签订合约后、过户前要准备什么？

当买卖双方签订合同、确定过户日期后，首先需要找人来做房屋检查，检查费由买主支付。检查完毕后，买方经纪人会将检查报告书交给卖方，要求卖方修理或是出修理费用，而卖方必须在期限内做出答复。买主也可以在这期限内以检查不合格为由撤销合同。过户前要找好保险公司、电力与水公司、产权公司等，并在过户前一天准备好支票(必须是Cashier’s check)。