美国银行 CEO 警告：未来两年房市依然对买家不利！但买家应该放弃买房吗？

自 2020 年年中以来到现在，对想要买房的人来说都是一段艰难的日子。 近两年风云变幻，房地产市场严重缺库存。 这推动房价上涨，迫使买家陷入无数的竞购战。

今年，房贷利率也高于几十年来的水平，给本已困难的局面雪上加霜。然而，房地产市场状况似乎不会很快变得对买家更有利。

在最近接受 CNN 采访时，美国银行首席执行官表示，他担心未来几年房地产市场将继续对买家不利。 他指出，天价房贷利率是买家可能继续挣扎的一个重要原因，尤其是对于财务资源更有限的首次购房者。此外，在房价变得可负担之前，房地产市场可能还会经历两年的阵痛。

但是买家应该放弃买房吗？ 专家的回答是没有必要。

在住房库存回升到显著水平之前，房价可能会保持高位。 而且库存可能不会很快增加很多。

人们可能会看到来年房地产库存略有上升。 由于房贷利率持续上涨，一些人可能会选择暂时退出房市。 如果这些事情发生了，有更少的买家参与竞争，那么房价则可能降到更可负担的水平，这样即使房贷利率仍然很高，房屋所有权也是可以实现的。

如果目前的房价和房贷利率让你仍然买得起房子，那么你还是一直可以借房贷，然后在利率较低时 refinance。 当然这可能在几年内不会发生。但是，如果你能在一段时间内支付较高的房屋贷款，你将有机会买到适合自己的房产，并在其中创建资产，享受房主得到的不同税收减免。

如果你有实力买房，那么你不一定需要在未来两年内坐等市场。但如果你对自己买房的能力不那么有信心，那么等上几年也是有意义的。

买房是一项艰巨的任务，房产市场可能还需要几年时间才能稳定下来。如果你对买房的想法和持续的房贷支付和随之而来的费用感到不安，请暂缓计划耐心等待。

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