曾经是许多美国人拥有住房梦想像征的郊区，现在正日益成为人们向房东寄支票的地方。根据美国人口普查局对 Rent Cafe 数据的最新分析，租房者现在占了美国 100 多个郊区居民的大多数公寓搜索网站还发现，未来 5 年，另有 57 个郊区将逐渐成为主要租房地。这一趋势在全国都可见一斑。比佛利山庄是加州洛杉矶郊外的豪华地区，也是许多好莱坞名人的故乡，过去十年中，从大部分屋主自住变成主要为租户。迈阿密、佛罗里达和华盛顿特区的郊区也遵循了类似的路线。 分析发现，在美国 50 个最大都会区周边的近 500 万居民中，近 80% 是租房者。虽然 2010 年至 2019 年间郊区房主的人数增长了 3%，但郊区的租房者人数在此期间却增长了 22%。根据 Rent Cafe 的数据，在全国 50 个最大的都会区附近的 1,100 多个郊区中，大约有四分之一是租房者。截至 2019 年，约有 2,100 万人在郊区租房，高于 10 年前的 1,700 万人。 是什么导致了这种趋势？ 人口普查数据显示，郊区租房者大多数为千禧世代和 Z 世代。Rent Cafe 指出，55% 的郊区租房者年龄在 45 岁以下，

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从下个月开始，环球影城和六旗魔术山这类大型的洛杉矶县主题公园将要求游客出示疫苗接种证明或核酸阴性证明。 昨日，该县卫生部门宣布了一项将于本周晚些时候发布的新令，要求10月7日前在选定的高风险环境中进行疫苗或核酸验证。除主题公园外，室内酒吧夜店和10,000人以上的大型户外活动也在名单内，客人必须出示近72小时内的核酸阴性证明或疫苗接种证明。 “很多大型户外活动场所已经有了查验疫苗接种的经验，它们也有这个资源”。 目前还不清楚环球影城和六旗将如何实施新规定，也不清楚他们何时开始要求游客出示疫苗接种证明。在关闭一年多后，这两家大型乐园终于在今年4月迎来了客人。目前虽然没有州政府规定的容量限制，但也必须要完全遵守防疫指南，比如无论是否接种疫苗都要在室内戴口罩。 提示：游客可以出示白色的CDC疫苗接种卡、复印件、手机照片或可扫描二维码的电子版。

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全球最大的连锁影院AMC，正计划接受比特币在内的一系列加密货币作为电影票和优惠活动的购买方式。 AMC的老板Adam Aron昨日在推特上宣布了这一消息，“加密货币爱好者们：你们可能知道AMC已经宣布，将在2021年底之前接受比特币作为支付方式，我今天可以证实的是，除了比特币外，我们也希望同时接受以太币、莱特币和比特币现金”。 消息公布后，比特币的价格几乎没有变化，而以太币和莱特币的价格都上涨了3%以上。 作为“网红股”之一，AMC的股价今年一路狂飙，主要归功于散户交易员在Robinhood等平台上的炒股行动。虽然AMC的股价在过去的三个月里下跌了15%，但2021年它的涨幅已经达到了令人瞠目的2100%。比特币和其他加密货币今年也经历了剧烈的价格波动，4月的比特币价格曾一度达到$6.5万高点，但上个月又跌至$3万以下。 尽管很多大公司都将加密货币纳入支付行列，但分析师对加密货币日常化的可行性还是提出了质疑。“大家购买比特币不是为了消费，目前而言它仍不是一种成熟的货币，因为它更像是一种对未来的投资”。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看

象印的升级版 VE Hybrid 保温电热水瓶（CV-JAC40/50）具有其他型号难望项背的新功能。日本制造的 VE Hybrid 保温电热水瓶一触按键即让您享用热水，而且只要接上电源就能一直保持恒温。机体采用 VE 真空电力技术，即结合象印卓越的真空绝缘技术和电力。新产品将于八月份推出，有4.0或5.0升两种容量规格，皆具备优雅的不锈钢黑色外观，建议零售价为 $280.00/$297.50。 真空绝缘使 VE Hybrid 保温电热水瓶从同系列的其他保温电热水瓶中脱颖而出。此技术通过增加了一个环绕容器的真空绝缘套来减少保温过程中的能源消耗。例如，在 195°F 的保温设置下，平均输出功率为 25 瓦特，非常节能。此型号还提供非电力保温模式，关闭加热器的电源，只依靠其真空绝缘套来保持水温。同时，机体配备了 930 瓦特的加热组件，拥有更大的功率，可以更快地将水加热至所需温度。微电脑温度控制系统能将水温维持在160ºF、175ºF、195ºF 或 208ºF，不同的水温适合冲泡不同类型的茶叶。此外，还有自选快速加温 (Quick Temp) 模式，直接将水温提升到缺省温度而不煮沸，以节省时间和能源。此型号

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2021苹果秋季发表会落幕，苹果不负众望官宣了大家期盼已久的 iPhone 13 系列及全新 iPad 和 iPad Mini，各家电信运营商也随之宣布自家的iPhone 13手机方案，咕噜小编现在就为各位伙伴们整理出AT&T, Verizon, T-Mobile三大电信营运商的iPhone 13促销计划，想换新手机的你赶紧看下去！（各家手机营运商皆为9/17起开始接受预定，9/24开始发货） 【iPhone 13系列手机官方定价】 ●iPhone 13 Mini：$699起，128GB / 256GB / 512GB可选。 ●iPhone 13：$799起，128GB / 256GB / 512GB可选。 ●iPhone 13 Pro：$999起，128GB / 256GB / 512GB可选。 ●iPhone 13 Pro Max：$1099起，128GB / 256GB / 512GB / 1TB可选。 【苹果官方推出的旧换新方案】 今年苹果自家也有推出手机旧换新的超值方案，让消费者无须前往各家电信即可完成超值入手新手机，实际金额须视旧手机

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金卡戴珊（Kim Kardashian）透露了她对考特妮卡戴珊（Kourtney Kardashian）和特拉维斯百克（Travis Barker）的关系，以及他们常常晒恩爱（PDA）的看法。在一次和艾伦狄珍妮（Ellen DeGeneres）的采访中表示，考特妮和特拉维斯当了邻居和朋友将近 15 年了，其中当邻居就已经当了近 10 年。并表示，她喜欢考特妮和特拉维斯的关系，他们两个一起成长了很多。卡戴珊还「假设」，特拉维斯将出现在卡戴珊家族成员即将上映的真人秀电视剧中，因为他是考特妮生活中很重要的一部分。 在 Instagram 查看这则贴文 travisbarker（@travisbarker）分享的贴文 这两位老朋友二月份在 Instagram 正式公布他们的关系后，常常在社交媒体上晒恩爱，他们还一起在 VMAs 的红毯上亮相。在 VMAs 期间，当考特妮和梅根福克斯（Megan Fox）在介绍他们的现场表演时，称特拉维斯和机关枪凯利（Machine Gun Kelly）是他们未来宝宝的爸爸时，粉丝们感到很惊讶。 特拉维斯也公开称赞考特妮

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近期或未来有搬家计划的小伙伴们请提高警惕！一家假的搬家公司似乎正在网上窃取合法搬家公司的身份，来欺骗毫无戒心的消费者，让他们陷入困境。 Rudi和Bob Wilson已经在一间没有家具的出租房里住了一年多，他们本以为自己是唯一的受骗者，直到最近看到了新的采访，发现Steve Ruppe也是这起骗局的受害者，损失了$5,000美元，他们在到达新家后，发现本该来送货的搬家公司再也没有出现过。 据Rudi和Bob Wilson表示，他们从Coto De Caza搬往外州，损失了$1万现金、家具、艺术品和价值连城的传家宝。“他们根本就不在乎，不在乎你失去最宝贵物品时有多心痛。最糟糕的是，诈骗犯拿走了我们所有的照片和家庭纪念品，当我看到Ruppe的故事时，我也觉得这样的骗局不能再继续下去了，我想阻止他们”。 但代表该州有执照的搬家公司的行业协会会长却表示，这并不一定容易。“在我看来，网络上的搬家行业有太多的犯罪组织了，他们活动的唯一目的就是欺骗消费者。自4月份以来，我每周会收到至少5起投诉，大部分人损失的现金高达数千美元，财务也没了。就算你采取了下一步措施，搜索了这个名字在网上的评价，但你实际接

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秋季往往是住房市场放缓的开始，但今年受疫情影响，显得格外的不寻常。潜在的购房者看到了待售库存的小幅上升，又重新涌入市场。根据MBA的数据显示，经季节性因素调整后，上周房贷申请量较前一周增长了7%。即便考虑到劳动节假期，这也是今年4月以来的最高水平。虽然较去年同期相比申请量仍下降了11%，但却是14周以来最小的年度降幅。 待售房屋供应不足令很多购房者望而却步，但最近的供应量却有明显上升。根据Realtor的报告，今年夏天尽管速度缓慢，但新房屋的挂牌量仍然连续九周上升，直到上周才小幅下降，与去年相比，进入市场的新卖家会更多。 房价正继续以创纪录的速度上涨，这也反映在了房贷申请中，平均贷款规模已经上升到$39.68万，竞争激励的市场继续对房价构成不小的压力。 本周房贷申请量下降3%，再融资申请量所占比例从前一周的66.8%降至64.9%。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所

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