来自加州New American Funding的房贷经纪人Robert Painter已经处理了超过2,000多笔房贷再融资，据他表示，过去一年再融资的市场很火热，因为与过去的历史利率相比，自疫情爆发后利率已经低了很长一段时间。事实上，一些房贷再融资的利率为2.5%，根据ATTOM data Solutions的数据，2021年第二季度，贷款机构为223万套住房贷款进行了自融资，同比增长26%。 目前的利率真的能帮你省钱吗？ Painter说，一些房主是在低利率下买房的，所以再融资可能没有意义。根据NerdWallet的住房和房贷专家Holden Lewis的说法，看再融资是否有意义的一个经验法则是，如果你能节省0.5个百分点，或者理想情况下是0.75%或更多，假设你想在家里待一段时间，也许再融资就是有意义的。 如今，信用良好的借款人能以3%左右的利率获得30年期房贷，如果你现在的利率是3.75%或在这之上，你可能会从再融资中受益。记住，延长你的贷款期限可能意味着你在贷款期间要支付更多的钱。 你的房子有足够的资产吗？ 通常情况下，你需要至少20%的房屋净值才能使再融资成为一种收益

平安北京朝阳官方微博当地时间10月21日晚间发布一则情况通报：近日，朝阳公安分局接群众举报称，有人在朝阳某社区卖淫嫖娼。对此，警方依法开展调查，将卖淫违法人员陈某卉（女，29岁），嫖娼违法人员李某迪（男，39岁）查获。经审查，上述人员对违法事实供认不讳，目前均已被朝阳公安分局依法行政拘留。 与此同时，平安北京还发布了另外一条颇有意味的微博： 两条微博加起来，让网友几乎可以确定李某迪就是李云迪！而人民日报后来发送的微博似乎已经实锤了李某迪就是李云迪： 媒体记者发现，李云迪的个人微博在当地时间10月21日中午1点还在为自己参加的综艺节目《披荆斩棘的哥哥》做宣传，记者随后拨打了李云迪父亲李川和李云迪经纪人的电话，但电话一直没有人接听。《披荆斩棘的哥哥》节目组也尚未对这件事做出评论。 但已经有网友传出说李云迪在最新的《披哥》节目中被打码消音，但针对这件事，也有网友说看到的是没有打码的版本，所以是真是假还未可知： 编编最近有追《披哥》，觉得云迪哥哥看起来很老实是个好人啊！

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微软今天预售了首款Xbox迷你冰箱，销售速度快到大多数人连“购买”按钮变亮都没看到，就全部售罄了。这款外型和Xbox Series X一样的冰箱虽然收获了褒贬不一的评价，但真的当开抢时，还是变成了大型的“真香”现场， 迷你冰箱于10月19日正式在Target预售，价格为$100美元，虽然微软官方还未给出确切的发布日期，当预计将在12月的某个时候和大家见面，届时将有更多的产品可供购买。

美国教育局今日批准了全美最大的学生贷款公司之一，Navient关闭联邦服务的请求，这也是今年第三家做出相应举动的公司。去年，政府宣布提供学生贷款减免，而该措施现已延长至2022年1月，这对贷款公司也产生了不小的影响。 目前Navient的600万学生贷款借款人将被转移到Maximus公司，这是一家服务于政府贷款的公司。除此之外，宾夕法尼亚高等教育援助机构PHEAA和花岗岩州管理与资源公司Granite State Management and Resources也宣布停止服务，这两家公司总共为1,000万借款人提供服务。 “在过去的几个月里，Navient和Maximus都在与教育部合作，以确保借款人的平稳过渡，我们有信心在过渡期间和过渡后让借款人继续得到优质服务”。 这对于麻州参议员Elizabeth Warren等人来说是个好消息，多年来她一直在关注Navient，指责它误导借款人。“没有它们，联邦学生贷款计划会好得多”。

上周五下午，肯塔基州Wolfe County的搜救队在脸书上发布了一则贴文，称一名4岁小男孩从70英尺高的悬崖摔下来后，身上只有几处擦伤，没骨折也没流血。 事发前，小男孩正和父母在Daniel Boone国家森林徒步旅行，结果因不慎滑倒直接从悬崖上掉了下去。在坠落过程中，男孩撞上了多个岩壁，还遇到了30英尺的陡峭落差。男孩的父亲立即采取行动，从悬崖上下来找到了儿子，然后把他带到了山下的高速公路，在那里搜救队的成员遇到了他们。 “令人难以置信的是，虽然孩子身上确实有擦伤。但除此之外，他似乎什么事也没有。宝宝很健谈，也非常喜欢超级英雄，而在场唯一的超级英雄就是他。在接受了紧急医疗服务的检查后，他已经回到了父母身边，这真的是一个奇迹！”

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美东时间，今早9点43分，比特币价格突破$6.5万美元大关，再创历史新高。根据Coinbase的数据显示，大约一小时后，其交易价格更是一度超过了$6.69万美元。截至当前，比特币的价格为$66,069.22。这样的走势有意味着比特币的价格在今年出现了戏剧性的逆转，4月时它先是创下了略低于$6.5万的记录，随后在夏天大幅下跌，7月一度跌破$2.98万。 对于比特币的价格大幅反弹，很大一部分原因是联邦监管机构允许首支比特币期货ETF开始交易，而来自ARK Invest和VanEck等资产管理公司的更多比特币期货ETF预计将在未来几周和大家见面。 但尽管涨势喜人，分析师也建议大家不要被冲昏了头脑，要放长线钓大鱼。“今年春天，我们看到比特币接近历史最高点，而事实证明，这是不可持续的。尽管比特币波动性很大，但它在投资者中越来越受欢迎，是一项不错的中长期投资。目前，加密货币资产的波动性非常大，能会出现逆转。但如果你有一个长期的视角，投入适度的资金，你就不会让一切付诸东流。如果你是加密资产领域的新手，现在是进入的最佳时机”。 根据Coinbase的数据，自2013年以来，比特币的涨幅超过了6200%

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