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想办Refinance但被数千美元的成本直接劝退?这你就不懂了吧,其实是可以零成本办理Refinance的!
看着部分抵押贷款再融资(mortgage refi rates)利率低于3%,不少人可能开始考虑办理 refinance,但同时也更想知道:能不能在过户时零成本办理 refinance?答案是:可以的。但不管怎么样,这笔过户结算费(closing costs)最终还是要付的。
根据金融科技公司 ClosingCorp 的数据,与 refinance 相关的结算成本往往占贷款金额的2-5%左右,平均结算成本高达5,700美元。 结算成本通常由各种费用组成,包括发起费(origination fee),即贷方预先收取以处理贷款申请的手续费;评估费、产权调查费、信用报告费等等。这些七七八八的费用加起来,可能会直接“劝退”不少屋主办理 refinance,因此零成本 refinance 会是一个吸引人的选择。
那么怎么才能零成本办 refinance 呢?通常,零成本 refinance 是把这笔过户结算费纳入贷款总额中,这样屋主就不需要在过户时缴任何费用(除了房屋估值费),而是之后慢慢还贷。还有一种情况是,屋主可以选择 no-closing-cost refinance,但贷方可能会调高利率。
约 3 年前
5.5k 次
头条
林业局关闭加州所有国家森林公园,为了预防发生新火灾转移已经很有限的消防资源
美国林业局宣布,将从周二开始暂时关闭加州内的所有国家森林公园。在一份声明中美国林业局表示,从 8 月 31 日到 9 月 17 日,加州所有国家森林都将关闭,以限制消防队员扑灭该州历史上最大的火灾时,发生新火灾的可能性。
林业局表示,关闭森林是为了在发生紧急情况时,限制在公共土地上的人数,并限制发生新火灾的机会。因为任何新发生的火灾都有可能迅速增长,也有可能转移本已有限的消防资源。
约 3 年前
3.6k 次
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史低价:破万高评Chefman防溢华夫饼机特价$16.4(原$34.99),独特防溢沟槽不用脏机身,七段烘烤,随附面糊量匙,可垂直收纳
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约 3 年前
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让孩子从小养成使用牙线的好习惯,有助避免蛀牙上身!这款DenTek Kids 儿童牙线每一只皆有可爱的造型,搭配上水果香气,让小朋友好握好操作也更乐于使用。有氟涂层提升洁牙保健效果,不断不起毛。
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约 3 年前
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这款Brita不锈钢保温过滤随身水壶拥有双层不锈钢瓶身可确实长效保温与保冷,里面还有一个可过滤多达300瓶500ml纯净水的滤芯,让你无论去哪都有干净纯水可安心享用,即使用外面的饮水机也能安心喝水解渴。不含BPA。
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约 3 年前
3.4k 次
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【快讯】微软 Windows 11 将于10月5日发布,符合条件的设备可免费升级
微软于今日(8 月 31 日)宣布,他们将于 10 月 5 日开始向符合执行条件的设备提供免费的 Windows 11 操作系统升级。如今距离微软发布 Windows 10 已经过去了六年。据悉,全新的操作系统外观更加现代,开始菜单、应用商店和设置应用等都经过了重新设计。
在执行 Windows 10 且具有执行 Windows 11 所需组件的电脑上,Windows 更新功能会在升级可用时通知用户。用户也可以在自己的计算机中到“设置 > 系统 > Windows 更新”中手动检查是否可以升级。同时,微软将继续支持 Windows 10 到 2025 年。
自 1985 年以来,Windows 窗口系统一直都是微软业务的关键组成部分。在第四财季,Windows 实现了 66 亿美元的收入,占该公司总销售额的 14%。 Windows 11 的成功发布有望进一步稳固微软的未来,同时也为微软的其他业务提供助益。
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约 3 年前
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美股今日(08/31)小幅下跌:股市在近历史高位处震荡,标普 500 小幅下跌,但仍连续第七个月上涨
周二,股市徘徊在纪录高位附近,标准普尔 500 指数延续七个月以来的涨势。
今日收盘,道琼斯平均工业指数下跌约 40 点,或 0.12%,标普 500 下跌 0.14%,纳斯达克综合指数基本持平。
周二是 8 月的最后一个交易日。标普 500 指数本月上涨 3%,而以科技股为主的纳指上涨 4%,连续第三个月上涨。蓝筹股道指小幅上涨 1.3%。对于标普 500 而言,这是其自 2017 年 12 月后最长的连续上涨。这也是该基准指数在过去 10 个月中的第 9 个月上涨。标普 500 昨日创下 2021 年第 53 次收盘纪录。
在具体股票方面,今日耐克是道指最大的输家之一,下跌近 2%。包括 Nucor 和陶氏化学公司在内的材料股也表现不佳。
Zoom 股价周二下跌约 16%,拖累纳指。昨日 Zoom 报告显示第二季度收入增长放缓,尽管收益高出预期,随疫情恶化该公司也上调了对全年的指引,但 Zoom 股价仍下跌。苹果股价也下跌,但 Amazon 股价上涨 1%,帮助弥补了一部分大盘损失。
富国银行股价在下午交易中下跌超过 5%,此前彭博社报导称该银行可能面临进一步制裁,原因是监管机
约 3 年前
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约 3 年前
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约 3 年前
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住在“艺术馆”里是什么体验?让这栋6年时间打造的价值$6,500万的比弗利山庄豪宅给你答案
2014年,那加州1108 Wallace Ridge坐落着一栋有些破旧过时的豪宅,当时它在市场上以$1,800万的要价出售。和很多看到比弗利山庄房源的潜在买家一样,Michael Chen也很喜欢这片土地并认为未来这里会大幅升值,但他觉得这栋6,300平方英尺的房子却毫无价值。
接下来,Chen和合伙人说干就干,他们花了6年的时间打造了这里,光是翻新就又花了数千万美元,新住宅的面积更是达到了惊人的18,000平方英尺,几乎是之前的三倍。很明显,他们赌对了,他们在这栋内有7间卧室和14间浴室的房子里享受了几年,现在决定把它出手,而这次的要价是$6,500万。
无边泳池可以俯瞰Century City,下层娱乐区有石头酒吧,4K超高清放映室可以坐下24个人,院子里种着一颗从Tuscany进口的150岁橄榄树,光是种它就需要15名工作人员。总之,这是一栋无法用语言来形容的豪宅,来一起感受下住在“艺术馆”里是什么体验👇
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约 3 年前
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约 3 年前
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Ninja 是非常著名的厨房家电品牌,口碑人气都很高。该品牌现有多款气炸锅翻新机六折起,最低只要$103.99,仅限今天!有五合一、十合一等多功能可选,还有气炸锅和电烤炉、气炸锅和压力锅、或气炸锅和对流烤箱等功能组合可选。一锅可以很多很多用,不仅性价比高,而且也烹饪少油更健康!
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约 3 年前
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约 3 年前
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今天 Amazon 上有两款 Soundcore by Anker 的耳罩式耳机七五折特价中,支持高音质,可去外面杂音,使用蓝牙传输,戴着非常舒适。使用 LDAC 技术,比起一般的蓝牙耳机多了三倍传输,在户外或是室内都可以听到细节,非常推荐。
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约 3 年前
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折扣码享5折▲日式铸铁茶壶特价$23!1200ml大容量,搪瓷内胆保持纯正茶味,内置不锈钢滤网,可明火直接烹煮
这款日式铸铁茶壶造型优雅,充满古拙的美感,放在家里肯定会是让人赏心悦目的存在。有1600及1200毫升大容量,能满足全家人的基本需求。内置不锈钢滤网,除泡茶包外还可煮散叶茶、咖啡等。搪瓷内胆能保持茶纯正的味道。茶壶整体非常坚固,可以直接明火上烹煮,只用水即可轻松清洁。点击下方产品进入即可享有5折优惠!优惠9/15/2021截止,折扣数量有限售完为止。
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约 3 年前
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约 3 年前
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PayPal探索股票交易平台,或将与Robinhood一较高下
据报导,支付巨头PayPal正在为美国客户探索自己的股票交易平台,未来将有机会能与Robinhood一较高下。消息传出后,PayPal股价上涨3.64%,报$288.47,而Robinhood的股价跌幅则达到6.89%,报$43.64。
为了实现这一计划,PayPal本月聘请了经纪行业资深人士、Ally Invest的前总裁Rich Hagen。目前他是新部门“Invest at PayPal”的CEO,该部门主要负责在消费者投资业务中探索机会。
此前PayPal曾宣布将允许用户直接从该平台购买、持有和出售加密货币,高管们也纷纷表示希望能拓展到其他金融服务领域。为何PayPal突然对股票如此感兴趣?或许是因为最近几个月,Robinhood等平台的交易量出现了爆炸式增长。
然而,PayPal的规模却让Robinhood相形见绌,毕竟前者在全球可是拥有超过4亿用户的。而Robinhood最近几个月的增幅虽然很明显,截至地二季度末共有2,250多万用户,但这个差距还是很明显的。
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约 3 年前
3.7k 次
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上千好评史低价↘会自转帮你吹卷! CONAIR 造型吹发梳特价$29,附双梳头轻松吹出自然卷度,温度可调,手残党必备
出门的时候精心化了妆又穿上漂亮衣服,别忘了头发也是非常重要的一环!如果头发完全没整理,整个人看起来就会扣分许多。这款 CONAIR 卡尼尔造型梳内附 2 英吋以及 1.5 英寸宽度的发卷梳头,而这把的最大优势在于它会自动旋转,而且是双向的喔!让你即使手残也不用担心吹失败,只要将头发梳上后并按下按钮,梳子就会自动转动来帮你吹卷头发,真的超方便这个功能!可以让头发发质更细致,卷出漂亮的弧度,同时看起来头发闪亮亮的。有两个不同的热度控制,可以轻松调整卷度,手残党也可以轻松掌握!
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旗舰款!可连接Alexa,有Muilti-floor Mapping可保存多张地图,亦可自定义分区打扫,可分别设置各区域的打扫顺序与清洁强度,并可预约调度进行清扫工作。2000Pa超大吸力,且遇地毯会自动提升吸力,可深层清洁地毯和地板裂缝,5200mAh超大电池至大可清扫2152平方呎的空间,续航力至长180分钟,会自动回充。强力越障防跌落,可拆卸主刷头、可调节水箱,有一次性和可水洗拖布的选择。可用App远程操控。
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约 3 年前
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史低价速收!Anchor玻璃量杯搅拌盆2垮脱特价$8.39,美国制,自带把手及刻度,可微波、烤箱、冷冻、机洗
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约 3 年前
1.4k 次
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现省$30近期好价:Panasonic纳米保湿蒸脸机特价$70,6分钟快速补水挥别黄脸婆
爱美女性看过来!这款Panasonic纳米保湿蒸脸机最适合用于日常保养,亦可在化妆前使用让妆容更加服贴不脱妆。有别于普通的蒸气仅能停留在肌肤表面,这款纳米蒸气可渗透到角质层,确实润泽肌肤,6分钟就能达到轻松快速补水的作用,让你即使素颜也能发亮~拒当黄脸婆!
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约 3 年前
828 次
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洛杉矶机场再现闯入事件,一游民清晨闯入还登上停泊飞机,现已被捕
周日(8 月 30 日)早晨,洛杉矶国际机场(LAX)警方以擅自闯入的罪名逮捕了一名进入机场的男子。警方称,该男子用一根管子撬开了围栏,随后闯入停机坪,登上了一架属于美国航空的飞机。据悉,这名男子是一名无家可归的游民,警方已经将他送去接受精神评估。
警方表示,这名男子是在清晨 4:45 左右登上的飞机。当时飞机上正好有清洁人员在进行打扫工作,清洁人员看到这名男子后立马将他按住,直到警察赶来逮捕了他。据称,嫌疑人用一根管子撬开了围栏的底部,然后从围栏下面挤了进来,成功闯入机场。
洛杉矶机场方面称,该事件并没有对机场运营造成影响。美国航空则在一份声明中表示,安全小组已经对男子闯入的飞机进行了重新检查。
约 3 年前
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史低价:破千好评HENCKELS单立人厨刀15件组特价$85.43(原$144),日常实用刀款一套俱全
这套破千好评HENCKELS单立人厨刀15件组内含了最万用的主厨刀、三德刀和厨房剪,也有水果刀、面包刀、万用小刀及磨刀棒等,以及6把牛排刀和一个收纳架。采用优质不锈钢打造,锋利耐用好握好操作!
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