露营,她在8月25日表达了返回Sacramento的愿望。然而第二天早晨,当朋友们醒来时,Pineda已不
约 2 个月前
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房地产专家最新预测:美国这10个城市放假即将大幅下跌,至高10%,包括旧金山、纽约、西雅图
美国的房地产市场目前处于上升状态,但一些专家表示,房产价值可能即将大幅下跌。如果你计划搬家或寻找更实惠的生活成本,这一信息可能对你有帮助。 旧金山 长期以来,旧金山一直是美国生活成本最高的城市之一,但据Big Ben的房地产代理和首席执行官本·约翰逊(Ben Johnson)称,该市的房产市场即将下跌。 “高昂的生活成本、人口外流以及大多数科技公司允许部分员工远程工作等趋势,已经导致旧金山的房地产市场开始下滑,”他说。“预计到今年年底,房屋价值可能会下降5%-10%。” 根据Zillow的数据,旧金山当前的平均房价为1,299,639美元,比去年下降了0.3%。 纽约 “和旧金山一样,纽约市的房产价值也由于疫情期间实行的灵活工作方式和高生活成本而有所下降,”约翰逊说。“随着住宅物业需求的减弱,租赁市场也趋于疲软。” 纽约当前的平均房价为742,930美元。约翰逊表示,预计到今年年底房价将下降5%-8%。 檀香山 檀香山的平均房价为794,253美元,但约翰逊预计到今年年底可能会下降4%-6%。 “檀香山的房市预计将随着旅游业的低迷而降温,旅游业是当地经
约 2 个月前
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欧洲真的非法移民问题到了失控的地步吗?联合国最新数据呈现了另一种情况
尽管针对移民的政治言论和暴力事件增多,支持反移民政策的极右翼政党在选举中取得进展,但对于今年前八个月,欧盟国家实际上的非法移民数量相比之前是总体大幅下降的。然而,前往加那利群岛的移民数量激增。该群岛位于大西洋中,在摩洛哥以西100公里处,是西班牙的一个自治区,也是移民进入欧洲大陆的新途径。 根据联合国国际移民组织的数据,从1月到8月,非法越境欧盟南部边境的人数下降了35%。今年迄今为止,近115,000名移民通过地中海和大西洋路线进入欧盟,而去年同期为176,252人。相比之下,2015年有超过100万人进入欧盟,其中多数人是为了逃离叙利亚冲突。 移民最常用的路线是从北非穿越中地中海到达意大利。然而,今年在意大利登陆的移民人数比2023年同期减少了约64%。专家认为,这是欧盟支持在突尼斯和利比亚进行镇压的结果。 与此同时,从西非经大西洋前往加那利群岛的移民人数增加了一倍多,其中大部分来自马里、塞内加尔及其他西非国家。 西班牙当局对秋季移民潮保持警惕,因为那时大西洋的条件更适合航行。尽管路线危险,但并未阻止移民,甚至包括来自叙利亚和巴基斯坦的人。成功抵达加那利群岛的成年移民通常会前往西班牙大陆或其他欧洲国
约 2 个月前
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