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上个月房地产市场略有降温，但对购房者来说，这不完全是好消息；部分原因是对于许多潜在购房者来说，房价仍然过高。美国全国房地产经纪人协会在周三的月度报告中表示，在连续两个月上涨之后，现有房屋销售比 7 月份下降了2%。调查还显示，总销售额较 2020 年 8 月下降 1.5%，从 597 万降至 588 万。上月现有房屋的中位价跃升至 356,700 美元，较去年同期上涨 14.9%，连续第 114 个月同比上涨。 房价的上涨似乎已经把许多首次购房者赶出了市场。上个月，它们仅占房屋销售的 29%，低于前一个月的 30% 和去年的 33%。根据 9 月初的 NAR 调查，学生债务也可能是罪魁祸首：近 30% 的千禧世代表示，他们的债务导致他们推迟买房计划。债务、加上房子越来越贵，使那些还没有拥有房子的千禧世代购房者处于不利地位。 市场出现降温迹象 根据 Realtor.com 数据，库存开始回升，小型住宅的份额正在慢慢增加；这代表着更多的经济适用房可能会进入某些市场。根据房地产网站 Redfin 最近的一份报告，现在卖家之间的竞争也比几个月前要少。全国房屋建筑商协会表示，房屋在市场上的停留时间略

根据全球金融中心指数GFCI公布的最新排名，纽约稳居C位轻松保住榜首，其次是英国伦敦。该指数由英国Z/Yen集团与中国发展研究院共同发布。英国在去年12月退出欧盟后，失去了进入欧盟金融市场的机会，而这份最新排名对伦敦来说想必也是送了一口气。 “过去18个月，全球发生了剧变，而纽约和伦敦相对强劲的表现也进一步证实，这两个城市的金融服务行业仍设法维持了自己的实力”。 排名第三和第四的香港、新加坡都下降了25个百分点。紧随其后的就是旧金山、上海、洛杉矶和北京。 “竞争非常激烈，除了排在第一和第二的金融中心之外，在满分1000的评比积分中，第三至第八的金融中心差距只有5分”。 在对金融科技中心的调查中，纽约和上海分居第一和第二，伦敦上升两位来到第三。

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