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卖方市场环境下,如何规划合理买房策略,提高胜算?

3月份美国二手房销售比前月下降了2.7%,比去年同期下降了4.5%,创下2020年以来最低水平。数据显示,30年期抵押贷款利率从今年1月的平均3.29%,涨到2月的平均3.9%;到3月时已经涨到了平均5.35%。 图片源自MND另外,美国二手房的市场库存也非常低。截至3月底,全美国有95万套...
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Let it go❄️ 在纽约上演冰雪奇缘 纽约市溜冰攻略

纽约有不少室内室外的溜冰场,不但适合小朋友玩耍,也适合情侣、夫妻来场冰上的浪漫约会,就来看看有哪些溜冰场,一起去溜冰吧!
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创意圣诞派对主题推荐

圣诞节在西方文化中,是一年中最隆重盛大的节日,就好比我们的春节一样,亲朋好友会在这一天欢聚一堂,一起庆佳节;无论大人还是孩子在这时都迫不及待地想在家里开一场有趣的圣诞派对,但选一个好玩又有创意的派对主题也是很重要的一件事喔!
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今天不想自己煮?快来看看非常时期旧金山湾区哪些餐厅提供外带或是外送的美食吧!

北加州湾区附近六个郡在 3/16 星期一就宣布了 "Shelter in Place" (在家避难隔离) 的命令,是美国最早开始实施这项措施避免病毒扩散的地区。后来全加州在 3/19 也宣布了全州居家隔离,其他许多州包含华盛顿州、奥勒冈州、新墨西哥州、纽约州、路易斯安那州等也陆续跟进。居住在北...
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湾区2016夏令营大推荐

夏天快要到来了,这两三个月的假期可不能就这样白白浪费了,快来给孩子找一个有意义的夏令营吧!
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关于泛宇

全美第一大亚裔金融产品经销商「美国泛宇集团」是您财富管理的国际先驱。
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H1B申请的正确打开方式

今年的H1B临近尾声,下一年的H1B已经快要拉开序幕。从去年到今年,H1B的名额大战异常惨烈。既然抽签无法左右,那么能做的就是尽人事听天命。确保H1B的申请每一步都走稳妥,想必是H1B申请人最为关心的了。孟小洁律师在这里给大家讲解H1B申请的要点,希望能帮助到要申请H1B或者招募H1B员工的读者。
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Amazon 圣诞实用礼物精选,好评商品现有6折优惠!

圣诞节快到了和亲朋好友说“圣诞快乐”的时候要是不送点礼物也是尴尬 趁打折囤礼物才机智今天就给大家支招来看这些Amazon好评商品现在咕噜还有独家6折优惠,限时4天!🎁送礼清单🎁 🎁居家自留🎁 【更多折扣】
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旧金山海湾大桥景观海鲜餐厅。旧金山最棒的生蚝 Happy Hour - Waterbar

这是『熊猫探店系列』的第十九篇推送。和咕噜以往大而全的美食类推送不同,这个系列,我们从员工和用户中挑选了一些美食达人,以他们的视角,更加真实地,用第一人称视角去发现和分享藏在你身边的美食。欢迎美食达人们踊跃投稿!本期达人:Michelle 米雪儿帅哥!美女!你用过咕噜【城市雷达】功能了吗?⚠️...
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工卡寄丢、绿卡寄丢、USCIS通知信寄丢...如何预防,我如何做到3天内找回的!

本文由 LA春江鸭 供稿。从境内转身份开始提交材料,到最后爆绿,耗时21个月,因为USCIS process实在太慢,申请期间,我经历了两次搬家,共有三个邮寄地址。虽然每次都及时上传文档,及时更新平台消息,USCIS和USPS仍多次寄丢重要信件,其中包括我的EAD卡和最后的绿卡。今天,梳理一下...
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美国房产中,什么是off market?购买有什么注意事项?

Off market ,关键词是 Market,什么是 Market?要支持我们每天搜索的房源的源头的源头是哪里,常用的搜索平台例如 Zillow,本身是不会去到每个州去查找房源的,其数据来源其实是 MLS(Multiple Listing Service)。
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【许愿级圣诞礼物】最多人选的10款 Chanel 经典包款清单,揹一辈子也不过时,人生并须拥有!

Chanel 香奈儿应该是所有女孩梦寐以求的包包品牌,人生中怎么可以没有拥有至少一个香奈儿包包呢?说到心中最经典的名牌包,大部分的时髦人士第一个想到的品牌就是 Chanel。当然其他品牌也有许多知名的经典款式,不过跟香奈儿相比,往往都被比下去。多年来香奈儿包包的需求不停增加,价格也跟着飞天上涨...
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【母亲节】犒赏级送礼特辑 🎁 好好犒赏自己!包包、饰品、鞋款等,实用与颜值兼具、梦幻度满分!

五月,是母亲的月份!随着母亲节的到来,你是否已准备好礼物?身为(准)妈咪的你,都别了在母亲节这天对自己好一点,好好犒赏自己一番!自己挑选礼物的优点就是~只有你自己才知道现在最想要以及最需要什么,而且绝对不会出错!咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE 合作,为各位妈咪...
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洛杉矶 12/29-1/1 新年长周末去哪儿 | 新年烟花秀、跨年倒数派对、主题乐园特别活动、Pasadena玫瑰花车大游行

又是一年,日历即将翻到 2024,咕噜在这里提前祝大家新年快乐🎉一个欢乐又有意义的跨年夜要去哪里找呢?最著名的要数 Grand Park NYELA 新年倒数活动,让你体验到和人群一起倒数跨年的激动和兴奋,还有灯光秀可看!各地的新年烟花秀也将如约而至,其中海边视野最好,Marina Del R...
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H1B公司垮台,如何转回F1续命?找到新工作,还需要再抽H1B?

自2023年起,美国科技行业经历了大规模裁员潮,知名企业如Google、Meta、Amazon等接连宣布裁员,成千上万的员工失去了工作。据Tech.co统计,仅在2023年,科技行业裁员人数超过26万人。对于持有H1B签证的国际员工而言,这不仅令他们失业,更带来了身份危机。在这种情况下,他们迫...
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反击孤独星球, 我来讲讲最适合去美国国家公园的月份 (美西)

美西各大国家公园, 在错的时间去, 美景是会大打折扣的. 本篇攻略告诉你, 各公园的最佳时间.
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【21年5月疫情更新】秒杀国家公园 那些冷门但绝美的美西景点

就像最优秀的电影不一定会进入奥斯卡颁奖典礼, 有些景点可能商业价值有限, 但, 比国家公园还要美得多.
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你最不应该错过的十个美国国家公园

美国有接近60个国家公园. 最美的是哪10个? 基叔的观点在这里
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不要会开车却不会顾车,30种行车安全要懂的指示灯&处理方式

在美国大众交通工具不发达的地方(嗯嗯就是在说大洛杉矶这样的地方),有辆车作为代步工具是理所当然的。来美生活,第一步除了搞定银行财务、房子住所,再来就是考个驾照买辆车,然后自在趴趴走~然而即使有车有驾照,却不代表对车子真的很瞭。尤其因为有迫切要会开车的需求,大多数人其实对车子没那么懂,直接「上了...
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系列攻略

洛杉矶 Grand Central Market 中央美食市场全攻略,每个摊位都有惊喜!

洛杉矶的美食市场 Grand Central Market 中央市场是当地人和游客周末最爱边逛逛边尝遍美食摊位的好地方。
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在美国转账、存钱,如果你担心成为下一个英达,可以看看这篇

中国著名导演英达因违反了美国相关货币法律而被美国法院起诉的事情已经闹得沸沸扬扬,在美国生活的华人多多少少会需要用到在美国转账,存钱的一些事情,如果你担心成为下一个英达,就来看看遇到下面的情景,需要如何应对。1. 我持绿卡在美国生活,我丈夫在中国无绿卡,每年从香港的银行给我打$200,000美金...
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旧金山装逼指南 瞬间化身 Baydestrian

这里有最高格调的美食、最好喝的咖啡、最酷的嬉皮士文化,让我们来看看怎样才能化身真正的 Baydestrian!
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