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接近 3 年前
7.1k 次
头条
最佳街区上最糟糕的房子!旧金山一危楼以近200万美元价格售出
旧金山一栋危险、不宜居住的房子已经以近 200 万美元的价格售出。该房屋房地产团队的 Todd Wiley 表示,如果发生地震,该物业可能会自行倒塌。它以 995,000 美元的价格上市,但最终在拍卖会上以更高的价格出售。
一位监管者接管了位于 Noe Valley 地区位于 320 Day St. 上的财产。Wiley 称,与传统的房地产销售相比,监护销售有一个不同的过程,其中包括法院确认和两轮投标。没有很多数据表明它会卖得那么高价,一名现金买家最终以 1,970,000 美元的价格中标。
Todd 和合伙人 Kim Wiley 在信托和遗嘱认证销售方面拥有丰富的经验,他们最初预计它将以约 160 万美元的价格收盘。Wiley 称,被监管者(原房主)已经拆除了楼下的房间,楼下存在的任何东西都被完全拆掉了,几十年来一直如此。被监管者还物理的移除了大块地基并自行放入支撑物,这在结构上是不安全的。第一轮竞标获得了 11 个报价,最高为 150 万美元。但 Wiley 表示,最终的竞标战吸引了 38 名潜在买家出庭,最终出现了没有人预料到的高价格。
该
接近 3 年前
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头条
多一层保护:Nozin鼻腔消毒滴剂$26、抹棒10入$34,62%酒精基础,有助降低鼻腔感染机率,效果至长维持12小时
疫情持续严峻,特别是Omicron变种病毒超会钻,感染率特别高,伙伴们外出一定要做好自保动作!这款众多专业医疗体系医护人员每日必备的Nozin鼻腔消毒抹棒的基础为62%酒精,均匀涂抹在两侧鼻腔内后,有助降低病菌病毒从鼻进入后的感染机率,效果至长可维持12小时,带有柑橘香味,可每日使用。小编身旁的医护人员就表示他们每天上班前都有被要求要使用这款给自己多一层的保护动作,现在一般民众也可在Amazon购得(口罩还是要认真戴喔)。美国制造。
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接近 3 年前
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头条
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头条
大破防!好友赵英俊过世一年,大鹏在其微博下坚持留言,“给新电影写了歌,不知道找谁唱”
如今距离著名音乐人、“中国OST之王”赵英俊因病逝世已经过去了近一年的时间,但他的歌和他乐观精神依然被关心他的朋友和网友所铭记。大鹏(董成鹏)就是其中之一,近一年来,大鹏陆陆续续在赵英俊的微博下留下九条评论,告诉他新电影的进展,为他庆祝生日,聊聊自己的近况……言语之间充满对好友的怀念之情。这种情谊令网友们深受感动,纷纷表示“破防了”、“好好哭”。
赵英俊生前曾为许多热门电影创作了脍炙人口的主题曲,包括《港囧》的主题曲《清风徐来》(由天后王菲演唱)和《送你一朵小红花》的同名主题曲。北京时间 2021 年 2 月 3 日,赵英俊因癌症去世,终年43岁。他在去世前留下一篇小作文,用依旧幽默的笔触诉说对世界的不舍。
当时大鹏在这篇小作文下首次留言,他称呼赵英俊为“老宝贝儿”,并写道:“老宝贝儿,你是不是在哪里乐呵呵的等着看谁能发现这里面没有句号呢?没有句号,咱们没有句号”
大鹏和赵英俊是东北老乡,很早就成为了朋友。大鹏首部自导自演的电影《煎饼侠》就是由赵英俊创作并演唱了主题曲,此外,赵英俊还在另一部大鹏自导自演的电影《缝纫机乐队》中客串演出。
赵英俊去世后
接近 3 年前
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头条
苹果可能会将其虚拟实境头戴设备延到明年才推出
苹果(Apple)正在权衡是否将其预期推出的虚拟实境头戴设备(virtual reality headset)的首次亮相推迟到 2022 年底或更晚。尽管苹果从未公开证实过 VR 头戴设备,但投资者和分析师越来越相信,这种设备将成为这家科技巨头的一大新产品类别。据报导,苹果有一个名为技术开发小组的大型团队,致力于开发这款头戴设备。
据报导,苹果此前曾计划在 2022 年的开发者大会上推出该产品,但由于与过热、相机和软件相关的挑战,可能会延迟推出。这种延迟可能会激起人们对元宇宙(metaverse)的热情,元宇宙是一系列与增强现实和虚拟实境相关的技术,通常由竞争对手公开宣导。预计该头戴设备将透过高分辨率屏幕提供虚拟实境体验,但费用可能超过 1,000 美元,远远高于目前的 VR 头戴设备,如 299 美元的 Meta Quest。据报导,它将专注于沟通工具和媒体消费。苹果告诉供应商,该产品在第一年可能售出多达 1,000 万台。
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接近 3 年前
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头条
两名洛杉矶的中国公民因使用“杀猪盘”骗局经营非法汇款业务遭通缉
联邦调查局正在寻找两名被指控在南加州经营非法汇款业务的中国公民。根据周四提交的联邦起诉书,指控两名 West Covina 居民,31 岁的 Dianwei Wang 和 36 岁的 Zhili “Ethan” Song,他们经营无牌汇款业务并妨碍司法公正。此外,两人还分别被指控篡改证据。据美国加州中央地区检察官办公室称,Wang 和 Song 目前下落不明,已被视为是逃犯。检察官称,这些人经营着一个非正式的钱币转移系统,这是一种地下银行网络,他们用来将资金从中国转移到美国。
根据起诉书,Wang 和 Song 告诉他们的客户将存款存入他们两人控制或有权访问的中国银行帐户,并同意在客户设立的美国银行帐户中存入等量的美元,但需扣除手续费。从 2017 年 4 月至 12 月,这些人从中国转移或试图转移约 200 万美元到美国。为了履行他们的协定,Wang 和 Song 使用他们从第三方获得的钱,包括使用杀猪盘(romance scams)骗局,作为他们存入美国帐户的金钱来源。这些骗局涉及在约会网站或社交媒体平台上创立假帐号,以欺骗受害者(通常是老年人),让这些受害者相信自己正与骗子交往,然后说服受害
接近 3 年前
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头条
疫情期间,加州大学入学人数下降了近25万人
根据周四发布的一项调查,自 2019 年疫情前的秋季学期以来,加州 2021 年秋季的大学入学人数下降了近 25 万。全国学生信息交换所的报告显示,从 2020 年秋季到 2021 年秋季,加州的大学入学率总体下降了 99,000 多人,即 4.3%,这主要是由于社区大学下降了 9.9%。整体一年入学率下降幅度小于 2020 年秋季学生上网络课程时的 148,113 人。在全国范围内,入学率从 2020 年秋季到 2021 年秋季下降了 3.1%, 损失了 465,300 名学生,使自 2019 年秋季以来的总入学率损失超过 100 万人。
接近 3 年前
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接近 3 年前
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头条
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家中有一些绿色的多肉植物可以让家居质感提升,看到也很开心。这款 Miracle-Gro 室内多肉植物种植土现在 3.5 折特价中,很适合在家中种植各种不同品种的多肉植物,仙人掌也可以。这款土质很快干,新增水藓属以及多款养分,让植物更健康茁壮。
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五折大促🔥独家Enough Project超低$6.99起,韩国爱茉莉旗下纯素护肤品牌,桃香洗发醋$7.79,保湿面霜$9.49
韩国爱茉莉太平洋旗下实用主义护肤品牌,倡导自然主义护肤的 Enough Project 开年又有好礼相送!即日起至1/30/2021,使用咕噜独家折扣码即可享低至5折特惠,2022 也要继续好好爱自己~
作为纯素主义和无动物实验的全球领导者,Enough Project 创造过很多高性能配方,而且成分都很干净安全。它开发的产品适用于所有肌肤类型,包括敏感肌。倡导「Being happy with enough. We are already enough just the way we are」,Enough Project 的产品理念是注重本质、舍弃无用之物。每一件产品都配有一句疗愈的话,在护肤的同时更治愈你的心。当你打开瓶盖的瞬间,它都在告诉你:“相信自己,你已经足够好了。”
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接近 3 年前
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头条
今年开暖气钱包会越来越扁!因成本上涨 SoCalGas 调涨客户煤气费
在过去的几个月里,SoCalGas 客户在看到帐单时可能已经注意到了一个不受欢迎的惊喜。该公用事业公司表示,普通客户可能看到费率比一年前的 12 月增加了约 20 美元,比一年前的 1 月份增加了 35 美元。
该公用事业公司表示,冬季需求增加加上煤气和运输成本上涨是将费用转嫁给居民的原因。根据 SoCalGas 的说法,客户通常在冬季使用的煤气是夏季的三到七倍。价格飙升之际,消费者已经在应对 7% 的通货膨胀率,这是 40 年来的最高水平。来自 San Bernardino 的 Karen 在推特上发文称,她的煤气费比上个月多了 100 美元,从 29 美元到 130 美元。她不记得之前曾支付超过 65 美元的费用,吓死她了。另一个人则表示,她的帐单超过 200 美元,当她打电话询问更多信息时,公用事业公司建议将她的自动调温器在晚上保持在 55 度,在白天保持 60 度。SoCalGas 也在其网站上提供了许多节能技巧。
接近 3 年前
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头条
美股今日(01/14)涨跌互现:银行股走低拖累道指,Netflix宣布会员费涨价,12月零售额下降超预期,赌场股大涨
周五美国股市下跌,一些银行股在公布季度财报后走低。
今日收盘,道琼斯工业平均指数下跌 202 点,跌幅约为 0.56%。标准普尔 500 指数上涨 3 点,基本持平。以科技股为主的纳斯达克综合指数上涨 0.6%。
最近几周随着利率走高而表现出色的银行股普遍走低,尽管总体数据强劲,但他们的业绩报告似乎让投资者大为失望。
美国资产排名第一的银行,摩根大通,其利润和收入均超出预期,但股价下跌超 6%。该公司的收益得益于大量信贷储备的释放,首席财务官 Jeremy Barnum 警告说,该公司可能会在未来两年内无法达成一个关键的利润目标。花旗集团股价下跌 1.25%,虽然该行收入超出预期,但利润下降 26%。摩根斯坦利和高盛的股价也下跌。
不过与此同时,在富国银行的收入超过预期后,该银行的股价上涨了 3.5% 以上。首席执行官 Charles Scharf 在一份新闻稿中表示,贷款需求在下半年有所回升。RBC Capital Markets 的大型银行分析师 Gerard Cassidy 认为,令人瞩目的问题是成本增长,富国银行和摩根大通的数据中都体现了这一点,而富国银行已经制定了未来削减成本的
接近 3 年前
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头条
难理恋情瓜,The Weeknd挂牌$2,250万高调出售洛杉矶公寓!让你一览太平洋和城市夜景的绝美搭配
The Weeknd在房地产行业真的可以说是度过了忙碌的一年。去年他就因一些巨额交易登上头条,今年刚刚开始他就选择和洛杉矶公寓说再见,以$2,250万的价格将其挂牌出售。
2019年,The Weeknd以$2,100万的价格买下了这栋房子,这也是当时洛杉矶地区最贵的公寓交易额之一。在去年的一次交易中,The Weeknd在Bel Air卖出了一套价值$7,000万的豪宅,惊呆众人。
至于这次卖的公寓,透过窗外你能看到太平洋、Santa Monica山脉和洛杉矶的城市夜景。这套8,000平方英尺的顶层公寓共有四卧八卫,搭配开放式的起居和用餐区,非常宽敞。来一起看看他刚刚投放市场的这套房子长什么样👇
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目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和
接近 3 年前
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新年到!年节必备用品:Amazon虎年红包礼卡、过年服饰、年节装饰用品、春节童书等,祝你福虎敲门五福临门!
月底就是除夕啦,你准备好过新年了吗?虽然因为疫情可能无法和亲友尽情欢庆,而身在异乡的我们农历新年气息也比较淡,但也别忘了和家人一起吃顿饭, 给自己一点家的感觉❤️咕噜小编位伙伴们整理出这些过年必备实用小物,仪式感不能少,也能给孩子一个趣味的节庆感,预祝各位2022福虎生风来进宝!
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最近一段时间 Omicron 肆虐,感染人数飙升,出门戴好高质量口罩是刚需。Amazon 现有 3M、BYD CARE 等多品牌不同型号口罩,成人款及儿童款均有。有防护加倍更放心的 N95 和 KN95 口罩,3M N95口罩20入只要$17.85,BYD KN95口罩50入仅 $23.99。还有佩戴更舒适方便的一次性三层医用口罩等可供选择。疫情当前,大家都要尽可能采取措施保护自己!
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接爱犬回家却遇“乌龙掉包”事件,被抱错的狗狗对眼前的陌生人怒目而视,小表情太逗啦!
不是每只小白狗都长得一样!近日,弗吉尼亚州的一名女子遇到了一个“乌龙事件”,在将爱犬从宠物沙龙接走后,她总感觉这只狗看上去哪里不太一样了。起初她以为狗狗对她怒目而视只是在生她的气,最后居然发现是自己接错了狗。
Tykesha Cherry在采访中讲述了这段让人哭笑不得的经历,“上周三,我把Lucky送到了一家宠物沙龙店,晚些时候来接它回家。我到前台的时候,一位女士问我是不是来接Bentley的,我说不是,我来接Lucky。她去抱狗的时候,我正在看收据,抬头的时候,狗狗已经在我眼前了”。
“在把它带上车前,我没有机会好好看看它。但刚上车我就注意到这只Lucky看上去不太一样了,它不仅对自己的名字没有反应,还瞪我,对我做了个奇怪的鬼脸。虽然我感觉此时的它太可爱了,但它的行为和之前的Lucky不太一样,所以我赶紧给男友打了个视频电话,让他看看这只狗有没有什么不对劲的”。
最后,Cherry注意到这只狗的眼睛和Lucky的不一样。“我跳下车,立刻跑回了店里。站在门口的还是那个女人,她对着我的狗说你好Bentley。我当时立刻问她,我的狗去了哪里,店员都惊呆了,最后把Lucky抱了出来跟我说对不
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接近 3 年前
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头条
供应急剧下降,上个月曼哈顿公寓的租金创下12月最高纪录!空置率已降至1.7%
去年12月,曼哈顿公寓的平均租金飙升至有史以来12月的最高纪录,在供应急剧减少的情况下,房东们仍然要求将租金上涨两位数。
房产经纪公司Douglas Elliman公布的市场报告显示,上月曼哈顿房屋租金中值达到$3,392美元,创下了10多年来12月份的最高纪录,较2020年同期上涨了21%。有Doorman的豪华公寓的租金中值为$4,298,同比增长近23%。相比之下,无Doorman的租金也上涨了近8%,至$2,695美元。
单间公寓的租金涨幅最大,中值上涨了22%,达到$2,550美元。位于曼哈顿市中心的公寓是最贵的,当月平均价格上涨了28%,至$4,095。
这样的数据与2020年12月的情况形成了鲜明对比,当时疫情严峻,引发了大家对更多人搬离纽约的担忧,空置率从一年前的近11%下降到仅1.7%。
“把需求比作水流的话,去年年初就是涓涓细流,今年已经变成了喷泉,对于我们来说,这种情况绝对是前所未有的”。
去年12月,挂牌待售公寓数量同比下降81%,可供出租的房子已经不到4,800套了。未来几个月,市场预计将摆脱无法持续的活跃水平,趋向于一种可持续的模式。
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头条
CDC 公布的最新研究显示:与 Delta 相比,Omicron 的致命可能性降低了91%
根据联邦政府资助的一项研究显示,与 Delta 相比,感染 Omicron 患严重疾病的风险「大大降低」,感染者致死的可能性降低了 90% 以上。美国疾病控制和预防中心(CDC)周三发布的这项研究表示,它证明了令人信服的证据,表明目前占美国病例 90% 的变种本质上造成不太严重的感染。对 70,000 多名受感染的加州人的评估显示,患有 Omicron 的人需要住院治疗的可能性不到 Delta 患者的一半,而且需要重症监护的可能性降低了约 75%。住院患者需要住院的时间减少约 70%,中位治疗天数为 1.5 天,而先前占主导地位的变种则需要 5 天。
尽管该研究调查 Omicron 感染人数多了三倍,但他们中没有人需要在医院使用呼吸机;相比之下,Delta 较小的群体中有 11 人。最令人鼓舞的是,在感染 Omicron 的 52,297 人中,只有一人死亡;与 Delta 研究 16,982 人中的 14 人死亡相比减少了 91%。它没有说明死亡者的年龄,或者他们是否接种了疫苗。疾病预防控制中心主任 Rochelle Walensky 告诉记者,这可能代表着最近死亡人数的增加是 Delta 变种
接近 3 年前
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