“碰瓷”新手段：客人霸占Airbnb豪宅长达500天，要求房东支付$10万搬家费，否则绝不离开

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一位被称为“来自地狱”的房客，已经在洛杉矶一套Airbnb豪宅住了一年半，要求房东付给她$10万的搬家费，否则就拒绝离开。

根据法庭文档，Elizabeth Hirschhorn于2021年9月以每晚$105的价格在这套位于Brentwood的豪宅里租了6个月，总费用$20,793美元。她的租约本来应该在2022年4月到期，可从那以后，她却一直霸占着房子，拒绝离开。

一名法官裁定，根据该市最近通过的《Just Cause Ordinance》，房东Jovanovi是没有法律理由驱逐她的，如果真的想驱逐，就必须要支付一笔搬迁费。那位房客的律师则辩称，“$10万是Jovanovi摆脱折磨最便宜的方式。在做出判决之前，这里就是房客的家，不管你的委托人对此有多反感”。

除此之外，那位律师还说，“我的当事人就不应该支付租金，你应该退还她$20,793美元。因为该市从未批准入住这套房子，你的淋浴房还是在未经许可的情况下建造的。房东违反了法律，试图通过出租一个非法房来赚钱”。

据悉，在Elizabeth Hirschhorn入住的头几个月里，她和房东还是相处的很融洽的。偶尔会一起聊天，还会在露台上喝茶。直到5个月的时候，就开始出现问题了，Elizabeth先是抱怨百叶窗坏了，当房东去修理的时候，注意到水槽周围有积水和发霉的情况，而这之前是不存在的。

Jovanovi提出自掏腰包$1,500美元让Elizabeth去一家酒店住几天，这样他就可以找来承包商进行维修，要么是Santa Monica Hilton，要么是Sure Stay Best Western，条件还是不错的，然而Elizabeth拒绝了。

为了安抚Elizabeth。房东提出让她住在自己家里，但还是被拒绝了，理由是“受不了猫毛”。而现在，她则在诉状中指出，房东“不恰当的”邀请她搬去和他一起住。

在租约的剩余时间里，两个人相处的就不太融洽了。当Elizabeth明确表示不会离开，也不会允许任何人进入时，房东允许她住到4月12日，以便有时间找下一个地方。当她仍然不愿搬家时，房东只能求助于城市住房部门，并提出了驱逐她的动议。

可结果，Elizabeth却联系了纽约市建筑安全局，后者发现该公寓有两项违规行为：未经批准入住，淋浴房违建。

随后，Elizabeth便把房东告了，指控他非法驱逐、多次骚扰和拒绝支付搬家费。最终，房东被告知，由于房子违反了城市法规，他必须要撤回驱逐通知，直到他能证明自己的房子是符合规定的。