不断上升的房贷利率正在对需求产生影响，尤其是在再融资市场，当30年期固定利率从3.16%升至3.2%时，再融资需求当周也下降了5%，较去年同期下降了31%。 过去八周，再融资申请量有七周都呈下降状态，占贷款总申请的比例也从上周的63.5%降至62.9%。 但房贷申请对每周的利率变动却不太敏感，本周增长了2%，但较去年同期还是下降了6%。在短暂的平静之后，买家似乎正在重返市场。“传统和政府贷款部门的购房申请都有所增加，申请购房人数连续第二个月上升，暗示未来几周的销售活动可能继续走高”。 房贷利率目前仍呈上涨趋势，正处于三周多以来的最高水平。昨日公布的10月零售额报告对利率产生了影响，零售额上升了1.7%，成为数年来最强劲的一个月。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷

LAUSD洛杉矶联合学区计划在春季学期放松防疫限制，包括对部分学生的口罩、隔离和检测要求。 据悉，当孩子们在寒假结束后回到教室时，每周只需要对未接种疫苗的学生进行核酸检测。这样的改变意味着测试速度更快、追踪接触者的工作量减少并鼓励更多学生接种疫苗，此举也能显著降低检测成本。 如果密接者全程戴着口罩，他们将能够继续留在学校，而不是回到家中居家隔离。另一项变化是，只有接种率低于85%的学校，学生才需要在户外戴口罩，这将允许部分学校在下学期取消户外口罩令。但所有人，无论是否接种了疫苗，都将继续在室内戴好口罩。 学区12岁及以上的学生需要接种疫苗，未获得豁免的必须在11月21日前接种第一针，12月19日前接种第二针，以便明年1月能返校上课。从2022年1月10日起，未提交疫苗接种证明的学生将不允许进入校园。

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