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刚来美国人生地不熟，如何找到一个心仪的地方，让自己在未来至少一年的时间里住的舒心，这可是一门大学问。虽说现在科技发达，网上有大把的资源可供我们了解情况，但是鱼龙混杂的消息有时候还是会迷了双眼，让租房小白我们上当受骗。今天，我就来给大家盘点一下在美常用的租房网站以及可能会遇到的问题，给大家排排雷。

买房到底应该放多少预算呢？一般来说我们可以用最基本的方程序来进行计算，就是算你目前的债务与收入的额比重（英文称为 debt-to-income ratio）。 一般会建议遵循 28/36 规则，即您不应该在与房屋相关的费用上花费超过您总收入的 28%，而总债务（包括汽车付款，信用卡和学生...

对于新手房主，刚收到房屋的喜悦一定是非常巨大的。不过虽然心情好，很多常识性的检查一定不能忘哦！房屋有一些地方最容易出现问题，拿到房之后一定要细心检查哦！ 新手屋主要了解房屋的标准暖气维护 保持家中的温暖非常重要，家庭供暖的核心是将热空气保持在室内，因此我们要检查家里的各个供暖设备是否运...

旧房屋有自己独特的韵味，无论是精美工艺还是怀旧风格都让人喜爱，但是老房子也有属于自己的劣势。那么，当我们购买老房子的时候，我们应该注意哪些问题呢？ 1. 房屋的结构性问题 (House Structure) 房屋越旧，你就越需要请专业的房屋检查员来做全方位的检查。房屋的地基或结构是重中...

当你买房子的时候，到底是买新房子还是旧房子？这可能是你需要考虑的主要问题。但其实这并没有一个标准答案，新房子和旧房子都有其优缺点。 在其他条件差不多的情况下，新房子会比旧房子贵出不少。&nbsp 根据最近的房价数据，新房屋的中位价格大约会比旧房子多出30%。不过这笔节省下来的钱可能...

想在美国生活，第一个要搞定的就是房事！本篇整理出在美租屋的8大停看听，掌握租屋关键，就能保障自己在租屋过程中不吃亏喔。

当你在买房的时候，房产经纪人总是会告诉你很多消息。那么如何判定他们是在真心维护你的权益，还是利用一些话术让你掏出口袋里的钱呢？ 1. 房产经纪有时候会把要出售的房子夸到天花乱坠 房产经纪通过出售手中的房源挣钱，所以自然会想很多噱头抬高手中房子的身价。有时候，他们会把房子吹得特别好，还有...

向亲友直接买房是个明智的选择，因为可以对房子的情况比较了解。但是，既然是买卖房，双方肯定都希望能谈个好 deal，但和亲人谈钱总是会觉得有些不妥，担心会伤了感情。那么向亲友买房如何才能省钱呢？房地产经纪建议，如果亲友不是在6个月内会过世，那么建议把个人名字新增到亲友的产权名下，之后办理 ref...

买房的时候，我们可能会经历自己 offer 的价格被拒绝的情况。到底是什么样的原因导致的呢？我们总结了以下这7点，如果你都提前优化好的话，你的 offer 被卖家接受的概率会大大提升哦~ 1. 卖家收到了更高价格的 offer 卖方可能在你提出出价 Offer 的同时或不久之后收到了更...

当你好不容易买到心仪的房、办好了各项手续，兴高采烈准备拿到自己房子之前，可别太激动！因为即使感觉一切尘埃落定，房子正式成交前还是可能会出现各种各样的阻碍，下面就是常见的一些：   1. 白蚁检查结果显示房屋受损 贷方一般会要求你在房屋正式成交入住之前进行一项有害生物检查。这需要准屋主自费...

在美国，有不少人将自己的房子整栋或是部分出租，有时候是一种投资，有时候是把相对利用不到的空间出租补贴房贷与生活花费。在华人聚集的加州当房东，有什么事情是非常值得注意的，避免之后与房客的纠纷或是责任归属问题，在出租之前都需要了解透彻。在加州当房东，必须要遵守一些加州州法，包含做信用调查可以收取的...

2020 COVID-19 新冠疫情之后，因为大部分公司都宣布长期 Work From Home 在家上班，有些人趁此机会搬离市中心，或是搬去大一点的房子。大城市像是旧金山的租金因为疫情更是一路狂跌，比起疫情之前更是一路下跌超过 35%！有些人也选择搬去其他的公寓签约，不仅升级租金还更加便宜。...