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2022最新版 在加州当房东要注意的10个法律责任问题,包租公包租婆看过来!
在美国,有不少人将自己的房子整栋或是部分出租,有时候是一种投资,有时候是把相对利用不到的空间出租补贴房贷与生活花费。在华人聚集的加州当房东,有什么事情是非常值得注意的,避免之后与房客的纠纷或是责任归属问题,在出租之前都需要了解透彻。在加州当房东,必须要遵守一些加州州法,包含做信用调查可以收取的...
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美国房产税/地税 Property Tax 科普:怎么计算出来的?为何房产税/地税会涨?
美国每年需要缴交房产税/地税 (Property Tax),金额费用可能会逐年上涨,也有可能下跌。究竟美国房产税的涨跌依据是什么呢?涨幅大概是多少呢?房产税能不能扣抵所得税?
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依山傍水圣塔克鲁兹 Santa Cruz 滨海小镇动静皆宜一日游
Santa Cruz 位于北加州与南加州交界,拥有地中海型气候。这个海滨小城镇风景秀丽,气候宜人,治安良好,每年吸引几十万的游客前来度假,感受宁静的滨海魅力。但这里同时也是美国冲浪运动的发源地,夏日涌入大量的冲浪者前来朝圣,伴随着一连串的音乐庆典与啤酒节等活动,好不热闹。就让我介绍给大家San...
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旧金山湾区感恩节长周末度假提案:美食+美酒+美景的放松近郊之旅
不知不觉 2024 也即将进入尾声,年底将迎来感恩节以及圣诞节的假期,不如就趁年底安排一趟加州近郊小旅行,享受一年一度的浓厚过节气氛。本篇将分享今年感恩节长假适合安排的行程,都是本人实际走访过的。将会分享实际的住宿、用餐以及景点体验,也有一些是适合当天来回的邻近景点,适合想要出去走走却不想要过...
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Hermes 的最年轻 IT Bag:Picotin菜篮子尺寸全解析,价格好入手的潜力股保值美包
从马具起家的Hermes爱马仕,已成为爱包人士心目中的殿堂级品牌,不仅一包难求、稀缺难取得,价格更是水涨船高,若想要从精品中获得惊人的投资报酬率,爱马仕绝对是值得投资的品牌,这也意味着入手不亏。如果你想要小试一下身手,但又不想一次花太多钱,那就不能错过Hermes的最年轻秒杀款 IT Bag「...
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2024 湾区南瓜农场 Pumpkin Patch 大盘点🎃亲子同乐农场一日游
本篇为大家介绍几个旧金山附近的 Pumpkin Patch 好去处及湾区南瓜节的各种活动,让大家可以携家带眷、呼朋引伴的来享受一下南瓜田园乐,做些应景的南瓜料理或南瓜灯笼雕刻,享受一下万圣节节庆的氛围吧!
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2024 大包强势回归:低调奢华 Goyard 四款经典托特包比较!出镜率超高,可双面翻转,时髦百搭耐操
说到托特包,绝对不能不提法国 Goyard!说到这个超低调的品牌,托特包绝对是他们家的入门单品首选,其耐用质感和经典花纹不仅辨识度高也相当耐看优雅,除了有众多托特包款式,更有多种尺寸,可让每一位精品迷找出最适合自己需求的包款,实用又不失品味。本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIO...
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美国最佳滑雪胜地|来丹佛体验一次刺激的滑雪体验吧!
位于Colorado的丹佛(Denver)被称为户外的滑雪天堂,这里许多场地在世界上都举世闻名,吸引着来自世界各地的滑雪爱好者。下面我就为大家介绍几个距离丹佛最近的几处滑雪胜地,如果冬季不再滑雪度假村体验一下滑雪的刺激,目睹壮观的雪景,那你就太不会享受啦!
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美国连锁华人超市大全 那些年,让我们又爱又恨的美国华人超市们⋯⋯
大华超市、顺发、香港、夏威夷⋯⋯这篇仅献给对华人超市还有信心、喜爱依旧、或已绝望、十分向往的各路新老移民们,让我们一起(流泪)盘点,那些年让我们又爱又恨的华人超市们⋯⋯
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西雅图的同学们,感恩节长周末10+6招度假指南来啦!
今年的感恩节长周末落在11/23到11/26,除了和家人朋友团聚吃大餐之外,西雅图也有许多值得参加的有趣活动,一起参考看看如何安排这四天的假期吧!
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哥大排名断崖式下跌、德州大学奥斯汀分校一跃成为名校……专家详解2025美国大学综合排名变化(附完整榜单)
大家期待已久的2025年U.S. News美国最佳大学排名,近日正式公布了!从排名来看,普林斯顿大学长达14年霸榜第一,麻省理工排名第二,哈佛、斯坦福和耶鲁位列第三至第五。而以往榜首区域“常客”哥伦比亚大学,已经掉到第13位。(点击以下视频观看文美教育集团万博士的分析)
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系列攻略
2022报税季来临,美国最全税单中英对照解释表(W系列表格、1040系列表格、1099系列表格、股票投资申报系列表格)
报税季来临!想必许多人看到一大堆的税务相关名词头就痛,常听到的1040表格是什么?1098表格是什么?W9和1099区别又是什么?至于1040和1099区别呢?如果你似懂非懂地在美国报税了好几年,不妨花点时间了解美国报税最常见的表单。
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系列攻略
洛杉矶户外实弹射击全攻略 规则详解与收费介绍、靶场推荐、可租枪种指南
室外靶场主要玩霰弹枪 (shotgun) 飞靶射击,还有大口径的步枪射击为主,但也有手枪靶场。来看看南加州六间受欢迎的热门户外射击场。喜欢室内打靶的,文内也有链接通往「室内靶场」的介绍。
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36小时玩转德州圣安东尼奥 San Antonio 河边漫步+美墨风情+古迹巡礼
无论是知名遗址Alamo,还是景色迷人的River Walk,又或是大型市集Market Square,它的历史和文化艺术都使这个城市散发出它无与伦比的魅力。
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2023雪季到❄️加州滑雪胜地Mammoth Lake滑雪攻略
Mammoth Mountain Ski Resort(猛犸湖)可以说是加州滑雪胜地,有 25 座 Lift 以及 175 条有规划的雪道, 占地 3,500 英亩,感谢 Mammoth 的存在让加州的滑雪客有了一个开车就可以到的滑雪天堂。Mammoth Lakes 一带除了雪场之外,小镇也是...
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美国学制科普:美国幼稚园、小学、中学到高中注册入学流程规定
本篇详解中美学制的差异比较,以及美国义务教育 K-12 从幼稚园、小学、中学到大学的注册入学流程与规定,包括何时入学、入学年龄、注册时间,以及非移民身份是否可读公立学校。
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美国生活|中国驾照转美国驾照最全攻略:流程+所需材料+费用+时间
不管是赴美留学或工作的小伙伴,或者是父母来美国探亲的朋友们都经常有一个疑问:中国驾照在美国能开车吗?其实原则上,持中国驾照+经过美国认可的律师事务所出具的公正翻译件,在美国也是可以暂时性开一下(中国驾照翻译件,不同的州规定不一样的,有的州一年有效期,有的州不可以使用,文章正文会详细讲到),但这...
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