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纽约市的房屋销售速度又一次打破了记录！根据房源网站StreetEasy发布的最新市场报告，今年4月纽约市中值住宅总共待售了46天，比去年同期少了20天。这是自2016年4月以来最短的上市时间，当时仅有44天。 目前的纽约市场竞争激烈，买家需求强劲。春季购房潮本就带来了快速的交易，而且随着学校和办公室重新开放，大家正在成群结队地回到这座城市。 今年4月，纽约市房价中值攀升至$99.5万，同比跃升4.7%，也是2019年6月以来的最高价格。签订合同的房屋数量保持在历史高位附近，今年4月仅在曼哈顿就有1,525套公寓成功签约，也是该地区自2013年5月以来签约最多的。 无论供应再如何紧张，对于那些有能力购买的人来说，仍然有很多选择。上个月StreetEasy记录了1.9万套城市待售房屋，离疫情前的高点并不远。 再看租房市场，在2021年底回归高价后，竞价战也再次打响。雪上加霜的是，在曼哈顿、布鲁克林和皇后区的部分地区，可供出租的公寓不足1万套。 升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！ 美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造

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卡戴珊大姐Kourtney Kardashian与男友Travis Barker终成眷属，正式步入婚姻殿堂。上周末，这对新婚夫妇在意大利的Portofino举行了为期几天的庆祝活动，也互相交换了一对镶钻的Lorraine Schwartz婚戒。 典礼结束后，Kourtney和Travis在游艇上休息时被狗仔队近距离拍到了他们的宝贝，女方的戒指婉如“鸽子蛋”大小，而男方的戒指虽然也有钻但看起来就低调的多。有宝石专家称，光是女生的戒指最少就值$100万美元。 “这是一颗完美无瑕、切割精美的钻石，而且新郎Travis还亲自参与了设计”。 2021年10月，Travis在向Kourtney求婚的时候给她戴上了这枚戒指，只可惜后来被她一脚踩坏了，也让她在衣橱里歇斯底里地哭了几个小时。好在时间能治愈一切，戒指也终于被修复好了，“失而复得”的体验估计会让Kourtney更加珍惜它。

近日，佛罗里达州一位超级勇敢的69岁祖母开枪打死了一名闯入者，当她回忆起这件事时，她把自己形容为一名“战士”。 上周六，Virginia Morrison和她80岁的老伴Charlie在家里小憩放松，突然听到前门被打开的声音。当时38岁的Ezequiel Rosario-Torres径直走进了她的房子，一句话也没说，脸上非常淡定。而被吓到了的Virginia则迅速的抓起了手边的扫帚，用柄的部分对着他的脸打了两下，并大喊让Charlie去拿枪。 这位80多岁的老人拿到枪后，在闯入者的脚边开了一枪，然后拨打了911。本以为能将男子吓退，谁曾想到此人只是撤退到后院，但拒绝离开。看到这一幕的Virginia当即决定从床头柜取出自己的手枪。 “我从10岁就开始玩枪了，我在田纳西州的一个奶牛场长大，必须学会如何射杀响尾蛇，但我从来没有用枪指过人”。 接下来Virginia走到外面与闯入者对视，后者开始向她走来。“我从后门出去，来到围栏前，他看到了我并向我走来。我在他上方开了一枪，并说着退后，老兄，我要开枪了。可他一直朝我走来。所以我开枪了”。 赶到现场后的警察发现闯入者已经倒在

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续保的时候你的帐单费用看起来变高了吗？你并不孤单。每年美国各地的驾驶都会经历保险费的增加——有时是出于显而易见的原因（例如：超速罚单），有时似乎根本没有原因。这篇文章将讨论汽车保险的运作方式，以及你的汽车保单费用可能突然上涨的原因。由于汽车保险公司使用各种各样的信息来评估风险，因此即使你的驾驶记录保持原始状态，你的费用也会增加因此，无论你的续保通知只增加了几美元，还是突然看起来高得离谱，都可能是以下七个常见原因。 1. 你搬家了 这听起来可能很奇怪，但搬家是看到保险费用上升的常见原因。由于保险公司倾向于根据邮递区区号计算保费，因此在搬家后，你最终可能会支付更多（或更少）的费用。邮递区号的保险费率是根据风险计算的，评估的风险主要是事故或故意破坏，这就是为什么住在大城市的人通常比郊区的驾驶人支付更多的汽车保险费用。如果搬家改变了你与工作地点的距离，这也可能是保费增加的一个原因。保险公司认为，长途通勤距离的风险更高，他们会提高你的保费以弥补这种风险。 但是，搬家不仅仅是因为交通流量更多或暴露于潜在汽车盗窃的一个风险因素。这也可以只是当地法律和新社区道路品质的问题。例如：路易士安那州一直被

拖地最恼人的莫过于还要清洗拖把！这款oshang免手洗平板拖把套组的独特水桶设计，让你免用手清洗拧水，只要将这把平板拖把插进去插槽里就可以完成清洁和拧水动作，完全不会用脏双手，且水不会乱喷溅，水桶底部有排水孔设计，不用将水桶提起即可轻松排水。平板拖把可深入家具下方和周围，可旋转，适用各类地板，亦可用于各类清洁工作。不锈钢把手坚固耐用不易生锈，随附4块可重复使用的超厚超吸水拖把布。产品内页的介绍视频直接操作给你看～下单前可以先去参考喔！

美国劳工局近日发布了4月份的消费者价格指数CPI报告，正如我们预想的那样，情况并不乐观。 4月份总通胀率比一年前上涨了8.3%，虽然低于3月份的8.5%，但仍然接近四十年来的最高水平。与此同时，3月份的总通胀率也高于预期的8.4%和2月份的7.9%。这样的情况主要是由能源行业的收益推动的，而能源部门的收益又受到了高油价的影响。 根据3月份的CPI报告 ，“汽油、住房和食品指数的增长是所有项目增长的最大贡献者。3月份汽油上涨了18.3%，占所有项目月度涨幅的一半以上，其他能源成分指数也有所上升”。 从2022年开始，天然气价格全年都在上涨，但随着俄乌战争打响，通胀压力加剧。由于市场担心能源的未来与全球最大产油国之一（俄罗斯）的关系陷入动荡，石油和其他能源价格飙升。接下来的一段时间导致汽油价格自2008年以来首次突破每加仑4美元，现在部分地区则是涨到了接近$6美元。 3月通胀率高的另一个原因是住房成本和交通服务成本，分别上涨5%和7.7%，而服装、宠物产品的年增长率均接近7%。虽然3月价格上涨速度有所放缓，但二手车和卡车仍然占了很大的比例，二手车的均价较去年同期上涨35%，但较2月份

有些桌子并没有自带抽屉，因此东西通常都是收在桌面上。这款自黏式桌下抽屉让你可以自行创造出桌下抽屉，将一些常用的文具小物例如笔、回纹针、修正带等通通都放进去，达到不占具桌面的隐形收纳效果，厨房橱柜内也很好用喔。 由下方点入商品页面后，5折折扣码J7VO84U8就会自动apply。折扣数量有限售完为止。此外目前产品页面还有一张9折折价券，小编亲测可叠加使用～伙伴们别忘了要勾选起来。

年龄不是问题，只要有爱就可以。最近一段视频在 TikTok 上疯传，视频中一名意大利青少年向一位看起来像是他祖母的女人求婚。19 岁的 Giuseppe D'Anna 周一在社交媒体网站上声称他已经与 76 岁的“灵魂伴侣”订婚。D'Anna 求婚的视频目前已经获得了超过 2,000 万次的观看次数。视频中这名出生于 2003 年的少年与 1946 年出生的白发未婚妻接吻，他的未婚妻在视频中看起来非常开心。D'Anna 为这段视频上了字幕：“La nostra promessa”，意思是“我们的承诺”。该视频还秀出了闪闪发亮的钻石订婚戒指，D'Anna 附注，这只是一段长期关系的开始，还附上他们的照片集。 该视频已在 TikTok 上疯传，超过 50,000 名用户留言分享他们的看法。一位困惑的用户称，他有超多疑问。有人称 D’Anna 用他年长的另一半赚钱。还有人酸言酸语回应，奶奶的帐户里有几十亿美元？但也有人认为这位老奶奶实际上是 D’Anna 的祖母，这个求婚只不过是恶作剧而已。有人指出，他们在照片中都只有亲吻脸颊，而且上传的任何视频里，都没有看过他们接吻。 但

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SpaceX 上周表示，Starlink 卫星网络服务现在在全球拥有超过 40 万用户，这显示该公司该服务的用户正在稳步增长。该服务始于 2020 年 10 月，两个月前 Starlink 表示，该公司拥有约 25 万用户，而今年年初拥有约 145,000 名用户；这些数字包括个人消费者和企业。 Starlink 是 SpaceX 在近地轨道上的卫星网络，旨在全球任何地方提供高速网络。透过数千颗卫星，SpaceX 正在构建一个系统，以便在比传统宽带卫星更广泛的覆盖区域内，提供更快的网络连接。SpaceX 在 5 月 19 日与联邦通信委员会的电话会议上发表的演讲指出，Starlink 在美国 48 个州都提供服务。到目前为止，该卫星网络已在 36 个国家/地区提供，该公司的目标是明年将服务扩展到亚洲、非洲和中东的大部份地区。Starlink 网站上的可用性地图现在只显示了少数几个国家未被列为“即将推出”该服务，包含：阿富汗、白俄罗斯、古巴、中国、伊朗、朝鲜、俄罗斯、叙利亚和委内瑞拉。 SpaceX 已经发射了大约 2,500 颗 Starlink 卫星来支持其全球网络。该公司今年扩大了其 S

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喜欢咸咸甜甜的零食吗？Oreo 和 Ritz 限量推出“Oreo x Ritz”夹心饼干，让你咸味甜味一次拥有。这两个品牌都由 Mondelēz International 拥有，正推出一款由一片软饼干和一片脆饼干中间夹层有花生奶油夹心和牛奶抹酱夹心的混搭新饼干。该公司将于美国东岸时间周四中午 12 点在一个 特别网站 上免费发送，数量有限。但是请注意！想要尝鲜的人，将必须支付 3.95 美元的运费。 该品牌的所有者Mondelēz International（MDLZ）是一家企业集团，还拥有 Chips Ahoy、Triscuit 和 Cadbury。Mondelēz 近年来透过多次收购扩大了其烘焙食品组合。例如：今年早些时候，它完成了对 Chipita 的收购，Chipita 是一家在欧洲销售可颂和其他烘焙食品的公司，这是将巧克力与烘焙食品相结合的新产品开发计划的一部份。在第一季度，该公司报告净收入增长了 7.3%，部份原因是增加了更多的品牌。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到【咕噜美国通】看每天实时更新的最新投资理财消息 开户奖励！在

不要在家里尝试这个牛油果保存方法！据美国食品和药物管理局称，一个在 TikTok 上疯传的视频，教大家如何透过泡水和冷藏来保持牛油果新鲜长达数周，这个方法实际上可能让沙门氏菌和其他有害细菌一起滋生。TikTok 用户 @shamamamahealing 拍摄了一段视频，告诉大家怎么常保牛油果新鲜，仅需一个「简单」的方法。视频中她切开了一颗已经存放两周的牛油果，里面还是绿色的没有出现棕黑色或出现黏液。这位有四宝妈声称，将未切开的水果保存在装水容器中的“神奇”方法，可以使水果存放在冰箱中长达一个月。 但 FDA 表示，不要把这些浸在水中冷藏的牛油果做成牛油果酱。主要问题是，可能存在于牛油果表面的任何残留人类病原体（李斯特菌、沙门氏菌属等等）浸在水中时，可能会在保存期间繁殖。该机构也进行了自己的测试，尽管牛油果仍然保持了绿色外观，但是形状很糟。此外，FDA 科学家进行的研究显示，当牛油果浸在保存罐中冷藏 15 天内时，李斯特菌有可能渗透并内化到牛油果皮内。在这种情况下，即使在切片前对牛油果皮进行表面消毒也无法去除污染。FDA 在研究的 1,615 个牛油果中，发现了 17.73% 的研究样本

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