看着部分抵押贷款再融资（mortgage refi rates）利率低于3%，不少人可能开始考虑办理 refinance，但同时也更想知道：能不能在过户时零成本办理 refinance？答案是：可以的。但不管怎么样，这笔过户结算费（closing costs）最终还是要付的。 根据金融科技公司 ClosingCorp 的数据，与 refinance 相关的结算成本往往占贷款金额的2-5%左右，平均结算成本高达5,700美元。 结算成本通常由各种费用组成，包括发起费（origination fee），即贷方预先收取以处理贷款申请的手续费；评估费、产权调查费、信用报告费等等。这些七七八八的费用加起来，可能会直接“劝退”不少屋主办理 refinance，因此零成本 refinance 会是一个吸引人的选择。 那么怎么才能零成本办 refinance 呢？通常，零成本 refinance 是把这笔过户结算费纳入贷款总额中，这样屋主就不需要在过户时缴任何费用（除了房屋估值费），而是之后慢慢还贷。还有一种情况是，屋主可以选择 no-closing-cost refinance，但贷方可能会调高利率。

美国林业局宣布，将从周二开始暂时关闭加州内的所有国家森林公园。在一份声明中美国林业局表示，从 8 月 31 日到 9 月 17 日，加州所有国家森林都将关闭，以限制消防队员扑灭该州历史上最大的火灾时，发生新火灾的可能性。 林业局表示，关闭森林是为了在发生紧急情况时，限制在公共土地上的人数，并限制发生新火灾的机会。因为任何新发生的火灾都有可能迅速增长，也有可能转移本已有限的消防资源。

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微软于今日（8 月 31 日）宣布，他们将于 10 月 5 日开始向符合执行条件的设备提供免费的 Windows 11 操作系统升级。如今距离微软发布 Windows 10 已经过去了六年。据悉，全新的操作系统外观更加现代，开始菜单、应用商店和设置应用等都经过了重新设计。 在执行 Windows 10 且具有执行 Windows 11 所需组件的电脑上，Windows 更新功能会在升级可用时通知用户。用户也可以在自己的计算机中到“设置 > 系统 > Windows 更新”中手动检查是否可以升级。同时，微软将继续支持 Windows 10 到 2025 年。 自 1985 年以来，Windows 窗口系统一直都是微软业务的关键组成部分。在第四财季，Windows 实现了 66 亿美元的收入，占该公司总销售额的 14%。 Windows 11 的成功发布有望进一步稳固微软的未来，同时也为微软的其他业务提供助益。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到【咕噜美国通】看每天实时更新的最新投资理财消息 在线券商送发财好礼！免佣金再赠2支高

周二，股市徘徊在纪录高位附近，标准普尔 500 指数延续七个月以来的涨势。 今日收盘，道琼斯平均工业指数下跌约 40 点，或 0.12%，标普 500 下跌 0.14%，纳斯达克综合指数基本持平。 周二是 8 月的最后一个交易日。标普 500 指数本月上涨 3%，而以科技股为主的纳指上涨 4%，连续第三个月上涨。蓝筹股道指小幅上涨 1.3%。对于标普 500 而言，这是其自 2017 年 12 月后最长的连续上涨。这也是该基准指数在过去 10 个月中的第 9 个月上涨。标普 500 昨日创下 2021 年第 53 次收盘纪录。 在具体股票方面，今日耐克是道指最大的输家之一，下跌近 2%。包括 Nucor 和陶氏化学公司在内的材料股也表现不佳。 Zoom 股价周二下跌约 16%，拖累纳指。昨日 Zoom 报告显示第二季度收入增长放缓，尽管收益高出预期，随疫情恶化该公司也上调了对全年的指引，但 Zoom 股价仍下跌。苹果股价也下跌，但 Amazon 股价上涨 1%，帮助弥补了一部分大盘损失。 富国银行股价在下午交易中下跌超过 5%，此前彭博社报导称该银行可能面临进一步制裁，原因是监管机

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据报导，支付巨头PayPal正在为美国客户探索自己的股票交易平台，未来将有机会能与Robinhood一较高下。消息传出后，PayPal股价上涨3.64%，报$288.47，而Robinhood的股价跌幅则达到6.89%，报$43.64。 为了实现这一计划，PayPal本月聘请了经纪行业资深人士、Ally Invest的前总裁Rich Hagen。目前他是新部门“Invest at PayPal”的CEO，该部门主要负责在消费者投资业务中探索机会。 此前PayPal曾宣布将允许用户直接从该平台购买、持有和出售加密货币，高管们也纷纷表示希望能拓展到其他金融服务领域。为何PayPal突然对股票如此感兴趣？或许是因为最近几个月，Robinhood等平台的交易量出现了爆炸式增长。 然而，PayPal的规模却让Robinhood相形见绌，毕竟前者在全球可是拥有超过4亿用户的。而Robinhood最近几个月的增幅虽然很明显，截至地二季度末共有2,250多万用户，但这个差距还是很明显的。 在线券商送发财好礼！免佣金再赠2支高价股票 以手机上使用轻松、 APP 体验佳而备受好评的

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周日（8 月 30 日）早晨，洛杉矶国际机场（LAX）警方以擅自闯入的罪名逮捕了一名进入机场的男子。警方称，该男子用一根管子撬开了围栏，随后闯入停机坪，登上了一架属于美国航空的飞机。据悉，这名男子是一名无家可归的游民，警方已经将他送去接受精神评估。 警方表示，这名男子是在清晨 4:45 左右登上的飞机。当时飞机上正好有清洁人员在进行打扫工作，清洁人员看到这名男子后立马将他按住，直到警察赶来逮捕了他。据称，嫌疑人用一根管子撬开了围栏的底部，然后从围栏下面挤了进来，成功闯入机场。 洛杉矶机场方面称，该事件并没有对机场运营造成影响。美国航空则在一份声明中表示，安全小组已经对男子闯入的飞机进行了重新检查。

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