美国全国房地产经纪人协会的数据显示，与 8 月份相比，9 月份待售房屋销售意外下降 2.3%，这是已签署的现有住房购买合约的衡量指标。与 2020 年 9 月相比，销售额下降了 8%。待售房屋是一到两个月内完成销售的前瞻性指标。由于房贷利率上升，销售额可能有所下降。据报导，7 月份 30 年期固定利率房贷的平均利率跌破 3%，并一直持续到 9 月的第一周。然后它开始上涨并超过 3%，月底收于 3.15%。 购房者也在与非常高的房价抗争；价格同比涨幅接近 20%。然而有迹象显示，8 月份市场正在降温，竞价战减少，待售房屋供应量略有增加。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示，9 月份合约交易稍有放缓，并显示出房价趋于平静的迹象，因为市场在疫情前活动之前表现良好。值得注意的是，与夏季相比，到年底的库存将减少，这几乎每年都会发生。 从地区上来看，东北地区待售额环比下降 3.2%，同比下降 18.5%。在中西部，当月销售额下降了 3.5%，年销售额下降了 5.8%；当月南部销售交易较 2020 年 9 月下降 1.8%，较 2020 年 9 月下降 5.8%；西部的销售额环比下降 1.

没有接种新冠疫苗，不能亲自上学！湾区 Oakland 联合学区（Oakland Unified school district）董事会周三晚上通过了对 Oakland 学生的新政策。受托人决定，12 岁及以上的未接种疫苗的学生，除非他们申请并获得豁免，否则将不能参加 1 月开始的现场学习。根据 OUSD 在 9 月获得董事会批准的疫苗要求，该区可以根据人们的个人信仰给予疫苗接种豁免。 在 4-3 票中，董事会对最严格的选项做出选择：学生必须接种疫苗，否则他们将不得不透过学区的在线虚拟学校上课。学生将必须转到 OUSD 的在线学校，Sojourner Truth Academy；目前有 300 多名学生和 40 名教师。一些学校董事会成员表示担心这项政策对有色人种学生的影响最大。也有人担心该区的在线学院能否应付大量学生涌入的问题。该学区估计，该区大约 60% 12 岁以上的学生至少接种过一剂疫苗。

湾区的一间单户住宅在短短十天内就以超过要价 150 万美元的价格售出。根据房地产公司 Compass 的统计，这间位于 5 The Uplands, Berkeley 的房子以 275 万美元的价格上市，最终售价为 425 万美元。它收到了 9 份出价，其中 8 份出价已经超过原来的售价。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。 1. A

整个湾区汽油价格大幅上涨，每加仑汽油价格甚至比几周前还要高，现在旧金山的汽油价格已经达到了一个新的纪录。在一些旧金山的加油站， Regular 汽油价格高于 4.75 美元；去年的这个时候，一加仑汽油仅仅 3.42 美元。 AAA 发言人 Sergio Avila 解释了国际市场力量如何影响美国燃油成本，原油确实在推动汽油价格，不仅在整个湾区，而且在全国范围内。加州的汽油价格是全国最高的，湾区拥有该州最高的汽油价格。据加州州长加文纽森（Gavin Newsom）表示，解决办法是彻底打破加州对汽油的依赖。

MBA的最新数据显示，房贷利率本月一路飙升，上周再次升至八个月以来的最高水平。这样的现状导致大家对房贷的需求喜忧参半，与前一周相比几乎没有变化。 30年期房贷平均利率从3.23%上升到3.30%经季节性因素调整后，再融资需求与前一周相比下降了2%，交易量比去年同期下降了26%，在所有房贷申请中所占的比例也从前一周的63.3%降至62.2%。与此同时，房贷的申请量本周增长了4%，但比去年同期下降了9%。 随着房价继续上涨，大部分的销售都处在更高的价位，平均贷款额也升至三周以来的最高水平。上个月新屋和成屋都创下了2021年初以来最强劲的销售速度，但值得注意的是，首次购房者在购房活动中所占的的比例正在下降。 根据S&P Case-Shiller最新的房价数据显示，全美房价上涨了近20%，但年度涨幅与上月持平，这可能是一个迹象，证明房贷利率的上升至少让房价有所降温。目前各界普遍预计，美联储将在下周三宣布缩减债券购买规模，预计这将进一步推高利率。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在

随着发令枪响，威斯康辛州Salem一所高中的越野赛跑正式开始。在所有选手中，有一幕画面令人震惊又动容。 14岁的Susan Bergeman正在全力奔跑，和其他选手不同的是，她的双手还推着坐在轮椅上的脑瘫哥哥Jeffrey Bergeman。在3.1英里的赛程中，她一路呼喊着哥哥的名字为他加油打气，因为哥哥喜欢跑步，所以她决定用“双人跑”的方式来替哥哥完成心愿。 当22个月大的Jeffrey心脏骤停时，Susan才一岁。当时哥哥的大脑缺氧20分钟，出现了严重的脑部损伤，并被诊断为脑瘫。从此以后，他的日常生活只能靠轮椅辅助，行动非常不便。据他们的母亲说，“他们的关系一直非常好，Susan从来没有用异样的眼光看待哥哥。他们一起长大，这对她来说一直很正常”。 Jeffrey的受伤让传统的高中运动变得不再可能，所以Susan开始考虑其他的一些活动，能让自己和哥哥成为一个团队与他人竞争。由于父母都是长跑运动员，Susan没费多大劲就找到了灵感。但在赛季训练中还是困难重重，她要在不平整的地面和草地上用力，还要推着超过她体重的人全力奔跑，这对一个14岁的孩子来说可能太难了。 她的教练也坦诚自己

此前，NBA球星勒布朗·詹姆斯(LeBron James)在赛后记者会结束后，与队友浓眉闲聊《鱿鱼游戏》的观后感，透露自己追完了全剧只是不太喜欢它的大结局，“你都赢了还不去找你女儿”。而浓眉也对他开玩笑说，“他是要去消灭坏人，你太老了所以不喜欢这个结局”。 🚨🚨🚨spoiler alert🚨🚨🚨LeBron and AD discuss their thoughts on Squid Game and I briefly lose my professionalism pic.twitter.com/HWP1tHi8oK— Kyle Goon (@kylegoon) October 13, 2021 本来是队友好兄弟之间的闲聊，没想到《鱿鱼游戏》导演黄东赫的正面回击却让这件事被送上了热搜。 “你们看了《空中大灌篮2》吗？在那里面詹姆斯就能说他想说的。我感谢他看完了整部剧，但是这就是我的结局，我不会改变。如果他有自己的结局，他可以自己去拍，我会去看看。然后也许会给他发消息说，我喜欢你的剧，但不喜欢你的结尾”。 随后詹姆斯也注意到了黄东赫的回应，他在自己的推特上转发了采访，并配为“这不是真

昨天晚上，洛杉矶县Valencia High School高中的家长们被告知，有33人在上周的核酸检测中呈阳性，绝大多数是啦啦队的学生。 ”有一些工作人员被感染，但主要是学生。由于病例增加，Valencia高中已被确定为集中感染爆发设施，需要县公共卫生局介入协助，以及更多防疫资源的支持。与此同时，我们确定了一些密切接触者，但需要记住的是，潜在的密接者不一定会生病或具有传播疾病的风险。如果学生没有症状且已经接种了疫苗，或者在过去90天里感染新冠并康复，那就不需要隔离”。 虽然校园将继续开，但啦啦队将不会出现在周五的美式足球比赛现场。就在上周，该县View Park Preparatory High School也因为爆发疫情导致校园关闭，并出于谨慎考虑暂时恢复了远程教学。

大气河流不止给旧金山湾区带来了暴雨，也为Sierra Nevada带来了几英尺的降雪。正是这场大暴雪，让太浩湖Palisades Tahoe和猛犸山Mammoth Mountain提前从10月29日就开启了今年的滑雪季。 据悉，这场大风暴给太浩湖山顶带来了超过3英尺的降雪，目前该度假村计划在条件允许的情况下只在周末开放，从11月24日起开始全天候运营。 猛犸山本周一的降雪量超过了2英尺，到目前为止，它的高海拔地区本月降下了41英寸厚的雪，也成为继2004年之后第二多雪的10月。它也将于10月29日开放，比预期提前了两周，目前还不清楚有多少电梯和通道将开放，预计将在本周公布更多细节。

还记得几个月前风光无限的“狗狗币”吗？一个新的以狗狗为主题的虚拟货币-柴犬币Shiba inu刚刚创下了历史新高，即将超越马斯克最喜欢的加密货币。 根据CoinGecko的数据，柴犬币在过去24小时上涨了30%，超过了$0.00006美元，达到了历史新高。与此同时，它的市场价值超过了$290亿美元，目前已位列虚拟货币市场的第11位。排在第10的就是前辈“狗狗币”，市值$310亿，过去24小时下跌了11%。 柴犬币以“狗币杀手”自居，品牌形象与狗狗币相同，但其创造者声称自己不持有任何代币。加密货币交易员一直在猜测，在线交易公司Robinhood是否会将柴犬币加入其平台。 柴犬币的忠实粉丝正在呼吁Robinhood纳入考虑，他们甚至在网上发起了请愿活动，目前已有30多万人签名，可Robinhood还未对此有任何公开表态。但专家建议投资者在买入该币前先多了解，投资切忌跟风。 本周二，Robinhood表示，由于加密货币交易量大幅下降，其未能实现第三季度收入预期。今天早盘Robinhood的股价下跌了10%以上。截至当前，该股下跌10.44%，报$35.44。 在线券商富途