上个月曼哈顿的租金再度创下新高，不过好消息是，这个价格可能正在接近顶峰。据Miller Samuel和Douglas Elliman发布的最新租房市场报告，该地区上个月的平均租金为$5,588，较去年同期上涨9.3%，布鲁克林和皇后区的部分地区房价涨幅更是达到15%以上。
飙升的价格相较2019年的时候，直接高出了30%。虽然在2020年6月~2022年6月期间，由于疫情导致的人口流出让曼哈顿的总人口减少了40万。但因为利率上涨、待售公寓短缺，很多人还是只能转向租房市场。
不仅如此，越来越多的人也搬回了曼哈顿，因为大部分公司都要求员工每周至少有几天是需要回到办公室的。
在曼哈顿，想要租一间studio的平均月租金为$3,236，一居室、两居室和三居室公寓的价格分别为$4,366、$6,226和$10,744。
对此，Miller Samuel的CEO透露，这个租金可能已经要接近顶峰。本月的不同点在于，租房数量有所下降，而通常7月和8月应该是租赁的旺季。在买东西的时候，需求增加价格就会飙升，而在租房的时候，当房东努力提高租金时，实际租房的人却在减少。
但这并不意味着9月的房价一定会下跌，“期望租金在短时间内大幅下降不太合理，除非出现一些导致大量失业的重大经济时间，否则是不太可能的”。
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