一直以来，提起Costco的大名，可能很多人首先想到的是它出售的大包食品、化妆品、烤鸡、披萨、家具甚至大型电器。但事实上，这个会员制的连锁店还在网上提供其他的好东西，比如房屋贷款。 Costco的房贷计划可以帮助你通过CrossCountry Mortgage运营的多贷款平台购买或再融资房屋，来一起看看它是如何工作的， 以及与其他类似平台的对比。 什么是Costco房贷计划？ 一旦你加入Costco，可以访问它的会员贷款计划，获得新的房贷或为现有的房贷进行再融资。房贷计划的贷款人费用很低，这应该不会让人感到意外。贷款机构发起费用的上限，对于Executive会员来说是$250美元，其他会员是$550美元。借款人仍然需要支付第三方费用，比如产权相关费用和评估费用。 “当你在Costco购买各种产品时，你不仅能获得折扣，还能获得成本较低的金融产品”。 Affinity Partnerships的首席执行官John Alexander表示，Costco不是一家贷款机构，也没有直接参与房贷过程。但Costco的房贷计划提供各种各样的贷款，比如常规贷款、大额贷款、联邦住房管理局和

在过去的大约七个月里，一只名为 Hank the Tank 的大黑熊破坏了 Lake Tahoe 周围多户房产。但 Hank the Tank 其实是三只熊。DNA 证据现在显示，被暱称为「Hank the Tank」重达 500 磅的黑熊，实际上是至少三只体型不算小的熊，他们最近几个月破坏了 Lake Tahoe 周围的 30 多处房产。 国家鱼类和野生动物部周四表示，将很快开始在 South Lake Tahoe 地区捕获这些熊，以标记并收集遗传分析的证据。这些熊将在「合适的栖息地」被释放，该机构表示，作为该项目的一部份，不会对被捕获的动物实施安乐死。
 这些熊造成了横跨北加州和内华达州该地区的 150 多起事件，包括上周在 Tahoe Keys 社区一处住宅中发生的闯入事件。据报导，其中一只汉克星期五砸碎了一扇窗户，并在居民在家时挤进了位于 Catalina Drive 上的房子里。警察前往该房产并在房子外面敲打，直到汉克从后门出来，消失在树林里。一旦诱捕工作开始，三只汉克说不定会组成一个部队。

相比于租房的人，拥有房子的房主们可以在很多方面收益。一方面，房主们创建了一种可以随着时间的推移而增值的资产。而且，你还可以享受某些税收减免。通常需要逐项列出（itemize）你的纳税申报表。以下为大家介绍五个值得了解的房主税收减免政策。 1、房贷利息扣除（The mortgage interest deduction） 当还清房贷时，你每月支付的一部分用于偿还贷款本金，而一部分用于支付利息。这是你在纳税时可以扣除的利息部分。 如果你在 2017 年 12 月 16 日或之后签署房屋贷款，你最多可以扣除 750,000 美元的贷款利息。如果你的房贷是在此之前签署的，则最多可以扣除 100 万美元的利息。 造成这种差异的原因是税法在 2017 年进行了重大改革，即 Tax Cuts and Jobs Act 。不过，在改革之前签署的房屋贷款，在旧体系中被保留了下来。在旧体系中，高达 100 万美元的房屋贷款利息可以被扣除。 不必担心怎么弄清楚你的每月付款的哪一部分适用于房贷利息与本金。你的贷款服务机构将向你发送一份汇总该消息的税表。 2. 房屋净值贷款或 HELOC 利息

对狗来说，虽然它们不像人类那样容易蛀牙。但是，狗仍然会出现牙垢和牙菌斑堆积以及牙龈炎等问题。狗狗主人最需要担心的不仅仅是口臭和黄牙，而是这些犬齿问题若不重视会导致危及生命的感染，包括心脏、肝脏和肾脏疾病在内的问题，继而影响狗狗的寿命。 和人类一样，拖延疾病导致的不止是对健康的威胁，就医费用也会大涨。对狗狗来说，牙科费用从简单拔牙的每颗牙齿 10 美元到臼齿根管的 1,000 多美元不等。所以主人需要采取预防措施来节省医疗费用同时保护好小狗的健康！ 为了延长狗狗的寿命，以下一些帮助狗狗进行牙齿护理的建议： ● 尽早并经常刷牙 ● 带它们进行常规洗牙 ● 喂干狗粮 ● 使用咀嚼骨头和咀嚼玩具 如何给你的狗刷牙？ 如果你家的狗狗会自己刷牙，你可以停止阅读本文了，然后把刷牙视频发布到 YouTube。对于其他人，我们必须使用犬牙刷和一点策略。最好使用双头刷子，刷子以 45 度角清洁牙龈线以下。 为了让你狗狗安静地刷牙，你可以提前让它们进行大量运动消耗它们的精力。前几次刷牙不要过度。慢慢开始，如果你的狗变得烦躁，就可以先停止。当它习惯的时候，就可以每天增加时间。此外，在刷

鸡块已成为价格上涨的受害者之一。汉堡王（Burger King'）在美国最大的特许经营商周四表示，很快将会把鸡块的数量从 10 块减少到 8 块。经营着汉堡王在美国约 7,000 家分店 14% 的 Carrols Restaurant Group（TAST）周四告诉投资者，这一变化将部份抵消通货膨胀，而不会使顾客不愿购买，因为价格将保持不变。 这是 Carrols 去年年底开始更广泛菜单变化的一部份，以应对不断上涨的食品和工作力成本。Carrols 从折扣菜单中删除了 Whopper，其中包括 2 for $6 的优惠。汉堡王特许经营权还减少了其提供的优惠数量，并提高了某些商品的价格；Carrols 计划今年再次提高一些价格。 这些变化是在许多其他速食竞争对手之后进行的，包括达美乐（Domino's）。上个月，这家比萨连锁店表示，由于通货膨胀，它正在将其 7.99 美元外带鸡翅的数量从 10 只减少到 8 只。除了得到更少的数量之外，客户还将从荷包掏出更多的钱；Little Caesars 最近提高了其招牌 Hot-N-Ready 比萨的价格，Chipotle、星巴克、麦当劳也都纷纷涨价了

准备好迎接更长的白天和更短的夜晚了吗？当春天快到的时候，就是准备调整时钟的时间要到了。3 月 13 日凌晨 2 点在美国几乎每个州都将从标准时间调整为夏令时间；夏威夷和亚利桑那州的大部份地区都不用每年调整两次时间，因此将继续保持当前时间。 虽然夏令时间将会让我们在未来几个月迎来更晚的日落——这是许多人在冬季漫长的夜晚热切期待的，但这也代表着当时间发生变化时，我们将在周末失去宝贵的一小时睡眠时间。研究显示，这种干扰会对人们的健康产生负面影响，包括：睡眠不足和心脏问题。据美联社报导，它还可能扰乱身体的内部时钟，这反过来又与肥胖、忧郁和糖尿病以及其他问题有关。 此外，研究发现，时间变化后的时期与交通事故的增加有关联。加州和其他十几个州已经采取行动制定全年夏令时间，该措施已通过立法或投票获得批准。但是如果没有国会的允许，各州不能迳自转向全夏令时间，因为 1966 年批准了“统一时间法”，根据立法，各州只允许选择全年保持标准时间。 目前，美国众议院和参议院有一些法案希望改变这种状况，但两者都在委员会中等待了几个月。因此，除非有出现什么变化，否则美国大部份地区将在今年 11 月 6 日凌晨 2 点

肯爷（Kanye West）终于如他所愿的复合金卡戴珊（Kim Kardashian）？！周四，肯爷出现在迈阿密，身边多了一位“貌似”他前妻金卡戴珊的女人。这个女人是谁呢？就是“又”再一次模仿卡戴珊装扮的网红 Chaney Jones。 Chaney Jones 跟肯爷周四在迈阿密中午一起吃了午餐，Chaney 穿了一件全黑的紧身套装，戴了一副黑色太阳眼镜，手提黑色皮包，以及一双黑色的 Yeezys 运动鞋，完美的复制了卡戴珊之前常见的装扮。这是肯爷和 Chaney 第二次在一起被拍到了；不久前 Chaney 也陪肯爷一起出席周二在迈阿密举行的 Donda 2 聆听派对活动后台。在聆听派对活动期间，Chaney 戴着卡戴珊 2021 年在亚特兰大举办的 Donda 活动同一副太阳眼镜。Chaney 之前的接发也不见了，取而代之的是梳得很整齐的包包头，就跟卡戴珊本周在米兰的造型一模模一样样啊！ 与肯爷上一个女友 Julia Fox 常常在网上晒恩爱不同，Chaney 并没有大肆宣扬她和肯爷现在是什么关系。但是他们被拍到一起出现在洛杉矶和迈阿密，让人怀疑他们是不是开始交往了。

据纽约邮报的消息，一名乌克兰王牌战斗机飞行员在社交网络火了，很多网友将其称为 "基辅幽灵"。 据称， 在第一天的战斗中，"基辅幽灵"击落了多达六架俄罗斯飞机，基辅幽灵以及他的米格-29支点迅速被许多在网络观战网友称为民间英雄。 基辅幽灵被认为击落了四架俄罗斯战斗机，两架苏-35侧翼战斗机、一架苏-27侧翼战斗机和一架米格-29支点，以及两架地面攻击机，即所谓的苏-25蛙式战斗机。这些报导仍未得到乌克兰官员的证实，战争中仍然充斥着错误消息和宣传。 一位推特用户指出，这样的杀伤力将使苏联时期的米格-29的弹药容量捉襟见肘。 尽管如此，社交媒体上的许多人认为，一个王牌战斗机飞行员阻挡俄罗斯人前进的传说本身就很鼓舞人心。"一个网友说："无论真假，这正是抵抗运动现在需要的那种鼓舞人心的故事。" I want so badly for the 'Ghost of Kyiv' MIG-29 air ace RUMINT to be true— Jared Keller (@jaredbkeller) February 24, 2022 Rumors from th

Coinbase今日公布了第四季度营收报告，业绩虽超出预期，引起股票反弹，但在高管与分析师的电话会议结束后，该股在盘后交易中却下跌了5.83%。 根据收益报告，第四季度每股收益为$3.32，远超出预期的$1.85。营收为$25亿美元，而预期为$19.4亿。净利润为$8.04亿，与同期的$1.77亿相比增长375%。此外，Coinbase预计第一季度的零售交易用户和总交易量将比前一季度有所减少，这一变化主要归结于加密资产的波动性下降。而造成市值下降，则与政治问题和美联储暗示缩紧经济政策密不可分。 零售交易用户从第三季度的740万跃升至第四季度的1,140万，在与分析师的电话会议上，Coinbase首席执行官驳斥了该行业可能进入“加密寒冬”的说法，这是因为加密货币的重要用途发生了变化，它的结果和之前几个周期的冬季夏季并不相同。 上个季度，Coinbase曾告知股东，它的股票应该被视为一种长期投资，因为业务不太稳定。这个说法也在最近几周得到了证实，随着俄罗斯和乌克兰的冲突愈发激烈，比特币等主要加密货币的价格也出现了下跌。分析师开始怀疑，在地缘政治局势不稳定之时，比特币能否成为一种避险货币？

俄罗斯与乌克兰的战事已成为全球关注的焦点，而白宫新闻秘书Jen Psaki今日表示，拜登政府可能准备接收乌克兰难民进入美国，但大多数难民预计最终会前往欧洲。 “总统已经做好了准备”，在谈到接收乌克兰难民时，Psaki指出，“但我要指出的是，乌克兰的一些欧洲邻国也对该协议持开放态度，所以我们预计大多数难民最终都希望前往这些欧洲国家。但我们将与这些国家合作，确定哪些地方有能力来接收难民”。 多个团体正在呼吁政府延长他们的临时保护身份或延迟离境，以允许乌克兰人暂时留在美国，而不用担心自己被驱逐出境。

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对于库克来说，这个新闻可能让他在气愤的同时又有些许尴尬。据报导，部分苹果零售店员工已改用安卓手机，因为他们想要成立工会，试图通过这种方法避免被公司窥探秘密。而这也让很多网友猜测，岂不是暗示了苹果真的会用手机监视用户？ 知情人士透露，为了避免被苹果监视，考虑成立工会的零售店员工加将举行秘密会议，甚至使用加密消息来交流，还有的直接把苹果手机换成了安卓 。目前美国至少已有两家零售店员工已提交成立工会的文档，至少还有六家零售店正处于成立工会的早期阶段。匿名员工表示，星巴克员工成功创建的工会在一定程度上鼓舞了他们。 虽然苹果提出为员工加薪并提高福利，但很显然这个幅度对于大家来说并不够，因为部分员工每小时增加的薪水还不到$1美元。有经理会把员工拉到一旁，试图说服他们加入工会没有好处，这只会伤害到他们。 “我们的工资没有跟上通货膨胀的步伐，大家赚的钱真的不够生活的，他们苦于经济压力，且备受打击”。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金） 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，且只要入金就免费提供 Level 2 市

房贷利率终于降了！据房地美今日声明，30年期房贷的平均利率为3.89%，低于上周的3.92%，值得一提的是，这是利率四周以来首次下降。 在此之前，房贷利率有两个星期出现了戏剧性的上涨，虽然仍然处在历史低位，但在过去的五个月时间里，它已经上升了1个百分点。这对于很多本就难以买房的美国人来说，更是压力山大，因为购房者正在为极度紧张的房源而苦苦挣扎。 俄罗斯与乌克兰的冲突会给全球市场带来动荡，而这也会让房贷利率在未来几周内无法预测。 “今天的一切可能都会随时发生变化，比如我们的债券市场已经做出反映了。就长期而言，随着FED考虑上调基准贷款利率来抑制通胀，预计借贷成本也会随之上升。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏

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格莱美奖得主、音乐制作人Pharrell Williams最近可谓是笑开了花，他挂牌近两年的房子终于以$920万的价格成功出售。虽然相比初始$1,195万的价格略低，但降价几次后，最终的成交价还是比$700多万的买价要高得多。 虽然Pharrell一直因为音乐而被众人皆知，当然还有他和阿迪达斯合作的小白鞋，但他对房产的独特品味也获得了认可。这栋豪宅位于好莱坞的Laurel Canyon之上，建筑师Hagy Belzberg于2007年打造了这栋建筑，还获得了一些奖项，比如来自美国建筑师协会和加州委员会的奖。 如果6000平方英尺的居住空间搭配落地窗还不够的话，那还可以走出去看看，外面有户外影院，还有私人滑板公园。当然，无边泳池、水疗中心和娱乐厅也是必不可少的。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinan

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