买房是个让人痛并快乐着的过程！虽然选房的时候比较辛苦，但真的住进去了又会很兴奋。不过，有越来越多的犯罪分子开始通过房地产来进行欺诈，而受害者往往很少或根本都追不回来… 根据本周发布的2024《State of Wire Fraud》，在过去三年里，每20个购买或出售房子的美国人，就有1个会成为某种类型房地产欺诈的受害者，损失的中位数超过了$7万美元。骗子越来越善于利用公共记录，破坏经纪人和产权代理的系统，冒充交易的参与者，从消费者那里窃取消息。 来自弗吉尼亚州的Darryl Aldrich就和妻子成为了骗局的受害者，在完成购房交易的前两天，他收到了一封来自产权公司发送的合法电子邮件，通知他第二天就会收到电汇的消息。所以，第二天当他真的收到了一封带有相同签名和汇款说明的电子邮件时，他真的汇了$2.8万多美元。 直到Darryl夫妇准备去收房的时候，工作人员为他们什么时候才会汇钱，说还没有收到。疑惑的Darryl拿出了电邮想当做证据，没想到却被告知自己上当了，他们的钱全被汇给了骗子。 “我们的心都凉了，那笔钱刚刚从我们的帐户里划走了” 不过幸运的是，收到这笔钱的Chas

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近日，英国一名理发师想用纹身向女友求婚，没想到这个纹身所在的位置却引起了非常大的热议，因为就像他本人说的，“我求婚的时候，裤子已经脱到脚踝了”。 Joe Murray和女友Sara Graham都非常喜欢纹身，所以才决定用这种新颖的方法来求婚的，灵感来自于他从网上看到的一段视频。在纹身店老板的帮助下，他实现了这个非常大胆的计划。 最终，他们决定在Joe的左边大腿上纹一个10英寸的纹身，上面是一对情侣的卡通画，下面写着“嫁给我吧”的字样，最底下可以选择“是/否”。就连纹身师本人都说，“这不是我每天都要做的纹身”。为了实施这个计划，Joe以咨询“纹个什么”为由叫来了准新娘。当女友到达的时候，他立刻脱下了裤子，在背景音乐中露出了自己的纹身。 “我和女友都很爱开对方的玩笑，我试图让自己严肃一点，但没想到整个人都僵住了。我本来以为自己处理的很不错，直到跪下来，手都开始抖了”。 幸运的是，女友最终答应了他的求婚。在纹身师的允许下，她还用纹身枪在未婚夫腿上的“是”里打了个勾。 不少网友看完这个小故事，除了送上祝福，也纷纷表示，“绝对不能在室外求，否则求一半可能就要被警察叔叔带走了

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本周，为超级碗预热的广告一波又一波惊喜揭幕，值得注意的是《老友记》的Jennifer Aniston和David Schwimmer也在新广告中再度重聚。 在广告中，正在片场的Jennifer Aniston在等待Uber Eats送来的食物。之后，David上前和她打招呼，可她已经不记得他了。David试图来个拥抱却直接被拒绝，Jennifer还问他，“我们见过面吗”。 被这一幕打击到的David说，“我讨厌这个小镇，好像可以直接忽略掉我生命中的10年”。 当然，这段1分钟的广告里，除了有《老友记》的主演，还有为香料争吵的David和Victoria Beckham夫妇，以及意识到脸上纹身洗不掉的乡村歌手Jelly Roll。 超级碗大战将于周日上演，到底是Kansas City Chiefs技高一筹，还是San Francisco 49ers能斩获冠军，请拭目以待。

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最近几日加州遭遇狂风暴雨袭击，开车上路时雨刷器都是疯狂飞舞的状态。那么在打开雨刷器的同时，你有没有也打开汽车的头灯呢？别千万别小看这一细节，因为这是法律规定！ 近年出厂的许多新车款，基本都配备了雨刷与头灯联动的功能。当雨刷启动时，头灯也会自动亮起。但如果你的爱车没有这项功能，那么就要小心了。依照加州法律规定，在雨雪、尘土、烟雾或雾霾等天气下，视线受阻时，驾驶员应使用前大灯。如果使用了雨刷器，即使在白天，也必须开启前大灯。如此的意义在于让其他人能看见你。当你打开前大灯和尾灯时，你就标明了车辆的四个角。 和加州一样，目前全美共有 18 个州有着一样或相似的法律规定，要求驾驶员在雨刷启动时必须开启前大灯。这些州包括——阿拉巴马、阿肯色、加州、特拉华、伊利诺伊、堪萨斯、路易斯安那、缅因、马萨诸塞、密苏里、新泽西、纽约、北卡罗来纳、俄亥俄、宾夕法尼亚、罗德岛、南卡罗来纳和弗吉尼亚。 其他州，如康涅狄格、佛罗里达、佐治亚、爱荷华、明尼苏达、蒙大拿、新罕布什尔、北达科他、俄克拉何马、田纳西、犹他、佛蒙特、西弗吉尼亚和怀俄明，这些地区的法律较为模糊。其规定，如果使用雨刷，你并不必须开启前大灯，只有在“

许多人都面临如何分配资金以实现不同目标的难题，如果你有幸能够储蓄或投资退休金，你可能也想过是否可以提前动用退休资金，用于实现其它目的。 Clever Real Estate收集了2023年的美国个人理财数据，并发现有26%的被调查者承认去年动用了他们的退休储蓄。很多都人可能会想，退休资金也是自己的钱，如果用于退休以外的目的可能会使他们避免承担昂贵的债务，那有什么害处呢？实际上，影响可能是巨大的。 税收罚款和失去复利增长的潜力 如果你通过雇主拥有401(k)计划或者自己开设了养老帐户（如传统IRA），帐户中的钱属于你，如果你陷入财务困境，可能会有动用的冲动。不幸的是，如果这样做，你将面临一些不愉快的后果。 首先，你从免税帐户提前提款（意味着你用税前的美元进行资金投入）将受到税收和罚款的影响。美国国税局指出，除非你符合某种例外情况（例如完全和永久性残疾），否则你将不得不为提取的资金支付所得税，而且可能还会加上10%的罚款。 但早期提取退休计划的最大影响是失去复利增长（即用你投资的钱赚取更多的钱）。你为退休而储蓄和投资的钱可能会随着时间的推移获得10%的平均年回报（这符合过去50年股市的

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Z世代和千禧一代正在逐渐改变他们的睡眠习惯，不仅睡得更早，而且睡得更久。 根据《华尔街日报》报导，18至34岁的成年人在今年一月的平均就寝时间是晚上10:06，相比之下，2023年一月的平均就寝时间是晚上10:18。这一数据是基于对超过200万名Sleep Number智能床用户的分析得出。 加州大学柏克莱分校19岁的大三学生Emma Kraft对《华尔街日报》表示：“突然间，早睡变得更酷、更被接受，每个人都开始适应了。对我而言，晚上9点后没什么好事发生。”这位大学生的目标是每晚9:30入睡，以确保至少能睡足九小时——她并不是唯一一个整夜都在睡觉的人。 Z世代不仅就寝时间更早，他们的睡眠时间也更长。根据RentCafe对美国时间使用调查数据的分析，2022年，20多岁的成年人平均每晚睡眠时间为九小时二十八分钟，比2010年增加了8%。 美国疾病控制与预防中心建议成年人每晚至少需要七小时的睡眠，但许多美国人发现他们需要更多的睡眠时间才能充分发挥功能。 32岁的Kelly Baskin告诉《华尔街日报》：“我总认为这会让我看起来很懒，我试图反抗它。”但在看到越来越多的同龄人在社交媒体上

在过去，航空公司的托执行李服务通常是免费的，然而随着时间的推移，越来越多的航空公司开始收取行李托运费。自 2008 年起，美国主要航空公司收取每件行李约 15 美元的费用，如今这一费用已翻倍达到 30 至 35 美元。2022 年，全美旅客总共在行李方面支付了大约 68 亿美元。 那么，有没有什么办法能够避免被航空公司“割韭菜”，收取高昂的行李托运费呢？ 首先，想要不被收托运费，最好的办法就是不托执行李。这是唯一万无一失的办法，也可以避免你的贵重物品被损坏或丢失。当然，完全不托执行李对长时间旅行来说可能很难做到，那么你还可以考虑这些方法尽量多省下一些行李托运费。 1. 选择特定的航空公司：少数航空公司，如美国的西南航空允许两件免费托执行李。三大海湾地区航空公司——卡塔尔航空、阿提哈德航空和阿联酋航空——以及印度航空也提供免费的行李托运。 2. 合并行李：如果你有同伴一起出行，那么可以考虑把你们的行李合并在一起，这样就能将托执行李费用减半。 3. 提前新增托执行李：十有八九，在预订过程中提前声明托运或随身行李可以节省一些费用。例如精神航空，如果你选择提前登记行李，那么费用可能

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对于追求健康饮食的人们来说，椰子水这种口味清新配料简单的饮品，是再合适不过的选择。正因如此，近年一大批椰子水品牌人气高涨，其中最火的一个要数 Vita Coco，很多人都对它欲罢不能。但很多人不知道的是，Vita Coco 的诞生并非大企业多年筹划或硅谷新兴公司的创业尝试，而是普通人的奋斗故事。 Vita Coco 的诞生始于 2003 年一个寒冷夜晚在曼哈顿酒吧的一场偶遇。当时两位好友 Michael Kirban 和 Ira Liran 偶遇了两名来自巴西的女性，并从她们那里得知，椰子水是她们最怀念的家乡饮品。这次偶遇不仅让 Liran 找到了爱情，还让两位朋友看到了一个全新的商机。 Liran 与妻子结婚后就搬到了巴西，Kirban 在前去拜访他时，意识到椰子水在南半球无与伦比的受欢迎程度。这让两位好友认为，在美国椰子水也一定能收获大批消费者。于是 Liran 和 Kirban 以 Kirban 的 75,000 美元存款作为启动资金，与巴西的供应商达成了生产协议，希望将椰子水销往美国。 但由于没有经过 FDA 注册，第一批货物在进入美国时遭遇挫折，需要绕道巴哈马销售，不过这并没

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地中海饮食，因其丰富的蔬菜、水果、鱼类、坚果和橄榄油等健康食材，连续七年被《美国新闻与世界报导》评为最佳总体饮食。近期，在《美国医学会神经病学杂志》上发表的一项新研究进一步揭示了地中海饮食能够保护大脑免受阿尔茨海默病迹象侵袭的原因，即使在大脑出现病变标志的情况下，仍能保持思维的敏锐。 芝加哥Rush大学的研究人员通过对586名平均年龄为91岁的试验者进行分析，这些受试者在生前遵循地中海饮食，并在去世后通过尸检分析大脑。研究结果显示，即使在试验者的大脑中发现了阿尔茨海默病的生物标志物，如淀粉样蛋白β和tau蛋白缠结，那些坚持地中海饮食的人在认知功能测试中仍表现更佳。这表明健康的生活方式和饮食习惯可能对抵御认知衰退具有一定的保护作用。 地中海饮食的益处并不仅限于预防阿尔茨海默病。研究还发现，这种饮食习惯通过维持肠道微生物群的平衡，可能有助于减轻创伤后应激障碍（PTSD）的症状。此外，其他研究指出，坚持地中海饮食的人可能将过早死亡的风险降低29%，女性减少患心脏病和早逝的机率近25%。 地中海饮食强调食物多样性和品质，倡导摄入多种蔬菜、水果、全谷物、海鲜和橄榄油，同时限制红肉和加工食品的摄入。这种饮

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亚利桑那州近日发生一起悲剧。来自 Casa Grande 的一名 73 岁男子 Terry Gardner 上周三（1 月 31 日）在与朋友们跳伞时不幸去世，事故原因是降落伞未能完全展开。目前有关部门正在对此事件进行调查。 据悉当地时间中午，Gardner 与三位朋友一同从 14,000 英尺高空跳下，计划进行一次编队跳伞。这是他们当天的第三次跳伞尝试，最终编队未能形成，但警方认为这并未直接导致事故发生。在其他跳伞者没有遇到意外并安全降落的同时，Gardner 的降落伞却“出现了意外的复杂情况”，导致他在降落伞没有完全展开的时候“硬着陆”。 事故发生后，当地消防部门迅速赶到并实施了抢救措施，将 Gardner 送往医院，然而 Gardner 最终仍因伤势严重去世。当地警方透露，目前仍不确定降落伞是否存在任何问题，联邦航空管理局将对此降落伞进行检查。警方也向 Gardner 的家人表示了慰问，“在这个艰难的时刻，我们的思念和哀悼与所有认识并爱着 Terry Gardner 的人同在。” 无独有偶，上个月在科罗拉多州也发生了一起类似的悲剧，一名 36 岁的男子在翼装飞行跳伞时因降落伞未能

总部位于洛杉矶的快餐连锁沙拉品牌Sweetgreen，近日在洛杉矶县和马萨诸塞州波士顿的特定餐厅推出了独家新菜。从 2 月 8 日开始，新推出的焦糖蒜味牛排将出现在三个厨师精心制作的新菜单选项中：焦糖蒜味牛排蛋白质主食、碎切牛排碗和牛排羽衣甘蓝凯撒沙拉。 Sweetgreen的烹饪负责人、主厨Chad Brauze在一份声明中表示：“我们测试菜单的关键成分是优质的、超嫩的牛排，我们将其与完美焦糖化的自家烤制的大蒜和洋葱一起拌炒。我们的新焦糖蒜味牛排将使我们的任何主食、碗菜和沙拉提升到一个新的水平。” 顾客可以在洛杉矶的La Brea和Century City的Sweetgreen地点尝试新菜单项。这一新品也将在波士顿的22家餐厅独家销售。与其他餐饮连锁品牌一样，Sweetgreen最近开始测试自动化食物准备技术，也称为“无限厨房”，该技术可以准备沙拉和碗菜。 公司的联合创始人兼首席概念官Nicolas Jammet向《Orange County Register》表示，这台机器不烹饪任何东西，而是处理流水线工作。“我们仍然有人做所有的切割、切碎之类的工作，”Jammet说。 一家位于Hu

如果你的家里或店铺中还在使用固定电话，那么你可能很快需要决定是否要放弃这个设备了。就在上周，运营商 AT&T 申请了一项豁免，这将允许其停止在加州提供传统铜线固定电话服务。这一动作标志着电话服务提供商正从基于老旧铜线的系统转向更快、更先进的技术，如光纤和无线技术等。 AT&T 发言人强调，他们“不是要在加州取消固定电话服务”。AT&T 将确保，如果豁免申请获批，任何客户都不会无法使用语音服务。“我们专注于用像光纤和无线这样的更先进、更高速的技术增强我们的网络，这是消费者所要求的。” 以旧换新，逐步淘汰旧有的铜线设备，转向提供光纤光缆或以太网接入，这在全球似乎都是大势所趋。但如此一来，消费者恐怕将不得不做出选择，是放弃固定电话，还是接受电话公司提供的复杂且昂贵的解决方案？后者可能会让成本大幅增加，同时可能也不如传统固定电话那样可靠。 在美国，固定电话的转型预计将主要影响 65 岁以上人群和小企业主。特别是在农村社区和容易受到自然灾害影响的地区，传统固定电话服务因其可靠性成为不可或缺的通信工具。此外，小企业、医院、诊所及医生办公室等使用传真机的机构，以及需要转型的仿

说到美国网购，大多数人第一个想到的是电商亚马逊（Amazon）。然而2023年2月，中国电商 Temu 在“超级碗（Super Bowl）”赛事上首次亮相后，其“像亿万富翁一样购物”的广告词迅速将美国人洗脑。近期研究显示，比起有网购瘾的年轻人，美国的中老年人更爱 Temu，更愿意在 Temu 上花钱。 《商业内幕》的高级记者 Katie Notopoulos 就表示，这个假日季，她在 Temu 上网购了一大堆礼物，包括 • 一套迷你锅碗瓢盆炊具 • 贴纸 • 一个硅胶的腰包 • 铅笔刀 • 一套艾莎公主裙 • 一顶网红棒球帽 • 一把披萨轮刀 她说，所有这些商品的单价都在10美元以下，大部分在2美元左右，它们绝对是热门礼物的首选。她认为很多人都会像她一样在 Temu 购物，寻找那些价钱低到让人难以置信的商品。 Notopoulos 表示，她最近读到一份研究报告，其中提到 X 世代和婴儿潮一代的中老年购物者在 Temu 上的花费往往比年轻人要高，下单的频率也更多。这让她感到非常惊讶，因为人们大多认为 Temu 的目标群体是千禧一代和 Z

在南加州山区地带，周二的雪景取代了之前两天的雨景，导致当地学校宣布暂停上课。由于冬季暴风雪警报持续，Bear Valley和Rim of the World这两个学区均决定持续关闭停课至今日（2/6）晚上六点。面对这场强风暴，大量公共工程人员被派往山区，为确保道路畅通无阻。 国家气象服务预测，海拔7000英尺以上的地区将迎来至少两英尺的积雪，而海拔6000英尺的地区则预计积雪深度在十到二十英尺之间。较低海拔地带的积雪量预计在一到三英寸之间。 本周的周三到周五预计海拔4000英尺的较低山区也将迎来新雪。天气专家提醒，海拔7000英尺以上地区可能会发生雪崩，山路可能会关闭，Grapevine地区也可能遇到交通问题。Wrightwood的Mountain High Resort的现场摄像头捕捉到了如同“粉末天堂”般的景象，吸引了众多滑雪爱好者和单板滑雪者。 KTLA 5的记者Shelby Nelson在同事Frank Buckley和Jessica Holmes的鼓励下，完成了她的“公民义务”，在新鲜的雪地上做了一个雪天使。 点击这里可以看到有关这场风暴的最新动态。