热点新闻⬇️ 如果你出现这个症状，你要小心看看是不是跟 Omicron 新冠病毒有关 关于新的新冠病毒变种 Omicron，我们所知道的消息已经越来越多，其中有一个症状已经被越来越多的人报告：很多感染 omicron 变种病毒的人都有一个共同的症状，那就是嗓子痒，而不是嗓子痛。 有很多英国媒体已经报告了这个症状。而第一个发现 omicron 变种的南非医生 Angelique Coetzee 表示，感染了 omicron 病毒之后，大部分的症状都“非常轻微”，但跟之前的新冠病毒变种不一样，病人没有说嗓子痛，而是说嗓子痒，病人也没有咳嗽得很厉害，也没有失去嗅觉味觉。Omicron 病毒最早是在11月中下旬于南非被发现的。 本周二，AP 也报导说目前的数据显示感染 omicron 病毒的病人症状大部分都比较轻微，但这个变种的传播力非常强。 加州工作场所新冠规则将延长到明年并将有新变化，恐加剧工作力短缺情况 工作场所监管机构周四准备将加州的新冠疫情法规延长到明年，商业团体表示，这可能会加剧工作力短缺。加州职业安全与健康标准委员会修订后的临时规则的主要变化是，它将消除目前

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许多不同的贷方提供房屋净值贷款（Home Equity Loan）。房屋净值贷款之间的最大区别之一是其中一些贷款是固定利率贷款，而其他贷款是可变的。你需要确定适合你的利率结构类型。让我们来看看每个选项的优缺点，以便你做出明智的选择。 固定利率房屋净值贷款的利弊 与浮动利率贷款相比，固定利率房屋净值贷款有一个主要优势：利率是一成不变的，在还款期间不能改变。在你承诺要借钱之前，你会准确地知道在你偿还债务期间你每月的还款额是多少。你也会知道你借贷的总成本。 然而，不利的一面是，如果选择固定利率贷款而不是浮动利率贷款，你的房屋净值贷款的起始利率会更高。这可能会使贷款更难获得资格，并且可能会让你在开始时就支付更昂贵的款项。如果利率不上升，也有可能随着时间的推移，你的贷款比浮动利率贷款更贵。当然，如果利率下降，如果你愿意，确实可以选择再融资，但这可能需要额外费用，你需要满足贷方的要求才能获得新的住房贷款。 浮动利率房屋净值贷款的利弊 浮动利率贷款的优缺点与固定利率贷款相反。 使用可变利率，最大的好处是你的起始利率会较低。与固定利率贷款相比，可以在首付款中省钱。而且由于支付较低，可能更

据多方消息证实，漫威“星爵”的扮演者Chris Pratt与妻子、阿诺施瓦辛格的女儿Katherine Schwarzenegger即将迎来第二个宝宝。 这对夫妇于2019年6月结婚，2020年8月Katherine诞下了小公主Lyla Marie，在这之前星爵与前妻还育有一个9岁的儿子Jack。就在喜讯传出的几天前，星爵刚刚在社媒上为32岁的妻子庆生。 “你是一位非常棒的妻子、母亲、继母和生活伴侣，我简直无法想像没有你我会多么失落。你漂亮、坚韧、通情达理、深思熟虑、永远活力满满，沟通能力也是独一无二的。我们完美地融入了彼此的生活，上帝一直在眷顾着我们”。 言辞之间均在盛赞妻子，想来两人也是非常恩爱的。只不过，星爵也并不是说话总滴水不漏。今年早些时候，他曾在IG上感谢妻子给他生了一个健康的女儿，随后遭网友痛斥，指出“健康”这个词似乎意有所指，因为他的儿子Jack是早产儿，出生后曾接受过多次手术。

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美国疾病控制和预防中心（U.S. Centers for Disease Control and Prevention）的外部顾问小组今日(12/16)投票建议将辉瑞（Pfizer）和莫德纳（Moderna）的 mRNA 疫苗视为成年人的疫苗“首选”，而不是强生疫苗(J&J)。结论是，mRNA 疫苗提供了比强生疫苗更大的保护力和更少的风险，接种强生疫苗后可能会出现很罕见但或可能致命的血栓案例。该建议不会禁止使用强生公司（Johnson & Johnson）的疫苗，但也明确表示，如果有其他选项的情况下，另外两种疫苗是更好的选择。 血栓并血小板低下症候群（ thrombosis with thrombocytopenia syndrome, TTS）的病例涉及伴有低水平血小板的血栓，以前在强生疫苗接种者中至少有 54 例报告；报告率最高的是 50 岁以下的妇女。CDC 表示，此类事件的发生率高于先前估计，无论是女性还是男性。在美国发生血栓事件后，至少有九人死亡。该小组成员还表示，强生公司的疫苗在预防新冠病毒方面不如其他两种授权疫苗有效。 强生公司的 Penny Heaton 博士

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工作场所监管机构周四准备将加州的新冠疫情法规延长到明年，商业团体表示，这可能会加剧工作力短缺。加州职业安全与健康标准委员会修订后的临时规则的主要变化是，它将消除目前接种疫苗和未接种疫苗的员工之间的区别；如果他们与病毒感染者密切接触，两者都将被禁止进入工作场所。修订后的临时规则将要求接触过病毒、接种疫苗但无症状的工人在家中 14 天，即使他们的检测结果为阴性；或者如果他们返回工作岗位，请戴上口罩，并在这两周内与其他人保持 6 英尺（1.8 公尺）的距离。 该委员会的考虑是在加州重新制定要求接种疫苗和未接种疫苗的人在室内戴口罩，以减缓病毒传播（包括 omicron 变种）的第二天，因为家人和朋友在假期期间聚集在一起，新的新冠病毒病例增加。根据目前的工作场所规则，接种疫苗的员工即使接触过病毒，也可以继续工作，除非他们出现症状，这个前提是疫苗通常会提供保护。加州是采取紧急新冠工作场所安全措施的众多州之一，包括：密西根州，俄勒冈州和维吉尼亚州。 加州劳工联合会（California Labor Federation）的立法宣导者 Mitch Steiger 表示，监管机构 6 月份在雇主的压力下放松限

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南加州房价在 11 月份比去年同期上涨了近 16%，这显示尽管几个月前开始出现小幅放缓，但房地产市场仍然极具竞争力。去年春天，一些买家在经历了一段特别疯狂的时期后，退出了竞标战，但许多买家坚持了下来，推动价格在最近几个月连续创下新纪录。根据房地产公司 DQNews 周四公布的数据，该地区六个县的中位数销售价格在 11 月份达到 693,500 美元的历史新高。这比上个月（10 月）高出 0.5%，比 2020 年 11 月高出 15.6%；销售额较去年同期增长 1.8%。 一些经济学家预计，明年房价升值将放缓至个位数，部分原因是他们预计房贷利率将上升。在美联储周三宣布更激进的通货膨胀计划后，这种情况更有可能发生，但目前平均房贷利率仍保持在 3% 出头的范围内。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手

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又一次破纪录的旧金山房屋销售：这正在成为湾区房地产的一种趋势。旧金山位于 464 Lansdale Ave 上的房子刚刚以 350 万美元的价格售出，比最初的 250 万美元要价高出 40%。根据 Compass 房地产经纪人 Richard Woo 和 Holly Phan 的说法，该房屋收到了三份出价，所有出价都比要价超过 50 万美元。他们表示，他们没有把房子定太低价，是根据区域竞争定价的。 该房屋已完全重新装潢，并有一整面的大窗户，可欣赏城市和海湾的全景。就在两年前，卖家以 140 万美元的价格从同一个 Compass 房地产经纪人那里买下了这间房子。Woo 表示，虽然这是他们在房地产职业生涯中收到比要价高最多的出价，但他们 8 月份在 1455 27th Avenue 另一次破纪录的旧金山房屋销售中，在 6 天内收到了 16 个报价，并以近 58% 的价格出售。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机

周三（12 月 15 日），社交媒体平台 Reddit 发布声明，表示该公司已向美国证券监管机构秘密申请首次公开募股。Reddit 在今年的“迷因股”（Meme Stocks）狂潮中大火，成为以散户为主的日间交易者的首选聚集地。据悉，Reddit 没有在向美国证券交易委员会提交的注册声明草案中披露拟发售的股份数量或 IPO 的价格范围。 Reddit 由 Steve Huffman 和企业家 Alexis Ohanian 于 2005 年创立。截至去年 10 月，Reddit 拥有大约 5200 万日均活跃用户和超过 100,000 个社区，也就是“sub-reddit”。散户们在今年年初涌入 Reddit，寻求有关 GameStop、AMC Entertainment 和其他所谓的迷因股的交易策略，令迷因股爆炸式上涨，让押注相同股票的几家对冲基金受到严重打击，也让 Reddit 的收入飙升。Reddit 报告第二季度的广告收入为 1 亿美元，几乎是去年同期的三倍。 今年 3 月，Reddit 聘请了 Drew Vollero 作为其第一任首席财务官。Vollero 是 Snap Inc.

小班（Ben Affleck）称，他对前妻珍妮佛嘉纳（Jennifer Garner）的评论被断章取义，他坚称他没有因酗酒问题责怪他的前妻，这伤害了他的感情，让他看起来像最糟糕、最麻木不仁、愚蠢、可怕的家伙。49 岁的小班周三出现在朋友 Jimmy Kimmel 的深夜节目中，他很快提到了他与 Howard Stern 有争议的广播聊天，小班称，他们谈论了很多关于他的家庭、离婚和酗酒的事，以及必须如何负责任和爱。并谈到他开始喝酒，因为他感到被嘉纳“困住了”。 他告诉Kimmel，他对此非常满意。他离开时认为他应该做更诚实、探索、自我评估的采访。然后他看到 Twitter 上抨击他的发文，他指责媒体扭曲了他的话，让他看起来像在批评他的前妻。甚至还有标题党网站称，如果他没有离开加纳，他可能还在酗酒。小班说，这不是真的！这跟真实的他相反，他永远不会希望他的孩子们对他们的母亲说一句坏话。 但不是每个人都在为他的说法买单。有观众抱怨小班出现在另一个脱口秀节目中抱怨和说个不停，还有人呼吁他道歉。还有人称，小班又来了，他不对自己的问题复杂，这是观众的错，因为观众没有站在他那边。还有人表示，小班责怪

由于大型科技股疲软拖累主要市场平均指数，美国股市周四下跌。 今日收盘，道琼斯工业平均指数下跌 31 点，或 0.09%。标准普尔 500 指数下跌近 0.9%。纳斯达克综合指数下跌近 2.5%。 大型科技公司拖累了市场，苹果下跌超过 3.9%，AMD 和英伟达等主要半导体股票分别下跌 5.4% 和 6.8%。 Adobe 和住宅建筑商 Lennar 的股价在季度报告不佳后下跌。纳指在周一和周二下跌超过 1%，目前当周下跌超过 3%。 Wellington Shields 的技术分析师 Frank Gretz 表示，市场似乎处于从高增长科技公司到其他领域的领导轮换中，例如消费必需品。 美联储昨日宣布，将从 1 月份开始降低资产购买速度，未来每月仅购买 600 亿美元债券。在美联储消息传出后，交易员提前了对加息的预期。联邦基金期货交易现在显示，2022 年 5 月首次上调 25 个百分点的可能性为 63%，而美联储最早于 3 月采取行动的可能性也上升至约 44%。 在美联储决策公布后，银行股上涨，帮助道指表现优于其他指数。摩根大通和高盛的股价上涨近 2%。在摩根大通分析师将美国银行列为明年

如果不说，你或许会以为下面这张照片中的两人是年龄相仿的姐妹。可事实上，这不是闺蜜照，而是一张母女照。 被封为“全球最性感辣妈”的Joleen Diaz今年已经44岁了，而她因与21岁女儿Meilani Parks长得非常相似瞬间走红网络。她们外出时经常被以为是双生姐妹花，就连约会两个人也是结伴前去。除此之外，她们也会一起去打保龄球、看电影、徒步旅行，甚至看大海。 冻龄的外表也为Diaz带来了麻烦，她在约会App上被人举报，甚至拒之门外，因为很多人都以为她盗用的别人的照片，并不相信眼前的人已经44岁了。作为一名高中老师，Diaz的美丽外表、性感身材也为她收获了50多万的IG粉丝，她也经常和大家分享美照美景。 虽然长得年轻，但Diaz并不希望跟一个小鲜肉约会，“成熟男人是我的择偶标准，我从来没有考虑过一个太年轻、和我女儿年龄相仿的人一起约会。我喜欢有抱负、有动力、自信、乐观、善于沟通的男生，希望他喜欢户外活动、经济独立、喜欢狗”。

由于利率再次随着股市飙升，房主对再融资的需求似乎也在慢慢减退。此前大家对omicron变种的强烈担忧，导致利率持续下降近4天，借款人纷纷涌向贷款机构进行再融资，但几天之后利率却再次大幅上升。 受波动影响，本周30年期房贷平均利率为3.3%，但房屋贷款的再融资申请较上周已经减少了6%，较去年同期减少了41%，去年这个时候利率下降了约45个基点。 有强烈意愿按当前利率再融资的房主越来越少，根据Black Knight的数据显示，约四分之一的借款人利率低于3%或是在3%~3.5%之间，但一般来说借款人需要将当前的利率下调约50个基点时，再融资才是有意义的。 尽管住房需求强劲，但供应疲软，房价继续快速上涨。房贷利率的上升趋势对于购房者来说并没有什么帮助，尤其是那些预算中几乎没有上升空间的首次购房者。申请房贷的人数每周仅增长1%，比去年同期下降9%。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可

今天上午，Amazon Web Services云端服务器发生故障，导致多个网站和流媒体平台受到影响，包括Doordash、Playstation Network、QuickBooks和Salesforce的用户，而这已经是一周多以来第二次出现类似的问题了。 根据Downdetector的数据显示，截至上午10点45分，有超过2.2万人报告了出现的问题，随后官方承认正在调查北加州和俄勒冈州的网络连接问题。11点10分~14分，官方更新问题已经解决，服务已正常执行。 今日报告故障之时，亚马逊的主要电子商务网站和流媒体网站Twitch似乎也受到了影响。有网友打趣道，“我已经准备每周发一条AWS死机的推文了”。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金） 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，且只要入金就免费提供 Level 2 市场消息而备受好评的券商 Moomoo（富途）帮助大家一圆投资梦，从现在开始到年底，开户入金moomoo，有机会领取5支免费股票（每支最高可达3500美金） 按此开户拿免费股票 限时福利