看一个房子值不值得投资，计算出出租回报率是关键。

Off market ，关键词是 Market，什么是 Market？要支持我们每天搜索的房源的源头的源头是哪里，常用的搜索平台例如 Zillow，本身是不会去到每个州去查找房源的，其数据来源其实是 MLS（Multiple Listing Service）。

23K Kelly Shopper，这颗 Chanel 香奈儿在 2023/24 秋冬时装秀上亮相的新品，是致敬80年代 Chanel Kelly Bag 的复刻版，一登场就令精品迷喜出望外，甚至是预购时就已被抢购一空。近期也因 Margot Robbie 在宣传真人版《Barbie》时率先使...

H-1B Amendment（H1B变更）是在H1B持有者的工作条件发生变化时需要提交的申请。当H1B持有者的工作条件发生重大变化，例如职位名称、工作职责、工资或工作地点变动时，雇主需要向美国移民局（USCIS）提交H1B修正申请。此过程需确保雇员仍满足劳工证（LCA）的要求，并证明H1B雇员...

圣诞是一年中最美好的时候，缤纷的节日装饰、圣诞树下的礼物、悠长的假期……每一样都让人好期待。虽然洛杉矶不下雪，但是这里的圣诞永远气氛满满。咕噜在这里先祝大家圣诞快乐啦！圣诞节没有出游安排，宅家又太无聊？在洛杉矶还有这些赛事和表演很好看！如果你是篮球迷的话，今年的 NBA 圣诞大战，湖人和凯尔特...

各位德州打工人们，你们是不是时常羡慕美西或美东拥有很多CPT学校？其实，德州也有不少不错的选择！今天我们就来聊聊三所特别适合德州打工人的CPT学校：UC坎伯兰大学、DBU达拉斯浸会大学和Tennessee Wesleyan University。

在美国你是寿星你说了算！好一些的餐厅一般都会提供免费生日甜点，但其实还有免费船票、免费寿司大餐、免费高级化妆品等不要钱或优惠好康等着你~

近几年华人社区的治安越来越差，新闻上越来越常看到入室盗窃(break-in)案件发生在那些我们十分熟悉的社区。咕噜上周前往洛杉矶著名华人区亚凯迪亚(Arcadia)市警局，并与该局警官深度探讨居家安全与家防措施。

聊聊学习的五个阶段, 考试, 以及很重要的省钱技巧.

有人文、有自然、有艺术、有嬉皮的西雅图，有点文艺、有点风雅，又是那么的多采多姿，看看哪些方式是最能体会这个浪漫之都的魅力所在吧！

洛杉矶这些装潢浪漫的屋顶酒吧能让你边喝杯小酒边俯瞰这座城市的繁华景色，有时还有划算的 Happy Hour，让你不必太破费也能好好地享受一回人生。

大家都说在旧金山的路上，每一条街上都至少会有一间咖啡店。

妈妈再也不用担心我系列之，自己Order或者准备一个三明治其实一点也不难

周末最重要的一顿饭就是 Brunch！

找个周末，来一场轻松治愈的 Ojai 薰衣草周末游吧！

小朋友最害怕的三件事，怕狗、怕鬼、怕打针；大人最害怕的三件事，怕失业、怕找不到工作、怕没钱。找工作这件事的本质其实和找对象有87%像，该要的不只能力，还有运气；该有的除了积极，勿忘时机；该求的不只伯乐，更要一位为你牵线的贵人！这时候小编就要来吟一首诗了～【咕噜美国通的创业宗旨】老朋友早就知道新...

这篇带大家看看洛杉矶与橙县有哪些高逼格的精致蛋糕店， 翻糖蛋糕、花朵蛋糕与土豪蛋糕都在这里！

夜店狂欢和亲子活动都有~

美国有许多精分缤纷的益智夏令营，让孩子们可以在玩乐中学习许多新知识。提前来规划这个令人期待的暑假吧！

这时一场充满风景与人文风情的俄勒冈啜饮浓香品鉴之旅。

不会评鉴美食的公司不是一个好轮胎制造商嗯没错此如同蚕宝宝的米其林轮胎标志和我们说的米其林美食星级认证其 实 就 是 同 一 家 前世今生从开始到现在，米其林都是一家享誉全球的轮胎制造商。1900年开始，在公司创始人安德里·米其林的倡导下，米其林轮胎公司推出了一本简易方便的手册——汽车自驾...

春天到了，梦幻的紫色薰衣草花海也在南加州各地陆续盛开了~

对现代人来说，泡温泉SPA是宠爱自己的最佳方式！现在大家生活在一个步调极快的社会当中，常常积累了各种疼痛与疲劳，而温泉水疗便逐渐成为最受欢迎的自然疗法之一，西雅图近期非常流行温泉水疗，从富含矿物质的天然温泉，到尊贵的高大上温泉SPA会馆都应有尽有喔！

在2016年，LA的Brunch哪家最强？一切都在这份懒人包里了！如果你也自诩是美食达人，那么就更要看看你已经攻下了几家，达到了什么样的段数？